2024年个人工程承包细则合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人工程承包细则合同版B版本合同目录一览1.承包范围1.1工程概述1.2承包商责任1.3业主责任2.工程时间安排2.1开工日期2.2竣工日期2.3工程进度计划3.工程质量标准3.1质量要求3.2质量控制3.3质量验收4.工程款项4.1合同价格4.2付款方式4.3进度付款4.4变更款项4.5最终付款4.6款项支付条件5.材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料与设备验收6.施工变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用7.违约责任7.1承包商违约7.2业主违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.保险9.1保险责任9.2保险购买9.3保险效力10.环境保护10.1环境保护要求10.2环保措施10.3环保责任11.安全施工11.1安全要求11.2安全事故处理11.3安全教育12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同终止14.其他条款14.1合同的解释14.2合同的适用法律14.3合同的争议解决14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一条承包范围1.1工程概述本合同项下的工程为（工程名称），位于（工程地点），工程内容包括（具体工程内容）。承包商同意按照业主提供的工程设计图纸、施工规范和技术要求，完成上述工程的施工任务。1.2承包商责任（1）按照合同约定的时间和质量标准完成工程施工。（2）负责工程的所有材料、设备采购，并保证其质量符合设计和规范要求。（3）负责工程施工期间的安全管理，确保工程施工安全无事故。（4）负责工程竣工后的保修工作，保修期限为（保修期限）。1.3业主责任（1）按照合同约定的时间和方式支付工程款项。（2）提供工程施工所需的场地、水源、电源等基础设施。（3）负责办理工程所需的各类许可和批准手续。（4）协助承包商解决工程施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。第二条工程时间安排2.1开工日期本工程开工日期为（开工日期），工期为（工期）。2.2竣工日期本工程竣工日期为（竣工日期）。2.3工程进度计划承包商应按照业主要求，提交工程进度计划，并按照计划完成工程施工。第三条工程质量标准3.1质量要求本工程的质量应符合（国家标准、行业标准或地方标准）的要求，并满足业主提出的特殊要求。3.2质量控制承包商应建立健全质量管理体系，对工程施工过程进行质量控制，确保工程质量符合约定标准。3.3质量验收工程竣工后，业主有权组织验收，承包商应按照业主的要求提供相关资料，配合验收。工程验收合格后，业主应在合同约定的时间内支付尾款。第四条工程款项4.1合同价格本工程的合同总价为（合同总价），币种为（币种）。4.2付款方式工程款项的支付方式为（支付方式，如：进度付款、一次性付款等）。4.3进度付款承包商完成合同约定的工程进度后，业主按实际完成的工程量支付相应款项。进度付款的具体数额和时间，双方另行约定。4.4变更款项工程变更导致合同价款发生变化的，双方按照合同约定的方式计算变更款项。4.5最终付款工程验收合格后，业主支付合同尾款。4.6款项支付条件业主支付工程款项的条件为（款项支付条件，如：工程进度达到一定比例、工程验收合格等）。第五条材料与设备5.1材料供应承包商负责采购工程所需的材料，并保证材料质量符合设计和规范要求。5.2设备供应承包商负责采购工程所需的设备，并保证设备质量符合设计和规范要求。5.3材料与设备验收业主或其委托的第三方对承包商提供的材料和设备进行验收，验收合格的，方可用于工程施工。第六条施工变更6.1变更条件（1）因设计错误、遗漏等原因导致工程变更。（2）因政策调整、法律法规变化等原因导致工程变更。（3）因业主需求变化等原因导致工程变更。6.2变更程序变更程序如下：（1）提出变更：提出变更的一方应向另一方提交书面变更申请。（2）协商确认：双方就变更内容、工期、费用等进行协商，达成一致意见。（3）签订变更协议：双方就变更事项签订书面协议，作为合同的组成部分。6.3变更费用变更费用按照双方约定的方式计算，并纳入工程总价。第八条违约责任8.1承包商违约承包商未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。（2）赔偿业主因违约导致的直接经济损失。（3）按照业主要求，采取补救措施，直至达到合同约定的质量标准。8.2业主违约业主未能按照合同约定支付工程款项，或提供施工条件的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为应付款项的一定比例。（2）赔偿承包商因违约导致的直接经济损失。（3）按照承包商要求，采取补救措施，确保工程顺利进行。第九条争议解决9.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同约定的调解机构申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，可依法向合同约定的法院提起诉讼。第十条保险10.1保险责任承包商应依法购买建筑工程保险，保险责任包括但不限于：（1）工程施工期间，因意外事故导致的人员伤亡和财产损失。（2）工程完成后，因保修期内质量问题导致的人员伤亡和财产损失。10.2保险购买承包商应在工程开工前，向业主提交保险购买证明。10.3保险效力保险合同的效力应涵盖工程施工期间和保修期内的相关风险。第十一条环境保护11.1环境保护要求承包商应按照国家和地方环保法规的要求，做好工程施工过程中的环境保护工作。11.2环保措施承包商应采取有效措施，防止工程施工对环境造成污染和破坏。11.3环保责任承包商应对因工程施工导致的环境污染和破坏承担责任。第十二条安全施工12.1安全要求承包商应按照国家和地方安全生产法规的要求，做好工程施工过程中的安全管理工作。12.2安全事故处理发生安全事故时，承包商应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告业主。12.3安全教育承包商应对工程施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。第十三条保密条款13.1保密内容双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.2保密期限保密期限为合同终止后（保密期限）。13.3泄露后果如一方泄露对方保密信息，应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更合同变更应采用书面形式，经双方协商一致后生效。14.3合同终止本合同在工程验收合格，业主支付尾款后终止。14.4合同的附件本合同的附件包括（附件名称），作为合同的组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工规范和技术要求附件三：工程进度计划附件四：材料和设备供应清单附件五：保险购买证明附件六：环境保护措施方案附件七：安全施工措施方案附件八：保密信息清单附件一：工程设计图纸本附件包含了工程的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及设计说明书和相关技术参数。图纸应由业主提供，以确保承包商充分理解工程的设计意图和施工要求。附件二：施工规范和技术要求本附件列出了工程施工应遵循的规范和技术要求，包括国家或行业标准，以及业主特殊要求的技术规范。承包商应严格按照这些规范和要求进行施工，以确保工程质量。附件三：工程进度计划本附件详细阐述了工程的施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间，关键节点，以及阶段性验收的标准。承包商应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件四：材料和设备供应清单本附件列出了工程所需的所有材料和设备的详细清单，包括名称、型号、数量、质量标准等。承包商应根据清单采购材料和设备，并保证其质量符合要求。附件五：保险购买证明本附件需包含承包商购买的建筑工程保险的证明文件，以证实保险已经生效，保险范围和责任符合合同要求。附件六：环境保护措施方案本附件详细说明了承包商应采取的环境保护措施，包括施工过程中的污染控制、废弃物处理、生态保护等。承包商应按照方案执行，以减少对环境的影响。附件七：安全施工措施方案本附件列出了承包商应采取的安全施工措施，包括施工现场的安全管理、应急预案、安全教育等。承包商应按照方案执行，确保工程施工安全。附件八：保密信息清单本附件列出了双方在合同履行过程中应保密的信息，包括技术秘密、商业秘密等。双方应严格遵守保密条款，防止信息泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准。2.承包商未能按照合同约定采购合格的材料和设备。3.承包商未能按照合同约定进行环境保护和安全施工。4.业主未能按照合同约定支付工程款项或提供施工条件。5.双方未能按照合同约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总价或应付款项的一定比例作为违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给另一方造成的直接经济损失。3.补救措施：违约方应采取补救措施，直至达到合同约定的质量标准或解决问题。示例说明：如果承包商未能按照进度计划完成工程，导致工程延期，业主有权根据合同约定要求承包商支付违约金，并赔偿因延期导致的间接损失。说明三：法律名词及解释：1.合同总价：本合同约定的工程完成后的最终交易价格。2.进度付款：根据工程施工进度，业主按比例支付的款