2024年商场租赁标准协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商场租赁标准协议模板版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁用途及经营范围5.1租赁用途5.2经营范围6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________2.租赁标的及范围2.1.1名称：__________2.1.2数量：__________2.1.3质量标准：__________2.1.4其他特征：__________2.2租赁范围2.2.1租赁物的使用范围：__________2.2.2租赁物的禁止用途：__________3.租赁期限3.1租赁开始日期：__________3.2租赁结束日期：__________4.租金及支付方式4.1租金金额：__________4.2租金支付方式：__________4.2.1支付方式一：__________4.2.2支付方式二：__________4.3租金支付时间：__________4.3.1首次租金支付日期：__________4.3.2后续租金支付日期：__________5.租赁用途及经营范围5.1租赁用途：__________5.2经营范围：__________6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.1.2出租方应在租赁物出现故障时，负责维修或更换。6.2承租方的维修责任6.2.1承租方应负责日常的维护和保养。6.2.2承租方不得对租赁物进行改动、破坏或者转租。7.保险7.1保险责任：__________7.2保险费用：__________7.2.1保险费用的承担方：__________7.2.2保险费用的支付时间：__________8.合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致。8.1.2合同变更应书面签署，并经双方签字盖章。8.2解除条件8.2.1合同解除的条件：__________8.2.2合同解除的程序：__________8.2.3合同解除后的责任：__________9.违约责任9.1出租方的违约责任9.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为租金的____%。9.1.2出租方未履行合同约定的维修义务的，应承担相应的维修费用。9.2承租方的违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的____%。9.2.2承租方未履行合同约定的使用、维护义务的，应承担相应的责任。10.争议解决10.1争议解决方式：__________10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：__________11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同的生效不得违反法律、行政法规的强制性规定。11.2合同终止条件11.2.1合同终止的条件：__________11.2.2合同终止的程序：__________11.3合同解除条件11.3.1合同解除的条件：__________11.3.2合同解除的程序：__________11.3.3合同解除后的责任：__________12.其他条款12.1合同的转让12.1.1合同的任何一方不得未经对方同意将合同权利义务转让给第三方。12.1.2合同的转让应书面签署，并经双方签字盖章。12.2合同的附件12.2.1合同附件一：租赁物的详细描述12.2.2合同附件二：租赁物交付确认书12.2.3合同附件三：租金支付计划表13.合同的签署13.1签署日期：__________13.2签署地点：__________14.合同的份数14.1合同正本份数：____份14.2合同副本份数：____份（签字盖章栏）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________日期：__________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的详细描述1.租赁物的品牌、型号、生产厂家等信息；2.租赁物的技术参数、性能指标、使用寿命等；3.租赁物的外观、结构、内部构造等描述；4.租赁物的维护保养要求、使用注意事项等；5.租赁物的所有权、知识产权等相关权利说明。附件二：租赁物交付确认书1.租赁物的名称、型号、数量等；2.租赁物的交付时间、地点；3.租赁物的外观、性能等检查结果；4.双方对租赁物的验收意见；5.租赁物交付后的责任归属。附件三：租金支付计划表1.租金的总额、分期支付金额；2.租金的支付起始日期、结束日期；3.租金的支付方式（如银行转账、现金支付等）；4.租金支付的期限、滞纳金计算方式；5.租金支付的异常处理办法。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定：1.1未能按照约定时间、地点交付租赁物的，应支付违约金，违约金为租金的____%。1.2未能按照约定提供维修服务的，应承担相应的维修费用。1.3未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。2.承租方的违约行为及责任认定：2.1未能按照约定时间、方式支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的____%。2.2未能按照约定使用、维护租赁物的，应承担相应的维修费用。2.3未经出租方同意，将租赁物转租给他人的，应支付违约金，违约金为租金的____%。2.4未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。3.双方的其他违约行为及责任认定：3.1双方未能履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。3.2双方在合同履行过程中，发生争议，未能协商解决的，应承担相应的违约责任。示例说明：如承租方未能在约定时间内支付租金，根据附件三的租金支付计划表，承租方应支付违约金，违约金为租金的5%。违约金计算方式为：违约金=应支付租金×5%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指按照本合同约定，将租赁物提供给承租方使用的当事人。2.承租方：指按照本合同约定，租赁并使用出租方提供的租赁物的当事人。3.租赁物：指本合同约定的由出租方提供，供承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照本合同约定，向出租方支付的