2024年个人车库买卖标准协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人车库买卖标准协议版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1合同主体1.2车库1.3买卖1.4价格1.5交付第二条：车库描述2.1车库位置2.2车库面积2.3车库结构2.4车库所有权第三条：买卖价格与支付方式3.1车库售价3.2支付方式3.3定金3.4付款时间第四条：交付与过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条：权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务第六条：维修责任6.1保修期6.2维修范围6.3维修费用第七条：违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约赔偿第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：适用法律9.1合同适用法律9.2法律解释第十条：合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条：合同的附件12.1附件内容12.2附件效力第十三条：其他约定13.1附加条款13.2补充协议第十四条：签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1合同主体1.2车库车库是指位于【地址】的【车库门牌号】号车库，车库结构为【类型】，车库面积为【面积】平方米。1.3买卖本合同所述买卖是指买方同意购买卖方所拥有的车库，并支付相应价款，卖方同意将车库所有权转让给买方的行为。1.4价格车库的购买价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），其中包括车库本身的价值、附属设施的价值及卖方应承担的所有税费等。1.5交付交付是指卖方将车库钥匙及所有权证明交付给买方，买方实际占有、使用车库的行为。第二条：车库描述2.1车库位置车库位于【地址】，具体位置以车库门牌号为准。2.2车库面积车库实际使用面积为【面积】平方米，面积数据以房产证或测绘报告为准。2.3车库结构车库结构为【类型】，如有特殊结构或设施，应详细说明。2.4车库所有权卖方保证其对车库拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵，且车库未设定任何抵押、租赁等权利负担。第三条：买卖价格与支付方式3.1车库售价车库的售价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），该价格包括但不限于车库本身的价值、附属设施的价值、卖方应承担的所有税费等。3.2支付方式3.3定金买方应在签署本合同之日起【时间】日内向卖方支付定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），作为购买车库的诚意金。3.4付款时间买方应按照本合同约定的付款方式及时间向卖方支付车库购买价款。具体付款时间如下：（1）签署本合同之日起【时间】日内支付定金人民币【金额】元整；（2）【付款时间】前支付剩余车库购买价款。第四条：交付与过户4.1交付时间卖方应在本合同约定的付款时间全部履行完毕后【时间】日内，将车库钥匙及所有权证明交付给买方。4.2交付条件交付完成的前提条件为买方已按照本合同约定支付全部车库购买价款。4.3过户手续双方应自车库交付之日起【时间】日内，共同办理车库所有权过户手续。4.4过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。具体费用双方另行协商确定。第五条：权利与义务5.1卖方权利与义务（1）保证车库所有权，无任何权利瑕疵；（2）保证车库结构、设施符合约定；（3）按照约定时间、方式交付车库；（4）协助买方办理过户手续；（5）按照约定承担过户费用。5.2买方权利与义务（1）按照约定支付车库购买价款；（2）按照约定接收车库；（3）协助卖方办理过户手续；（4）按照约定承担过户费用；（5）按照约定使用、维护车库。第六条：维修责任6.1保修期车库的保修期为【时间】，自车库交付之日起计算。6.2维修范围保修期内，车库出现质量问题，卖方应负责维修或更换。6.3维修费用保修期内，车库出现质量问题，维修费用由卖方承担。第七条：违约责任7.1卖方违约卖方未按照本合同约定时间、方式交付车库，或车库存在质量问题，或卖方未按照约定协助买方办理过户手续等，构成违约。卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为：【金额】。7.2买方违约买方未按照本合同约定支付车库购买价款，或买方未按照约定接收车库，或买方未按照约定协助卖方办理过户手续等，构成违约。买方应承担违约责任，向第八条：争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向车库所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向车库所在地的人民法院提起诉讼。第九条：适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的变更与终止10.1合同变更任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2合同终止（1）双方履行完毕本合同全部义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定终止的其他情形。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。11.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条：合同的附件12.1附件内容本合同附件包括：【附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。12.2附件效力附件的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条：其他约定13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议本合同的补充协议应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。第十四条：签署14.1合同签署日期本合同于【年】【月】【日】由双方签署。14.2签署地点本合同于【地点】签署。14.3签署主体出卖方（甲方）：【名称】法定代表人（或授权代表）：【姓名】购买方（乙方）：【名称】法定代表人（或授权代表）：【姓名】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库所有权证明附件二：车库结构及设施详细说明附件三：车库位置示意图附件四：房产证或测绘报告附件五：买卖双方身份证明复印件附件六：付款凭证附件七：交付确认书附件八：过户手续办理指南附件九：保修条款明细附件十：违约金计算公式附件一：车库所有权证明本附件应包含车库的所有权证明文件，包括但不限于房产证、车库所有权证书或其他相关法律文件，以证明卖方对车库的所有权。附件二：车库结构及设施详细说明本附件应详细描述车库的结构、尺寸、材料、设施及其功能，包括任何特殊结构或设施的说明。附件三：车库位置示意图本附件应提供车库的具体位置示意图，以帮助买方准确找到车库位置。附件四：房产证或测绘报告本附件应包含车库的房产证复印件或最近的测绘报告，以证明车库的面积和其他重要信息。附件五：买卖双方身份证明复印件本附件应包含买卖双方的身份证明复印件，以确认双方的身份信息。附件六：付款凭证本附件应包含买方支付车库购买价款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件七：交付确认书本附件应由卖方和买方共同签署，确认车库的交付时间、条件等相关信息。附件八：过户手续办理指南本附件应提供详细的过户手续办理指南，包括所需文件、流程、费用等信息。附件九：保修条款明细本附件应详细列出保修条款，包括保修期限、维修范围、维修费用承担等内容。附件十：违约金计算公式本附件应提供违约金的计算公式，以便在违约情况下计算具体的违约金金额。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能按照约定时间、方式交付车库；2.卖方提供的车库存在质量问题或与约定不符；3.卖方未按照约定协助买方办理过户手续；4.卖方未按照约定承担过户费用；5.买方未能按照约定支付车库购买价款；6.买方未能按照约定接收车库；7.买方未按照约定协助卖方办理过户手续；8.买方未按照约定承担过户费用；9.买方未按照约定使用、维护车库。违约责任认定标准：1.违约金：根据附件十提供的违约金计算公式，计算违约方的违约金金额。2.损害赔偿：根据实际损失金额，要求违约方进行赔偿。3.合同解除：在严重违约情况下，双方可协商解除合同，并按照附件九的保修条款明细处理。示例说明：若卖方未能在约定的交付时间内交付车库，则构成违约。买方有权根据附件十的违约金计算公式要求卖方支付违约金。如果卖方的违约行为导致买方遭受其他损失，买方还有权要求卖方进行损害赔偿。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年个人车库买卖标准协议版，由车库出卖方和车库购买方签订的书面协议。2.出卖方：指拥有车库所有权并同意出售车库的当事人。3.购买方：指同意购买出卖方车库的当事人。4.交付：指出卖方将车库钥匙及所有权证明交付给购买方，购买方实际占有、使用车库的行为。5.过户：指将车库的所有权从出卖方转移至购买方的法律手续。6.价款：指购买方支付给出卖方的车库购买价格。7.定金：指购买方在本合同签订后一