2024年度租赁合同中的房屋转让条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同中的房屋转让条件本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.房屋转让条件3.1转让条件3.2转让程序3.3转让费用4.租金支付4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔7.房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋禁止行为8.合同终止8.1合同提前终止条件8.2合同终止程序9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.附件12.1房屋照片12.2租赁房屋相关证件13.其他约定13.1双方的其他约定14.签署日期14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所涉及的租赁房屋位于【填写具体地址】，该房屋地处交通便利之处，周边设施齐全，便于日常生活。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为【填写具体面积】平方米，房屋布局合理，功能齐全。1.3房屋现状租赁房屋目前处于完好状态，房屋内部装修及家具设施齐全，可满足承租人的日常居住需求。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。3.房屋转让条件3.1转让条件出租人在租赁期限内，如有需要转让房屋所有权，应提前【填写提前通知时间】通知承租人。3.2转让程序出租人转让房屋所有权时，应提供房屋所有权证、身份证等相关证件，并与承租人共同办理房屋所有权转让手续。3.3转让费用房屋所有权转让过程中产生的一切费用，由出租人承担。4.租金支付4.1租金金额租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金金额为【填写租金金额】。4.2租金支付方式承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.3租金支付时间承租人应在每个租赁周期开始前【填写提前支付时间】支付当期租金。5.维修责任5.1出租人维修责任出租人负责保障租赁房屋及附属设施的安全和正常使用，承担因房屋及附属设施本身原因导致的维修费用。5.2承租人维修责任承租人在使用过程中，应合理使用房屋及附属设施，因承租人使用不当导致的损坏，由承租人承担维修费用。6.保险责任6.1保险购买出租人应购买火灾险等必要保险，以保障房屋及附属设施的安全。6.2保险理赔如发生保险事故，承租人应协助出租人进行理赔，并根据实际情况承担相应责任。第二部分：（待补充）8.合同终止8.1合同提前终止条件在租赁期限内，如出租人需提前终止合同，应支付给承租人相当于一个月租金的违约金。如承租人需提前终止合同，应支付给出租人相当于两个月租金的违约金。8.2合同终止程序合同终止前，提前【填写提前通知时间】通知对方，并在合同终止后【填写搬出期限】内搬出房屋。9.违约责任9.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，应承担违约责任，支付给承租人违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。9.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务，应承担违约责任，支付给出租人违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【填写具体地点】。11.合同的变更和解除11.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。12.附件12.1房屋照片本合同附件中包含租赁房屋的照片，用以确认房屋的外观和内部状况。12.2租赁房屋相关证件本合同附件中包含租赁房屋的相关证件，如房产证、身份证等。13.其他约定13.1双方的其他约定双方在合同签订过程中如有其他约定，应以书面形式附加在本合同后。14.签署日期14.1出租人签字出租人：【填写出租人姓名】14.2承租人签字承租人：【填写承租人姓名】双方签字代表双方已充分了解并同意本合同的各项条款，自愿遵守本合同的约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入条件当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于房屋转让、维修服务、保险理赔等，应提前通知对方并协商确定第三方。15.3第三方选择16.第三方责任16.1第三方责任界定第三方介入本合同事务时，仅对其提供的服务或产品负责，不对甲乙双方的任何损失或纠纷负责。16.2第三方责任限额甲乙方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等，并将相关条款写入合同。16.3第三方责任承担如第三方未按约定提供服务或产品，导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，并要求第三方承担相应的违约责任。17.第三方费用17.1第三方服务费用甲乙方应与第三方协商确定服务费用，并承担相应的费用。17.2费用支付方式甲乙方应按照与第三方约定的方式支付费用。18.第三方解除和更换18.1第三方解除条件甲乙方如需解除与第三方的合同，应提前【填写提前通知时间】通知对方。18.2第三方更换条件甲乙方如需更换第三方，应提供合理理由，并提前【填写提前通知时间】通知对方。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方第三方介入本合同事务时，应保持中立立场，不代表甲乙方任何一方，仅提供服务或产品。19.2第三方与中介方如第三方为中介方，中介方应承担第三方的一部分责任，但不超过其承诺的责任限额。19.3第三方与维修服务提供商如第三方为维修服务提供商，维修服务提供商应按照约定提供服务，并承担相应的责任。20.第三方介入的书面协议20.1第三方介入协议甲乙方与第三方就介入本合同事务达成一致时，应签订书面协议，明确双方的权利义务。20.2协议内容书面协议应包括但不限于第三方提供的服务或产品、责任限额、费用支付等内容。21.第三方介入的告知义务21.1甲乙方告知义务甲乙方应在合同中明确第三方介入的事项，并将第三方的相关信息告知对方。21.2第三方告知义务第三方应将其提供的服务或产品相关信息告知甲乙方，并确保信息的真实准确。22.第三方介入的监督和检查22.1甲乙方监督权甲乙方有权对第三方提供的服务或产品进行监督和检查，确保服务或产品质量符合约定。22.2第三方检查权第三方有权对甲乙方的行为进行监督和检查，确保甲乙方履行合同约定的义务。23.第三方介入的变更23.1变更条件如甲乙方需变更第三方提供的服务或产品，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。23.2变更程序甲乙方与第三方签订书面变更协议后，应将变更事项告知对方。24.第三方介入的终止24.1终止条件如甲乙方需终止第三方介入，应提前【填写提前通知时间】通知对方。24.2终止程序甲乙方与第三方签订书面终止协议后，应将终止事项告知对方。25.第三方介入的续约25.1续约条件如甲乙方需续约第三方介入，应与第三方协商一致，并签订书面续约协议。25.2续约程序甲乙方与第三方签订书面续约协议后，应将续约事项告知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件内容：租赁房屋的外观和内部照片，清晰展示房屋的实际情况。要求：照片需高清，分别展示房屋的整体、客厅、卧室、厨房、卫生间等关键区域。2.租赁房屋相关证件附件内容：房产证、身份证、土地使用权证等与租赁房屋所有权相关的证件。要求：证件需为原件的复印件或扫描件，需清晰可见证件上的信息。3.维修服务记录附件内容：记录租赁期间房屋维修的详细信息，包括维修项目、时间、费用等。要求：记录需详细，如有维修项目需附上维修前后的照片对比。4.租金支付记录附件内容：记录租赁期间每月的租金支付情况，包括支付时间、金额、方式等。要求：记录需详细，如有异常情况需说明原因。5.保险单据附件内容：租赁房屋所购买的保险单据，证明保险的有效性。要求：单据需为原件的复印件或扫描件，需清晰可见保险单号和保险期限。6.第三方服务协议附件内容：与第三方服务提供者签订的服务协议，明确双方的权利义务。要求：协议需为原件的复印件或扫描件，需清晰可见协议条款和双方签字。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定。未按时支付租金或维修费用。未履行保险购买义务。提前终止合同未支付违约金。2.承租人违约行为未按约定支付租金。未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。提前终止合同未支付违约金。未履行保险理赔义务。3.第三方违约行为未按约定提供服务或产品。提供服务或产品质量不符合约定。未履行维修服务或保险理赔义务。4.违约责任认定标准违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。违约行为导致合同终止的，违约方应支付违约金。违约行为涉及第三方服务的，第三方应承担相应的责任。5.示例说明出租人未按约定提供租赁房屋，导致承租人无法居住，应赔偿承租人因此造成的临时住宿费用。承租人未按约定支付租金，出租人可要求承租人支付违约金，并有权解除合同。第三方提供的维修服务不符合约定，导致房屋损坏加重，第三方应承担维修费用和赔偿责任。全文完。2024年度租赁合同中的房屋转让条件1本合同目录一览第一条租赁房屋及转让范围1.1房屋基本信息1.2转让范围及限制第二条转让条件2.1租赁合同有效期内2.2转让方应满足的条件2.3受让方应满足的条件第三条转让程序3.1转让方提出转让申请3.2双方协商转让价格及条款3.3签署转让协议3.4办理房屋过户手续第四条转让费用4.1转让方应承担的费用4.2受让方应承担的费用第五条租赁合同的变更5.1租赁合同转让后的变更5.2租赁合同终止后的变更第六条转让后的权益保障6.1受让方的权益保障6.2转让方的权益保障第七条违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2泄露保密信息的责任第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁合同复印件13.3转让协议复印件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及转让范围1.1房屋基本信息本合同所指租赁房屋位于_______（地址），房屋所有权证编号为_______，房屋建筑面积为_______平方米。房屋现状为_______（房屋用途，如住宅、商业等）。1.2转让范围及限制转让范围包括房屋所有权及与之相关的土地使用权。转让不得违反法律法规、政策规定，不得损害国家、集体和第三人利益。第二条转让条件2.1租赁合同有效期内本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁合同有效期内，转让方有权按照本合同约定将房屋转让给受让方。2.2转让方应满足的条件转让方应保证房屋权属清晰，无任何债务、抵押、租赁等法律纠纷。转让方应协助受让方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。2.3受让方应满足的条件受让方应具备完全民事行为能力，同意接受本合同约定的房屋转让条件。受让方应支付转让价款，并承担房屋转让过程中产生的相关费用。第三条转让程序3.1转让方提出转让申请转让方应向受让方提出书面的房屋转让申请，并提供房屋所有权证、租赁合同等相关证明文件。3.2双方协商转让价格及条款双方应就房屋转让价格、支付方式、过户手续等事项进行协商，并达成一致意见。3.3签署转让协议双方协商一致后，应签署书面转让协议，明确双方的权利和义务。3.4办理房屋过户手续双方应按照转让协议的约定，共同办理房屋过户手续，将房屋所有权及土地使用权过户至受让方名下。第四条转让费用4.1转让方应承担的费用转让方应承担房屋过户所需缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。4.2受让方应承担的费用受让方应承担房屋转让过程中产生的其他费用，如评估费、律师费、公证费等。第五条租赁合同的变更5.1租赁合同转让后的变更房屋转让后，租赁合同中的权利义务由受让方承担。双方应按照转让协议的约定，对租赁合同进行相应的变更。5.2租赁合同终止后的变更租赁合同终止后，双方应按照转让协议的约定，办理房屋交接手续，并解除租赁合同。第六条转让后的权益保障6.1受让方的权益保障房屋转让后，受让方享有房屋所有权及土地使用权。转让方应保证房屋权属清晰，无任何债务、抵押、租赁等法律纠纷。6.2转让方的权益保障转让方应按照转让协议的约定，协助受让方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。转让方应在房屋过户手续办理完成后，及时办理房屋权属变更登记。第七条违约责任7.1转让方违约责任转让方违反本合同的约定，导致房屋转让不能完成，应向受让方支付违约金，违约金金额为转让价的_______%。7.2受让方违约责任受让方违反本合同的约定，导致房屋转让不能完成，应向转让方支付违约金，违约金金额为转让价的_______%。本合同自双方签署之日起生效，一式两份，双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2请求第三方调解如双方在协商过程中无法达成一致意见，可向具有调解资质的第三方机构请求调解。8.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，以诉讼方式解决争议。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。9.2合同的变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。9.3合同的终止合同终止的情形包括：租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2泄露保密信息的责任如一方泄露了保密信息，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的_______%。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方可以在本合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件双方应在本合同签订后_______日内，向对方提供房屋所有权证的复印件。13.2租赁合同复印件双方应在本合同签订后_______日内，向对方提供租赁合同的复印件。13.3转让协议复印件双方应在本合同签订后_______日内，向对方提供转让协议的复印件。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点本合同于_______（地点）签署。14.3双方签字（或盖章）转让方（盖章）：受让方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他组织参与合同的履行、协调、监督等事项。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、公证机关、调解机构、法院、仲裁机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件第三方介入需在甲乙方协商一致的基础上进行，并应符合相关法律法规的规定。2.2第三方介入的程序甲乙方应将第三方介入的事项、条件和程序在本合同中明确约定。第三方介入前，甲乙方应征得对方的同意。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利第三方有权根据甲乙方的约定，对合同履行过程进行监督、协调和裁决。3.2第三方介入的义务第三方应公正、公平地履行介入职责，保护甲乙方的合法权益，并保密合同内容。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用的承担甲乙方应按照约定承担第三方介入的费用。费用支付方式、时间在本合同中明确。4.2第三方介入费用的退还如第三方介入未能完成或合同提前终止，甲乙方有权要求退还已支付的第三方介入费用。第五条第三方介入的期限5.1第三方介入的起始日期第三方介入的起始日期为本合同签订后_______日。5.2第三方介入的终止日期第三方介入的终止日期为_______（具体日期）。第六条第三方介入与甲乙方的关系6.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入不改变甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方应继续履行本合同约定的义务。6.2第三方介入的决定权第三方介入的事项、条件和程序由甲乙方共同决定，第三方无权改变甲乙方的决定。第七条第三方介入的决策效力7.1第三方介入决策的效力第三方介入的决定对甲乙方具有约束力。甲乙方应按照第三方的决定履行合同。7.2第三方介入决策的变更如甲乙方协商一致，可以变更第三方介入的决定。变更需以书面形式作出。第八条第三方责任限额8.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因过错导致甲乙方损失时，第三方应承担的赔偿责任金额。8.2第三方责任限额的确定第三方责任限额在本合同中明确。如无约定，第三方责任限额根据第三方介入的性质、介入程度等因素确定。8.3第三方责任限额的适用第三方在介入过程中的行为超出甲乙方的约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过甲乙方已支付的第三方介入费用。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件包括：合同履行完毕、合同提前终止、甲乙方协商一致解除等。9.2第三方介入终止的程序甲乙方应书面通知第三方介入终止。第三方应在接到终止通知后，停止介入行为。第十条违约责任10.1甲乙方的违约责任甲乙方违反本合同约定，导致第三方介入不能完成或合同提前终止的，应向对方支付违约金，违约金金额为_______%。10.2第三方的违约责任第三方违反本合同约定，导致合同不能履行或合同提前终止的，应向甲乙方支付违约金，违约金金额为_______%。第十一条争议解决11.1甲乙方与第三方之间的争议解决甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2第三方与第三方之间的争议解决第三方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方可以在本合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1第三方介入协议复印件双方应在本合同签订后_______日内，向对方提供第三方介入协议的复印件。13.2第三方身份证明复印件双方应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。房屋所有权证编号应与合同中约定的编号一致。附件二：租赁合同复印件说明：本附件为租赁合同的复印件，应包含租赁合同的全部内容，包括租赁期限、租金、维修责任等。租赁合同的签订日期、有效期等信息应与合同中约定的相符。附件三：转让协议复印件说明：本附件为转让协议的复印件，应明确转让方、受让方及房屋所有权和土地使用权的转让事项。转让协议的签订日期、双方签字等信息应与合同中约定的相符。附件四：第三方介入协议复印件说明：本附件为第三方介入协议的复印件，应明确第三方介入的条件、程序、权利义务等内容。第三方介入协议的签订日期、双方签字等信息应与合同中约定的相符。附件五：第三方身份证明复印件说明：本附件为第三方的身份证明复印件，应清晰、完整。第三方应为具有合法资质的机构或个人，其介入行为应符合相关法律法规的规定。附件六：费用支付凭证复印件说明：本附件为费用支付凭证的复印件，应证明甲乙方已按照合同约定支付了第三方介入费用。支付凭证的日期、金额等信息应与合同中约定的相符。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方的违约行为示例：甲乙双方未能按照合同约定的时间履行付款义务，导致第三方介入费用未能按时支付。2.第三方的违约行为示例：第三方未能按照合同约定的时间完成介入行为，或者介入行为不符合合同约定，导致合同无法正常履行。3.违约责任认定标准示例：甲乙方的违约行为导致合同无法履行或者造成损失的，应按照合同约定承担违约责任，违约金金额为已支付的第三方介入费用的_______%。示例：第三方的违约行为导致合同无法履行或者造成损失的，应按照合同约定承担违约责任，违约金金额为合同约定的第三方责任限额。全文完。2024年度租赁合同中的房屋转让条件2本合同目录一览1.租赁房屋概述1.1房屋基本信息1.2租赁期限1.3租赁起始日期与终止日期2.房屋转让条件2.1转让条件概述2.2转让双方的基本要求2.3转让申请的提交2.4转让审批流程2.5转让费用3.转让双方的权益与义务3.1转让方的权益与义务3.2受让方的权益与义务3.3房屋转让过程中的维修责任3.4房屋转让过程中的税费承担4.房屋转让的程序与时间要求4.1转让程序概述4.2转让过程中的时间要求4.3转让完成的标志5.房屋转让的违约责任5.1转让方违约责任5.2受让方违约责任5.3违约处理流程6.争议解决方式6.1争议解决方式概述6.2协商解决6.3调解解决6.4仲裁解决6.5诉讼解决7.合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件7.3合同终止后的相关处理8.房屋转让的附加条款8.1房屋转让的限制条件8.2房屋转让的特殊情况处理8.3房屋转让的其他约定9.转让双方签字盖章9.1转让方签字盖章9.2受让方签字盖章9.3见证人签字盖章10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2租赁合同复印件10.3转让双方的有效身份证件复印件10.4其他重要文件复印件11.合同生效日期与生效条件11.1合同生效日期11.2合同生效条件12.合同的保管与复制12.1合同保管方12.2合同复制与分发13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址与联系方式14.其他约定14.1房屋转让的后续服务14.2房屋转让的咨询与指导14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：1.租赁房屋概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米。1.1.2房屋用途为_______，土地使用权性质为_______。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租赁期满后，受让方有权按照本合同约定继续租赁该房屋。1.3租赁起始日期与终止日期1.3.1租赁起始日期为_______年_______月_______日。1.3.2租赁终止日期为_______年_______月_______日。2.房屋转让条件2.1转让条件概述2.1.1转让方与受让方应当为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.1.2转让方应保证其对房屋的所有权及处置权，无任何权属纠纷和债务纠纷。2.1.3受让方应具备购房资格，并符合当地购房政策规定。2.2转让双方的基本要求2.2.1转让方应向受让方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.2.2受让方应向转让方支付转让费用，并按照本合同约定承担房屋转让过程中的相关税费。2.3转让申请的提交2.3.1转让方应向受让方提交房屋转让申请，并提供转让方的有效身份证件。2.3.2受让方应向转让方提交购房申请，并提供受让方的有效身份证件。2.4转让审批流程2.4.1转让方与受让方应共同向相关部门提交房屋转让申请，并按照当地房产交易规定进行审批。2.4.2转让审批通过后，转让方与受让方应按照本合同约定办理房屋权属变更手续。2.5转让费用2.5.1转让费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.5.2受让方应向转让方支付转让费用，转让方应在房屋权属变更手续办理完成后向受让方出具相关证明文件。3.转让双方的权益与义务3.1转让方的权益与义务3.1.1转让方应保证其对房屋的权8.房屋转让的程序与时间要求8.1转让程序概述8.1.1转让方与受让方应共同向当地房产交易部门提交房屋转让申请。8.1.2房产交易部门对房屋转让申请进行审核，并通过审核后，转让方与受让方应按照当地房产交易规定办理房屋权属变更手续。8.1.3转让方与受让方应按照本合同约定办理房屋权属变更手续。8.2转让过程中的时间要求8.2.1转让方与受让方应自合同签订之日起_______日内共同向当地房产交易部门提交房屋转让申请。8.2.2房产交易部门自收到房屋转让申请之日起_______日内完成审核。8.2.3自房产交易部门审核通过之日起，转让方与受让方应自_______日内按照本合同约定办理房屋权属变更手续。8.3转让完成的标志8.3.1转让方与受让方办理完毕房屋权属变更手续，取得新的房屋所有权证和土地使用权证。9.房屋转让的违约责任9.1转让方违约责任9.1.1转让方未按照本合同约定提供房屋权属证明文件的，应向受让方支付违约金，违约金为转让费用的_______%。9.1.2转让方未按照本合同约定办理房屋权属变更手续的，应向受让方支付违约金，违约金为转让费用的_______%。9.2受让方违约责任9.2.1受让方未按照本合同约定支付转让费用的，应向转让方支付违约金，违约金为转让费用的_______%。9.2.2受让方未按照本合同约定办理购房申请的，应向转让方支付违约金，违约金为转让费用的_______%。9.3房屋转让过程中的维修责任9.3.1转让方应保证房屋在转让过程中主体结构的安全，如有损坏，应负责维修或赔偿。9.3.2受让方应负责对房屋进行日常维护和保养，确保房屋的使用安全。9.4房屋转让过程中的税费承担9.4.1转让方应承担房屋转让过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。9.4.2受让方应承担房屋转让过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。10.房屋转让的附加条款10.1房屋转让的限制条件10.1.1房屋转让过程中，转让方应保证房屋不存在任何权属纠纷和债务纠纷。10.1.2房屋转让过程中，受让方应符合当地购房政策规定，并具备购房资格。10.2房屋转让的特殊情况处理10.2.1如遇特殊情况，如政策变化、自然灾害等，导致房屋转让无法进行的，双方应友好协商解决。10.2.2如遇特殊情况，双方可经协商一致，提前终止本合同。10.3房屋转让的其他约定10.3.1双方应遵守国家法律法规，按照公平、公正、公开的原则进行房屋转让。10.3.2双方在房屋转让过程中应保持诚信，如实提供相关信息。11.转让双方签字盖章11.1转让方签字盖章11.2受让方签字盖章11.3见证人签字盖章12.合同的生效日期与生效条件12.1合同生效日期为双方签字盖章之日起。12.2合同生效条件为双方签字盖章，并经相关部门审批通过。13.合同的保管与复制13.1合同保管方为转让方和受让方。13.2合同复制与分发由转让方和受让方共同负责。14.通知与送达14.1通知方式包括电话、短信、电子邮件等。14.2送达地址与联系方式由转让方和受让方在合同中明确。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构、政府部门等。15.2第三方介入是指在房屋转让过程中，除甲乙方外，第三方根据本合同的约定参与房屋转让的相关环节，包括但不限于房屋评估、交易审核、金融服务等。16.第三方介入的具体职责与义务16.1第三方应根据本合同的约定，履行其职责，包括但不限于房屋价值评估、交易审核、资金监管等。16.2第三方应保持独立公正，如实提供相关服务，并承担相应法律责任。16.3第三方在房屋转让过程中，应遵守国家法律法规，不得滥用职权，损害甲乙方的合法权益。17.第三方介入的额外条款及说明17.1甲乙方应根据本合同的约定，选择具有资质的第三方提供相关服务。17.2甲乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。17.3甲乙方在房屋转让过程中，应配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。17.4甲乙方对第三方提供的服务内容、质量、进度等有异议的，应及时沟通解决。18.第三方责任限额的明确18.1第三方在履行合同约定的职责过程中，如有过错，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方对房屋价值评估、交易审核等结果承担法律责任，但第三方对甲乙方提供的文件和信息的真实性、准确性、完整性等不承担法律责任。18.3第三方介入的费用和赔偿责任，包括但不限于第三方服务费用、赔偿金、诉讼费用等，由甲乙方按照本合同约定承担。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，各自承担法律责任。19.2第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。19.3第三方在房屋转让过程中的介入，不免除甲乙方根据本合同应承担的义务和责任。20.第三方介入的合同变更与终止20.1甲乙方与第三方之间签订的合同，如需变更或终止，应经甲乙方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。20.2第三方在合同履行过程中，如有违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.3第三方在合同履行过程中，如有违法行为，甲乙方有权向相关部门举报、投诉。21.第三方介入的违约责任21.1第三方未按照本合同约定履行其职责的，应向甲乙方支付违约金，违约金为服务费用的_______%。21.2第三方在房屋转让过程中，如有违法行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙方的损失。22.第三方介入的争议解决方式22.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，甲乙方有权选择调