2024年住宅小区建设施工协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小区建设施工协议模板版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.1.1甲方名称1.1.2乙方名称1.1.3丙方名称1.2工程内容1.2.1工程概述1.2.2施工地点1.2.3施工范围1.2.4工程规模1.2.5工程预算2.合同价格与支付2.1合同总价2.1.1工程合同总价2.1.2价格调整条件2.2付款方式与进度2.2.1预付款2.2.2工程进度款2.2.3竣工结算2.2.4质量保证金3.施工进度与质量3.1施工进度计划3.1.1施工总进度计划3.1.2分阶段施工计划3.2施工质量标准3.2.1工程质量要求3.2.2质量控制措施3.2.3质量验收程序4.材料与设备4.1材料供应4.1.1甲方供应材料4.1.2乙方供应材料4.2设备安装4.2.1设备供应4.2.2设备安装要求5.安全生产与环保5.1安全生产5.1.1乙方安全生产责任5.1.2安全生产措施5.1.3安全事故处理5.2环保要求5.2.1环保措施5.2.2环保责任6.变更与解除6.1合同变更6.1.1变更条件6.1.2变更程序6.2合同解除6.2.1解除条件6.2.2解除程序7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用9.一般条款9.1不可抗力9.2保密条款9.3通知与送达9.4合同的生效与终止10.附件10.1工程设计文件10.2施工图纸10.3材料设备技术参数10.4施工组织设计11.其他约定12.合同修订历史13.签署页14.附件14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4合同公证书第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同各方1.2工程内容1.2.1工程概述：本合同涉及的工程为×××住宅小区建设施工项目，包括但不限于住宅楼、配套设施、景观绿化等。1.2.2施工地点：×××市×××区×××路×××号1.2.3施工范围：根据甲方提供的施工图纸和工程量清单，乙方负责本项目全部施工内容。1.2.4工程规模：总建筑面积约为×××平方米，其中包括×××栋住宅楼、×××配套设施等。1.2.5工程预算：本工程预算总价为×××万元，其中包括材料费、人工费、机械费等。2.合同价格与支付2.1合同总价2.1.1工程合同总价：本工程合同总价为×××万元，包括但不限于施工图纸和工程量清单所列明的全部工程内容。2.1.2价格调整条件：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按约定的价格调整机制进行调整。2.2付款方式与进度2.2.1预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程合同总价款的30%作为预付款。2.2.2工程进度款：按照乙方实际完成工程量，每月末甲方向乙方支付当月工程进度款的80%。2.2.3竣工结算：工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交竣工结算报告，甲方向乙方支付剩余的20%工程尾款。2.2.4质量保证金：乙方承诺工程质量，自工程竣工验收合格之日起两年内，如出现质量问题，乙方负责修复并承担相应费用。3.施工进度与质量3.1施工进度计划3.1.1施工总进度计划：乙方根据工程特点和施工条件，制定详细的施工总进度计划，并提交甲方、丙方审批。3.1.2分阶段施工计划：乙方按照施工总进度计划，分阶段提交施工计划，并报甲方、丙方备案。3.2施工质量标准3.2.1工程质量要求：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.2.2质量控制措施：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。3.2.3质量验收程序：工程验收分为分部验收和整体验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。4.材料与设备4.1材料供应4.1.1甲方供应材料：甲方负责供应工程所需的主要材料，包括但不限于钢筋、水泥、木材等。4.1.2乙方供应材料：乙方负责供应施工过程中所需的其他辅助材料，包括但不限于砂石、砖块等。4.2设备安装4.2.1设备供应：乙方负责采购并安装工程所需的设备，包括但不限于电梯、消防设施等。4.2.2设备安装要求：设备安装应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.安全生产与环保5.1安全生产5.1.1乙方安全生产责任：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全。5.1.2安全生产措施：乙方应建立健全安全生产管理制度，配备足够的安全生产设施和人员。5.1.3安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即报告甲方、丙方，并按约定处理。5.2环保要求5.2.1环保措施：乙方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施防止污染环境。5.2.2环保责任：乙方应对施工过程中产生的废弃物、废水等进行妥善处理，确保不影响周边环境。6.变更与解除6.1合同变更6.1.1变更条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致工程内容、规模、进度等发生变更时，双方可协商变更。6.1.2变更程序：变更事项经双方协商一致后8.违约责任8.1甲方违约如甲方未按约定履行合同义务，包括但不限于未按时支付预付款、工程进度款、质量保证金等，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约如乙方未按约定履行合同义务，包括但不限于延期交付工程、工程质量不符合约定等，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。8.3丙方违约如丙方未按约定履行合同义务，包括但不限于未能及时审批施工计划、监督不力等，甲方有权要求丙方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.一般条款10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响。10.2保密条款双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.3通知与送达双方之间的通知与文件送达，均应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。10.4合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止的条件和程序按照合同约定执行。11.附件11.1工程设计文件11.2施工图纸11.3材料设备技术参数11.4施工组织设计12.其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.签署页（此处为签署页，由甲方、乙方、丙方代表签字并盖章）14.附件（此处为附件，包括双方提供的相关文件、材料等）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计文件内容：包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等相关图纸和文件。要求：设计文件应符合国家相关标准和甲方要求，乙方应根据设计文件进行施工。说明：工程设计文件是施工的基础，乙方应仔细审查并按照设计文件进行施工。2.附件二：施工图纸内容：包括施工细节、构造节点、施工工艺等详细图纸。要求：施工图纸应明确、完整，便于乙方理解和执行。说明：施工图纸是乙方施工的依据，乙方应根据图纸进行施工，确保工程质量。3.附件三：材料设备技术参数内容：包括工程所需各种材料和设备的技术参数、规格、性能等。要求：材料设备技术参数应准确、可靠，满足工程需求。说明：乙方根据技术参数选择材料和设备，确保工程质量和安全。4.附件四：施工组织设计内容：包括施工组织架构、施工计划、安全文明施工措施等。要求：施工组织设计应合理、科学，确保施工顺利进行。说明：乙方根据施工组织设计进行施工，确保工程进度和安全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付预付款、工程进度款、质量保证金等，甲方应支付违约金，并承担逾期付款导致的乙方损失。未按约定提供施工场地、施工条件等，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未能按时支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金及因暂停施工导致的工程延期费用。2.乙方违约行为及责任认定延期交付工程、工程质量不符合约定等，乙方应支付违约金，并承担甲方因此造成的损失。未按约定使用甲方提供的材料、设备，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方延期交付工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.丙方违约行为及责任认定未能及时审批施工计划、监督不力等，丙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。未按约定提供咨询服务、技术支持等，丙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若丙方未能及时审批施工计划，导致工程延期，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因延期导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在本合同中，不可抗力事件可能导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响。2.违约金定义：违约金是指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约补偿。应用：在本合同中，违约金用于赔偿因违约行为导致的损失，具体金额和计算方式按照合同约定执行。3.合同解除定义：合同解除是指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。应用：在本合同中，