2024年住宅区基础设施建设工程承包协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅区基础设施建设工程承包协议版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额2.1工程总价2.2付款方式2.3工程进度款2.4竣工结算第三条工程期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3延期开工3.4工程延期第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量问题处理第五条施工安全5.1安全措施5.2安全事故处理第六条材料供应6.1材料质量6.2材料验收6.3材料损耗第七条知识产权保护7.1知识产权归属7.2侵权责任第八条保密条款8.1保密内容8.2泄露责任第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条继承和转让12.1继承条件12.2转让条件第十三条附则13.1不可抗力13.2合同效力13.3合同解除13.4合同争议第十四条合同的签订、生效和终止14.1签订日期14.2生效日期14.3终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点本合同项下的工程位于_______（具体地址），甲方同意乙方在此地进行相关工程建设。1.4工程内容本合同项下的工程为住宅区基础设施建设工程，包括但不限于：道路建设、供水供电设施安装、排水系统建设、绿化工程等。具体工程内容详见附件一《工程内容明细表》。第二条合同金额2.1工程总价本合同工程总价为人民币_______元整（大写：_______元整），币种为人民币。2.2付款方式甲方应按照本合同约定的付款节点和金额，向乙方支付工程款项。付款方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付工程总价的一定比例（具体比例详见附件二《付款比例明细表》）作为预付款；（2）工程进度达到约定的节点后，甲方支付相应比例的工程进度款；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。2.3工程进度款甲方按照乙方提交的工程进度报告和实际完成的工程量，支付相应的工程进度款。具体支付标准和流程详见附件二《付款比例明细表》和《工程进度款支付申请表》。2.4竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和竣工验收报告。甲方在验收合格后，按照本合同约定支付剩余的工程款项。第三条工程期限3.1开工日期本工程开工日期为_______年_______月_______日。3.2竣工日期本工程竣工日期为_______年_______月_______日。3.3延期开工如因不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按期开工，乙方应提前书面通知甲方，并说明理由。甲方同意延期开工的，双方另行协商确定新的开工日期。3.4工程延期如乙方原因导致工程无法按照约定的竣工日期完成，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任详见第九条。第四条工程质量4.1质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。具体质量要求详见附件三《质量标准》。4.2质量监督甲方有权对工程的施工过程和质量进行监督。乙方应积极配合甲方进行质量监督，并提供必要的便利条件。4.3质量问题处理如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时整改。乙方应在接到整改通知后七个工作日内采取措施予以解决。如乙方未能及时解决质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额详见附件四《违约金计算标准》。第五条施工安全5.1安全措施乙方应严格按照国家相关法律法规和安全标准进行施工，确保施工过程中的安全。5.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方。乙方应承担相应的安全事故责任，如因甲方原因导致安全事故的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第六条材料供应6.1材料质量乙方应按照本合同约定的质量标准，向甲方供应工程所需的材料。6.2材料验收甲方应按照约定的时间、地点和标准对乙方供应的材料进行验收。如材料不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换或退款。6.3材料损耗乙方应合理控制工程材料的损耗，如因乙方原因导致材料损耗超过约定标准的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条知识产权保护8.1知识产权归属本合同项下的工程设计、施工方法、技术秘密等知识产权归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露。8.2侵权责任如乙方侵犯第三方的知识产权，导致甲方承担赔偿责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条保密条款9.1保密内容乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.2泄露责任如乙方泄露保密信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条违约责任10.1发包方违约如甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。10.2承包方违约如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件本合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法继续履行的，双方可协商一致解除合同。第十二条继承和转让12.1继承条件本合同的有效性和乙方根据合同所享有的权益，应依法继承给承继人。12.2转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第十三条附则13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及附件构成完整的合同文件，具有同等的法律效力。13.3合同争议本合同的解释和履行发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。13.4合同争议本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字（或盖章）后生效。第十四条合同的签订、生效和终止14.1签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。14.2生效日期本合同自签字（或盖章）之日起生效。14.3终止条件本合同在履行完毕、解除或终止后，即告终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程内容明细表》详细列出本合同项下的工程内容，包括工程项目的名称、数量、质量标准、施工工艺等。附件二：《付款比例明细表》详细列出合同付款的比例、付款时间节点、付款金额等信息。附件三：《质量标准》详细列出本工程的质量标准，包括材料、施工、验收等各个方面的要求。附件四：《违约金计算标准》详细列出违约金的计算标准，包括计算公式、计算基数等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定的时间完成工程，属于违约行为。违约责任认定：乙方应按照附件四《违约金计算标准》的约定，向甲方支付违约金。示例说明：如果乙方未能在约定的竣工日期前完成工程，乙方应按照违约金计算标准向甲方支付违约金。2.乙方提供的材料不符合约定的质量标准，属于违约行为。违约责任认定：乙方应负责更换或退款，并承担因此导致甲方遭受的损失。示例说明：如果乙方供应的材料不符合质量标准，乙方应更换或退款，并承担甲方因此遭受的损失。3.甲方未按照约定时间支付工程进度款，属于违约行为。违约责任认定：甲方应支付迟延付款的利息，并承担乙方因此遭受的损失。示例说明：如果甲方未能在约定的时间支付工程进度款，甲方应支付迟延付款的利息，并承担乙方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同的履行延期或终止。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。在本合同中，违约金用于赔偿因违约行为导致的损失。3.质量标