2024年专业精装修住宅改造协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业精装修住宅改造协议版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1.合同双方1.2.住宅改造项目1.3.精装修1.4.工程进度1.5.工程变更1.6.工程质量1.7.工程保修2.改造项目概述2.1.住宅地址2.2.改造内容2.3.设计方案2.4.施工图纸3.工程费用与支付3.1.工程预算3.2.工程款项支付计划3.3.款项支付条件3.4.发票与税务4.工程进度与时间安排4.1.工程开工日期4.2.工程竣工日期4.3.关键节点时间表4.4.延期条款5.工程质量与标准5.1.施工标准5.2.材料标准5.3.质量监督与检验5.4.质量争议解决6.设计与施工责任6.1.设计责任6.2.施工责任6.3.工程变更处理6.4.工程缺陷责任7.保险与安全7.1.工程保险7.2.人员安全7.3.施工现场管理8.违约责任8.1.合同一方违约8.2.违约赔偿8.3.违约解决方式9.争议解决9.1.协商解决9.2.调解解决9.3.仲裁解决9.4.法律诉讼10.合同的生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止后的义务11.保密条款11.1.保密信息11.2.保密期限11.3.保密违反后果12.通知与送达12.1.通知方式12.2.通知有效期限12.3.送达地址13.法律适用与争议解决13.1.合同适用的法律13.2.争议解决方式14.其他条款14.1.合同的修改与补充14.2.合同的解除14.3.附件说明第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方甲方：指（甲方名称），住宅改造项目的业主。乙方：指（乙方名称），承担住宅改造项目的设计与施工。1.2住宅改造项目指根据本合同约定的内容，对甲方住宅进行的设计与施工，包括（具体改造内容），以达到精装修标准。1.3精装修指按照本合同约定的设计方案和施工标准，对甲方住宅进行装修，使其达到（装修标准描述）。1.4工程进度指本合同约定的工程开工日期至工程竣工日期之间的工作进度安排。1.5工程变更指在合同履行过程中，因（变更原因）导致的设计或施工内容的变化。1.6工程质量指本合同约定的工程质量标准，包括（质量标准描述）。1.7工程保修指乙方对完成的改造工程提供的（保修期限）的保修服务。第二条改造项目概述2.1住宅地址甲方住宅地址为（住宅地址），包括但不限于（房屋具体位置）。2.2改造内容包括但不限于（改造内容列表），详细内容见附件一。2.3设计方案乙方应根据甲方需求，提供（设计方案数量）份设计方案，包括但不限于（设计内容列表）。2.4施工图纸乙方应根据设计方案，提供（施工图纸数量）份施工图纸，包括但不限于（施工图纸内容列表）。第三条工程费用与支付3.1工程预算乙方向甲方提供工程预算，其中包括（费用项目列表）等费用，详细内容见附件二。3.2工程款项支付计划甲方应按照本合同约定的付款节点，向乙方支付工程款项。付款节点及金额见附件三。3.3款项支付条件甲方支付工程款项的条件为：（支付条件描述）。3.4发票与税务乙方应向甲方提供合法的税务发票，税费按照国家相关法律法规执行。第四条工程进度与时间安排4.1工程开工日期本工程开工日期为（开工日期），以乙方实际进场施工为准。4.2工程竣工日期本工程竣工日期为（竣工日期），以乙方完成所有施工内容为准。4.3关键节点时间表乙方应按照附件四提供的关键节点时间表，完成相应的工作内容。4.4延期条款如乙方因不可抗力等因素导致无法按约定时间完成工程，应提前（提前通知时间）通知甲方，并协商延期事宜。如甲方同意延期，乙方应根据实际情况调整工程进度时间表，并重新约定竣工日期。如甲方不同意延期，双方应按本合同约定协商解决。第五条工程质量与标准5.1施工标准乙方应按照本合同约定的施工标准进行施工，详细内容见附件五。5.2材料标准乙方应按照本合同约定的材料标准进行采购，详细内容见附件六。5.3质量监督与检验乙方应接受甲方及相关部门对工程质量的监督与检验，确保工程质量符合合同约定。5.4质量争议解决如甲方对工程质量有异议，应在验收合格之日起（异议提出时间）内提出，并提供相关证据。乙方应在收到异议后（答复时间）内进行答复并采取相应措施。如乙方未能在规定时间内答复或采取措施，甲方有权要求乙方按照本合同约定承担违约责任。第六条设计与施工责任6.1设计责任乙方应对提供的designresponsibility，详细内容见附件七。6.2施工责任乙方应对提供的constructionresponsibility，详细内容见附件八。6.3工程变更处理如发生工程变更，乙方应根据甲方需求及本合同约定，及时调整设计方案及施工图纸，并报甲方审批。变更导致的费用及工期调整按本合同约定执行。6.4工程缺陷责任乙方应对工程缺陷负责修复，并承担相应费用。如甲方因工程缺陷造成损失，乙方应按照本合同约定承担赔偿责任。第八条保险与安全8.1工程保险乙方应为其施工人员及施工过程中的工程设备购买必要的保险，包括但不限于（保险类型）。如因保险事宜产生的一切费用由乙方承担。8.2人员安全乙方应确保施工人员的人身安全，并采取必要的安全生产措施。如施工人员因自身原因造成伤害，乙方应承担相应责任。如施工人员因乙方原因造成伤害，乙方应承担相应赔偿责任。8.3施工现场管理乙方应负责施工现场的秩序管理，确保施工过程中的安全与顺利进行。如因乙方管理不善导致施工现场发生安全事故，乙方应承担相应责任。第九条违约责任9.1合同一方违约如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方的具体违约行为及应承担的责任详见附件九。9.2违约赔偿如一方违约，违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金。违约金的具体数额及计算方式详见附件十。9.3违约解决方式如一方违约，双方应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1协商解决双方应在发生争议后（提出协商时间）内开始协商，协商期限为（协商期限）。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2调解解决如双方同意，可以邀请（调解组织或个人）进行调解。调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3仲裁解决如双方同意仲裁，任何一方均可向（仲裁机构）申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4法律诉讼如双方不同意仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（一）工程竣工，并经验收合格；（二）双方协商一致解除本合同；（三）法律规定或者双方约定的其他终止条件。11.3合同终止后的义务合同终止后，乙方应按照本合同约定完成工程缺陷修复，并承担相应费用。第十二条保密条款12.1保密信息双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密期限保密信息的保密期限为（保密期限），自双方约定或本合同终止之日起计算。12.3保密违反后果如一方违反保密义务，泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。第十三条通知与送达13.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。13.2通知有效期限通知自发送之日起（有效期限）内生效。13.3送达地址双方的送达地址详见附件十一。第十四条其他条款14.1合同的修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2合同的解除双方同意，可以书面解除本合同。解除合同的条件、程序及后果详见附件十二。14.3附件说明本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件的具体内容详见附件十三至附件十六。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：改造内容列表详细列出住宅改造项目的具体内容，包括房间布局调整、装修风格、材料品牌等。附件二：工程预算提供详细的工程预算表，包括各项费用的金额和明细。附件三：付款节点及金额列出合同付款的各个节点和对应的金额。附件四：关键节点时间表提供工程关键节点的时间表，包括工程开工、竣工等重要时间节点。附件五：施工标准详细列出施工过程中应遵循的标准和要求。附件六：材料标准列出用于施工的材料品牌、规格、质量等标准。附件七：设计与施工责任说明详细说明乙方在设计和施工过程中应承担的责任和义务。附件八：工程保险说明提供工程保险的类型、费用以及保险公司等信息。附件九：违约行为及责任认定列出各种可能的违约行为，并明确相应的责任认定标准。附件十：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式和金额。附件十一：双方送达地址提供甲乙双方的送达地址信息。附件十二：合同解除条件及后果详细列出合同解除的条件和解除后的后果。附件十三至附件十六：其他相关附件提供与合同相关的其他附件，如设计方案、施工图纸等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定时间完成工程。2.乙方提供的材料不符合约定的质量标准。3.乙方未按照约定的设计方案进行施工。4.乙方违反合同中的保密义务，泄露甲方的商业秘密。5.乙方未能按照本合同约定购买工程保险。违约责任认定标准：1.对于乙方未能按照约定时间完成工程的情况，乙方应按照附件十的计算方式向甲方支付违约金。2.对于乙方提供的材料不符合约定的质量标准的情况，乙方应负责更换符合标准的材料，并承担因此产生的费用。3.对于乙方未按照约定的设计方案进行施工的情况，乙方应按照甲方要求重新提供设计方案，并承担因此产生的费用。4.对于乙方违反保密义务的情况，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.对于乙方未能按照本合同约定购买工程保险的情况，乙方应承担因此产生的费用，并按照附件十的计算方式向甲方支付违约金。示例说明：如果乙方未能按照约定时间完成工程，根据附件十的计算方式，乙方应向甲方支付违约金。假设工程原定竣工日期为2024年6月30日，乙方未能按期完成，每延迟一天，乙方应支付给甲方1000元作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。4.工程保险：指为施工过程中的人员和设备购买的保险，包括意外伤害保险、财产保险等