2024年度加盟合作协议：房地产中介服务连锁经营权转让3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度加盟合作协议：房地产中介服务连锁经营权转让本合同目录一览1.合作协议概述1.1合作方介绍1.2合作目标与原则1.3合同期限2.加盟权益转让2.1经营权转让2.2品牌使用权2.3管理培训与支持3.加盟费用及支付方式3.1加盟费用3.2支付方式与时间4.加盟方的义务与责任4.1遵守法律法规4.2维护品牌形象4.3履行合同约定5.总部支持与服务5.1经营指导与培训5.2资源共享5.3市场推广与宣传6.合作双方的权利与义务6.1加盟方的权利与义务6.2总部的权利与义务7.合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止7.3合同解除8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密责任10.适用法律与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1不可抗力11.2合同的生效与解除11.3通知与送达12.附件12.1加盟费用明细表12.2培训与支持计划12.3合同附件其他内容13.签字页13.1加盟方签字13.2总部签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作协议概述1.1合作方介绍1.2合作目标与原则1.2.1双方的合作目标是共同发展，实现共赢，通过加盟连锁的方式，将甲方的品牌及经营理念推广至全国。1.2.2双方应遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，共同维护房地产中介服务市场的秩序。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.3.2除非一方提前终止合同，否则合同将在有效期届满时自动续约____年。2.加盟权益转让2.1经营权转让2.1.1甲方同意将房地产中介服务的连锁经营权转让给乙方，允许乙方使用甲方的品牌、标志、商号及其他相关知识产权。2.1.2乙方应在合同约定的经营范围内，按照甲方的经营模式和标准进行经营。2.2品牌使用权2.2.1甲方授权乙方在合同约定的区域内独家使用甲方的品牌及相关知识产权。2.2.2乙方应按照甲方提供的品牌规范进行使用，并维护甲方的品牌形象。2.3管理培训与支持2.3.1甲方应向乙方提供完整的管理培训，包括业务操作、服务规范、员工培训等。2.3.2甲方应根据乙方需求，提供相应的业务支持与指导，包括但不限于市场推广、广告宣传、信息反馈等。3.加盟费用及支付方式3.1加盟费用3.1.1乙方应向甲方支付加盟费用，具体金额如下：人民币____万元。3.1.2加盟费用的支付方式为：在合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付全部加盟费用。3.2支付方式与时间3.2.2乙方未按时支付加盟费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的比例为加盟费用的____%。4.加盟方的义务与责任4.1遵守法律法规4.1.1乙方应严格遵守国家有关房地产中介服务的法律、法规和政策。4.1.2乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，并保证其经营行为的合法性。4.2维护品牌形象4.2.1乙方应按照甲方的品牌规范进行经营，保证服务质量和水平。4.2.2乙方不得进行任何有损甲方品牌形象的活动。4.3履行合同约定4.3.1乙方应全面履行合同约定的各项义务，包括但不限于支付加盟费用、接受培训、遵守经营规范等。4.3.2乙方应按照甲方的要求，定期提供经营情况和业务数据。5.总部支持与服务5.1经营指导与培训5.1.1甲方应为乙方提供经营指导，包括市场分析、业务操作、管理技巧等。5.1.2甲方应为乙方员工提供培训，确保其能够熟练掌握业务操作流程和服务规范。5.2资源共享5.2.1甲方应向乙方提供甲方拥有的房地产中介服务相关信息，包括但不限于房源信息、客源信息等。5.2.2甲方应与乙方分享市场推广、广告宣传、业务管理等方面的经验和资源。5.3市场推广与宣传5.3.1甲方应为乙方提供市场推广和宣传的支持，包括但不限于提供宣传材料、广告设计等。5.3.2甲方应协助乙方开展各类营销活动，提高品牌知名度和美誉度。6.合作双方的权利与义务6.1加盟方的权利与义务6.1.1乙方有权按照甲方的经营模式和标准开展业务。6.1.2乙方有权享受甲方提供的各项支持和服务。6.1.3乙方应履行合同约定的义务，包括但不限于支付加盟费用、接受培训、遵守经营规范等。6.2总部的权利与义务6.2.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督和指导，确保乙方8.合同的变更与终止8.1合同变更8.1.1任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.1.2合同变更不得影响乙方的加盟权益和甲方的品牌权益。8.2合同终止8.2.1在合同有效期内，如一方严重违反合同约定，另一方有权终止合同。8.2.2合同终止前，乙方应结清所有应付款项，并按照甲方的要求交回所有与品牌相关的材料和物品。8.3合同解除8.3.1除合同约定的终止情况外，任何一方不得单方面解除合同。8.3.2如一方因不可抗力导致无法履行合同，双方可协商解除合同，并互相承担相应责任。9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。9.1.2违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接经济损失。9.2争议解决方式9.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.1.2保密信息包括但不局限于客户信息、业务数据、经营策略等。10.2保密期限10.2.1双方对保密信息的保密义务自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起____年。10.2.2如一方违反保密义务，应承担违约责任，并向对方支付违约金。10.3违约保密责任10.3.1如一方泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。10.3.2泄露方应赔偿因其泄露给对方造成的直接经济损失。11.适用法律与争议解决11.1适用法律11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.1.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.1.2遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2合同的生效与解除12.2.1本合同自双方签字之日起生效。12.2.2本合同的解除或终止应书面确认，并经双方签字或盖章。12.3通知与送达12.3.1双方之间的通知应以书面形式进行，送达对方指定的联系地址和联系方式。12.3.2通知自送达对方时生效，以寄送方的邮戳日期为准。13.附件13.1加盟费用明细表13.2培训与支持计划13.3合同附件其他内容14.签字页14.1加盟方签字14.2总部签字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，在甲乙双方之间提供中介、咨询、服务或其他形式协助的个体或集体。15.2第三方介入包括但不限于居间介绍、融资支持、技术咨询、市场推广、广告发布、业务合作等。16.第三方介入的义务与责任16.1第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，提供真实、准确、完整的信息和服务。16.2第三方应承担因提供信息或服务不当而产生的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。17.第三方介入的额外条款及说明17.1当甲乙双方根据本合同有第三方介入时，应与第三方签订书面补充协议，明确双方的权利义务。17.2补充协议应经甲乙双方同意，并报原合同签订地人民法院备案。18.第三方责任限额18.1甲乙双方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。18.2第三方责任限额的确定应考虑第三方提供的服务类型、风险程度、市场行情等因素。19.第三方介入的变更与终止19.1第三方介入的变更或终止，应签订书面协议，并经甲乙双方及第三方同意。19.2变更或终止第三方介入的协议，不影响甲乙双方原合同的继续有效。20.第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方之间建立的是独立的服务关系，第三方对甲乙双方不负有任何合同义务。20.2甲乙双方与第三方之间的沟通与协商，不影响甲乙双方之间的合同履行。21.第三方介入的违约责任21.1第三方违反与甲乙双方签订的补充协议，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方信息的保密23.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，包括但不限于客户信息、业务数据、经营策略等。23.2保密信息的保密期限自补充协议签订之日起算，至协议终止或解除之日起____年。24.第三方介入的生效与解除24.1第三方介入的补充协议自甲乙双方及第三方签字之日起生效。24.2补充协议的解除或终止应书面确认，并经甲乙双方及第三方签字或盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：加盟费用明细表详细列出加盟费用的各项明细，包括品牌使用费、培训费、管理费等。明细表中应包含费用的金额、支付时间及支付方式。2.附件二：培训与支持计划详细描述甲方提供的培训内容，包括业务操作、服务规范、员工培训等。列出培训的时间表、地点、培训师资质等信息。明确甲方提供的其他支持服务，如市场推广、广告设计等。3.附件三：合同附件其他内容包括经营指导、市场分析、业务操作手册等甲方提供的经营支持文件。如有额外服务或产品提供，详细列出服务内容或产品规格、价格等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为迟延支付加盟费用：指乙方未能在约定的时间内支付全部或部分加盟费用。违反品牌规范：指乙方在经营过程中，使用了与甲方品牌不符的标识、名称等。未履行培训义务：指乙方未能按照约定接受甲方提供的培训。泄露保密信息：指乙方未经许可，向第三方泄露甲方的商业秘密。2.责任认定标准迟延支付加盟费用：乙方应支付迟延利息，并根据迟延支付的天数，支付违约金。违反品牌规范：乙方应立即改正，并承担因违反规范而产生的所有损失。未履行培训义务：乙方应支付培训费用，并承担因未接受培训而导致的所有损失。泄露保密信息：乙方应支付违约金，并赔偿因泄露信息给甲方造成的直接经济损失。3.示例说明示例一：乙方迟延支付加盟费用，甲方要求乙方支付迟延利息，并按照合同约定，每天计算违约金。示例二：乙方违反品牌规范，甲方要求乙方立即停止使用违规标识，并承担因违反规范而产生的所有损失，如合同约定的违约金等。示例三：乙方未履行培训义务，甲方要求乙方支付培训费用，并承担因未接受培训而导致的所有损失，如因缺乏培训导致的业务失误等。示例四：乙方泄露保密信息，甲方要求乙方支付违约金，并赔偿因泄露信息给甲方造成的直接经济损失，如因信息泄露导致的客户流失等。全文完。2024年度加盟合作协议：房地产中介服务连锁经营权转让1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指拥有房地产中介服务连锁经营权的公司1.2乙方：指加盟甲方房地产中介服务的个体或公司第二条：加盟合作原则2.1甲方应提供优质的房地产中介服务连锁经营权，包括品牌使用权、运营管理模式等2.2乙方应遵循甲方的运营管理模式，遵守相关法律法规，诚实守信经营第三条：加盟合作期限3.1双方确认，本合作协议的有效期限为2024年度第四条：加盟费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付加盟费用，具体金额、支付方式和时间由双方协商确定第五条：甲方提供的支持与服务5.1.1品牌使用权及相关标识5.1.2运营管理模式及培训5.1.3市场推广及广告宣传5.1.4产品供应及物流配送第六条：乙方的义务与责任6.1乙方应按照甲方的要求，进行门店装修、标识设置等6.2乙方应严格遵守甲方的运营管理模式，保证服务质量6.3乙方应按时支付加盟费用及其他相关费用第七条：保密条款7.1双方在合同执行过程中，应对商业秘密、客户信息等进行保密第八条：违约责任8.1如一方违反合同条款，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金第九条：争议解决9.1双方在合同执行过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的变更与解除10.1双方同意，合同的变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认第十一条：合同的终止11.1合同期满或双方协议终止合同时，本合同自动终止第十二条：附则12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条：其他约定13.1双方在合同执行过程中，如有其他未尽事宜，可另行协商补充第十四条：签字盖章14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：14.3签订日期：2024年月日第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3连锁经营权：指甲方拥有的房地产中介服务的经营权，包括但不限于品牌使用权、运营管理模式等。第二条：加盟合作原则第三条：加盟合作期限第四条：加盟费用及支付方式第五条：甲方提供的支持与服务5.1.1品牌使用权及相关标识：甲方授权乙方使用甲方拥有的房地产中介服务品牌，并提供品牌标识及相关宣传资料。5.1.2运营管理模式及培训：甲方应向乙方提供完整的运营管理模式，包括业务流程、管理规范、客户服务等，并对乙方人员进行培训，确保乙方能够熟练掌握并执行甲方的运营管理模式。5.1.3市场推广及广告宣传：甲方应协助乙方进行市场推广和广告宣传，包括提供广告素材、宣传方案等，具体事项由双方协商确定。5.1.4产品供应及物流配送：甲方应为乙方提供产品供应和物流配送服务，确保乙方能够正常开展业务。具体事项由双方协商确定。第六条：乙方的义务与责任6.1乙方应按照甲方的要求，进行门店装修、标识设置等，以确保乙方加盟店能够符合甲方的品牌形象和经营要求。6.2乙方应严格遵守甲方的运营管理模式，保证服务质量，维护甲方的品牌形象。6.3乙方应按时支付加盟费用及其他相关费用，具体金额、支付方式和时间由双方协商确定，并在本合同的附件一《加盟费用支付细节》中详细约定。第七条：保密条款7.1双方在合同执行过程中，应对商业秘密、客户信息等进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。违反本条款的，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。第八条：违约责任8.1如一方违反合同条款，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。赔偿金的具体金额双方应协商确定，但不应低于乙方支付的加盟费用。8.2违约方应承担因违约所产生的损失、费用和利息等，并赔偿守约方因此造成的直接经济损失。8.3违约方在收到守约方书面通知后的三十日内未采取补救措施的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第九条：争议解决9.1双方在合同执行过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十条：合同的变更与解除10.1双方同意，合同的变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。10.2合同的变更或解除不得影响乙方已支付的加盟费用。第十一条：合同的终止11.1合同期满或双方协议终止合同时，本合同自动终止。11.2合同终止后，乙方应立即停止使用甲方的品牌标识及相关宣传资料，并归还甲方提供的所有资料和设备。第十二条：附则12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条：其他约定13.1双方在合同执行过程中，如有其他未尽事宜，可另行协商补充。13.2本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。第十四条：签字盖章14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：14.3签订日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在甲乙方合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个体或公司，包括但不限于客户、供应商、合作伙伴等。1.2第三方责任：第三方应遵守相关法律法规，并承担其行为所产生的法律责任。第三方对甲乙方造成的损失，甲乙双方均有权向第三方追偿。第二条：第三方介入的程序2.1第三方介入：当甲乙双方的合同执行过程中涉及到第三方时，甲乙双方应与第三方进行沟通，确保第三方的权益得到保障。2.2第三方同意：甲乙双方在涉及到第三方权益的事宜上，需获得第三方的书面同意。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.2第三方责任保险：甲乙双方可要求第三方购买责任保险，以保障甲乙双方的权益。第四条：第三方权益的变更4.1第三方权益的变更：当第三方要求变更其权益时，甲乙双方应进行协商，并取得双方书面同意。4.2第三方权益的转让：第三方将其权益转让给其他个体或公司，需得到甲乙双方的书面同意。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约：当第三方违反其与甲乙双方之间的约定时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方进行协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方对甲乙双方的权益划分，由甲乙双方协商确定。第七条：第三方介入的合同修正7.1第三方介入的合同修正：当有第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况，对本合同进行修正，以确保合同的履行。7.2第三方介入的合同修正程序：甲乙双方应与第三方进行协商，并将修正后的合同报双方审批。第八条：第三方信息的保密8.1第三方信息保密：甲乙双方应对第三方提供的信息保密，不得向无关第三方泄露。8.2第三方信息保密期限：甲乙双方应对第三方提供的信息保密，直至第三方明确表示不再需要保密。第九条：第三方与甲乙方的沟通9.2第三方与甲乙方的沟通记录：甲乙双方与第三方的沟通记录，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十条：第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决：当甲乙双方与第三方发生争议时，应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。10.2第三方介入的争议解决程序：甲乙双方与第三方应按照本合同的争议解决程序进行。第十一条：第三方退出11.1第三方退出：当第三方要求退出甲乙双方的合同时，甲乙双方应按照本合同的约定，办理相关手续。11.2第三方退出的程序：甲乙双方与第三方协商确定退出手续的办理流程。第十二条：附则12.1本合同的修正，应由甲乙双方共同签署，并报第三方书面同意。12.2本合同的修正不得影响甲乙双方和第三方的合法权益。第十三条：其他约定13.1双方在合同执行过程中，如有其他未尽事宜，可另行协商补充。13.2本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。第十四条：签字盖章14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：14.3第三方（盖章）：14.4签订日期：2024年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《加盟费用支付细节》详细说明了加盟费用的金额、支付方式和时间等具体细节。附件二：《运营管理模式及培训资料》包含了甲方提供的运营管理模式、培训资料和相关手册。附件三：《市场推广及广告宣传方案》详细描述了市场推广和广告宣传的具体方案和实施步骤。附件四：《产品供应及物流配送协议》规定了产品供应的范围、数量、质量标准以及物流配送的细节。附件五：《保密协议》明确了双方在合同执行过程中对商业秘密、客户信息等的保密义务。附件六：《争议解决协议》详细描述了争议解决的程序和方式，包括协商、调解和诉讼等。附件七：《第三方介入协议》明确了第三方介入的程序、责任限额、权益变更等具体事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供品牌使用权、运营管理模式等支持与服务。2.乙方未按照约定支付加盟费用及其他相关费用。3.乙方未遵守甲方的运营管理模式，导致服务质量下降。4.双方未履行保密协议，泄露商业秘密或客户信息。5.双方在合同执行过程中发生争议，未能通过协商解决。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，金额不低于乙方支付的加盟费用。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约造成的直接经济损失，包括利润损失、修复费用等。3.停止违约行为：违约方应立即停止违约行为，并采取措施消除影响。4.赔偿范围：赔偿金额应包括实际损失、预期利益、律师费、诉讼费等。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内提供品牌使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未能使用品牌而导致的损失。2.如乙方未按约定支付加盟费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.若乙方违反运营管理模式，导致客户投诉或损失，甲方有权要求乙方承担损失赔偿责任。4.如双方违反保密协议，泄露对方商业秘密或客户信息，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度加盟合作协议：房地产中介服务连锁经营权转让2本合同目录一览1.合作协议的概述1.1合作双方的名称和地址1.2合作范围和目标1.3合同的有效期限2.房地产中介服务连锁经营权转让2.1转让的内容和范围2.2转让的价格和支付方式2.3转让的生效条件和时间3.加盟方的责任和义务3.1加盟方的业务开展3.2加盟方的品牌使用和维护3.3加盟方的服务质量和标准4.总部方的支持和义务4.1培训和指导4.2资源共享和信息交流4.3监督和管理5.合作双方的权利和利益5.1加盟方的收益分配5.2总部方的分成和收益5.3合作双方的商业秘密保护6.合同的变更和终止6.1变更的条件和程序6.2终止的条件和后果7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的具体承担8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的程序和时间9.适用法律和管辖9.1合同适用的法律9.2合同争议的管辖法院10.其他条款10.1合同的签署和生效10.2合同的修订和补充10.3合同的解除和终止11.附件11.1加盟方的业务计划和市场分析11.2总部方的品牌使用指南11.3合同的补充协议12.签字页12.1加盟方的授权代表签字12.2总部方的授权代表签字13.日期13.1合同签署日期14.保密协议14.1保密内容的界定14.2保密责任的承担和期限第一部分：合同如下：1.合作协议的概述1.1合作双方的名称和地址双方的注册地址：____________________1.2合作范围和目标本合同旨在明确加盟方与总部方之间关于房地产中介服务连锁经营权转让的合作事宜，双方共同遵守。1.3合同的有效期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.房地产中介服务连锁经营权转让2.1转让的内容和范围2.1.1加盟方享有在其经营区域内使用总部方品牌、标志、商号的权力，经营房地产中介服务业务。2.1.2加盟方应按照本合同约定，支付相应的转让费用，并遵守总部方的经营规范和指导。2.2转让的价格和支付方式2.2.1加盟方应向总部方支付加盟费人民币____元（大写：_________________________元整），作为品牌使用权和经营权的转让费用。2.2.2加盟方应在合同签订之日起____个工作日内，向总部方支付加盟费的50%，作为预付款。余款在加盟方开始经营后，按月分摊至每月管理费中，直至付清。2.3转让的生效条件和时间2.3.1加盟方按照本合同约定支付全部加盟费用后，本合同即告生效。2.3.2本合同生效后，加盟方即获得房地产中介服务连锁经营权，可以开始在其经营区域内使用总部方品牌开展业务。3.加盟方的责任和义务3.1加盟方的业务开展加盟方必须按照总部方的指导和要求，开展房地产中介服务业务，保证服务质量和水平。3.2加盟方的品牌使用和维护3.2.1加盟方在其经营场所、宣传资料、业务文书等使用总部方品牌、标志、商号时，必须遵守本合同约定的使用规范。3.2.2加盟方应自觉维护总部方品牌形象，不得从事有损品牌形象的活动。3.3加盟方的服务质量和标准加盟方必须按照总部方制定的服务质量和标准进行业务操作，确保客户满意度。4.总部方的支持和义务4.1培训和指导总部方向加盟方提供完整的业务培训和日常经营指导，确保加盟方能够顺利开展业务。4.2资源共享和信息交流总部方应将加盟方视为合作伙伴，与加盟方共享资源，进行信息交流，共同发展。4.3监督和管理总部方对加盟方的日常经营进行监督和管理，确保加盟方遵守本合同的约定，维护品牌形象。5.合作双方的权利和利益5.1加盟方的收益分配加盟方在支付完加盟费用后，其经营收益归加盟方所有。5.2总部方的分成和收益总部方从加盟方的经营收益中提取一定比例作为分成，具体比例在本合同附件中规定。5.3合作双方的商业秘密保护双方应对在合作过程中了解到的对方商业秘密予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。6.合同的变更和终止6.1变更的条件和程序6.1.1任何一方提出变更本合同，应以书面形式通知对方。6.1.2双方应就变更事项进行协商，并在协商一致后签署书面文件，作为本合同的附件。6.2终止的条件和后果6.2.1在本合同有效期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权终止本合同。6.2.2本合同终止后，加盟方应停止使用总部方品牌，并交还总部方提供的相关资料和物品。8.违约责任8.1违约行为的认定违约行为包括但不限于：加盟方未按约定支付加盟费用；加盟方未遵守本合同约定的业务规范和标准；加盟方未经总部方同意，使用或允许第三方使用总部方品牌、标志、商号等。8.2违约责任的具体承担8.2.1如加盟方违约，总部方有权要求加盟方支付违约金，违约金为本合同约定的加盟费用的10%。8.2.2如总部方违约，加盟方有权要求总部方支付违约金，违约金为本合同约定的加盟费用的10%。9.争议解决9.1争议的解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的程序和时间双方应在本合同签订后____日内，向所在地人民法院提起诉讼，逾期则视为双方放弃诉讼权利。10.适用法律和管辖10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。11.其他条款11.1合同的签署和生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修订和补充如双方在本合同有效期内需对合同进行修订或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件。11.3合同的解除和终止除本合同另有约定外，双方均不得单方面解除或终止本合同。如双方达成一致解除或终止本合同，应以书面形式进行确认。12.签字页授权代表（甲方）：____________签字日期：____年____月____日授权代表（乙方）：____________签字日期：____年____月____日13.日期本合同签订日期为：____年____月____日。14.保密协议14.1保密内容的界定双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密内容。14.2保密责任的承担和期限双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限为本合同终止之日起____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、客户、供应商、合作伙伴等。15.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方合作过程中，以某种方式参与或影响双方的合作事宜。16.第三方介入的协调和沟通16.1甲方和乙方应积极与第三方进行协调和沟通，确保第三方能够理解并遵守本合同的约定。16.2甲方和乙方均有义务向第三方解释本合同的内容，并确保第三方知晓其在本合同中的权利和义务。17.第三方介入的责任和义务17.1第三方应按照本合同的约定，履行其在合同中的义务，并承担相应