二零二四年度房地产中介服务合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产中介服务合同协议书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二条：中介服务内容2.1房地产出售2.2房地产购买2.3房地产租赁第三条：服务区域3.1甲方提供的房地产所在区域第四条：服务期限4.1合同有效期限为2024年度第五条：中介费用5.1乙方向甲方提供的服务费用5.2费用支付方式和时间第六条：双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务第七条：保密条款7.1双方对合同内容保密7.2保密期限第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决9.1双方通过协商解决争议9.2协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：合同的生效、无效和终止11.1合同生效条件11.2合同无效条件11.3合同终止条件第十二条：附则12.1合同附件12.2合同修改和补充第十三条：其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条：合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章（合同结束）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）：指合同签订的出售方或出租方，具有房地产所有权或处分权的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（受托方）：指接受甲方委托，提供房地产中介服务的公司或个人。第二条：中介服务内容2.1房地产出售：乙方协助甲方寻找购买方，并促成房地产交易的成功。2.2房地产购买：乙方协助甲方寻找合适的房地产，并促成购买交易的成功。2.3房地产租赁：乙方协助甲方寻找租赁方，并促成房地产租赁交易的成功。第三条：服务区域3.1甲方提供的房地产所在区域：指甲方所提供的房地产的具体地理位置，包括但不限于城市、区县、街道等。第四条：服务期限4.1合同有效期限为2024年度：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。第五条：中介费用5.1乙方向甲方提供的服务费用：双方约定的中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2费用支付方式和时间：甲方应在本合同签订后【】日内，向乙方支付约定的中介服务费用。第六条：双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：6.1.1提供真实、准确的房地产信息，包括权属证明、房产证、土地使用权证等。6.1.2配合乙方的经纪活动，包括但不限于看房、谈判等。6.1.3按照约定时间支付中介服务费用。6.2乙方的权利和义务：6.2.1诚实守信，为甲方提供真实、有效的房地产信息。6.2.2积极寻找购买方或租赁方，并促成交易的完成。6.2.3维护甲方的隐私和商业秘密，不得泄露甲方的个人信息和房产信息。第七条：保密条款7.1双方对合同内容保密：除非依法应当向政府部门提供合同内容外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.2保密期限：本合同的保密期限为合同终止后【】年。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致交易失败的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的【】倍。8.1.2甲方未按约定时间支付中介服务费用的，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金为应付款项的【】%。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按照约定积极寻找购买方或租赁方，导致交易失败的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的【】倍。8.2.2乙方泄露甲方个人信息或房产信息的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的【】倍。第九条：争议解决9.1双方通过协商解决争议：在合同履行过程中发生的任何争议，应通过双方协商解决。9.2协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉：如双方协商未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件：10.1.1双方同意并签订书面变更协议。10.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。10.2合同解除条件：10.2.1双方同意并签订书面解除协议。10.2.2解除协议应明确解除的原因、日期等。第十一条：合同的生效、无效和终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2甲方提供真实、准确的房地产信息。11.2合同无效条件：11.2.1一方以欺诈、胁迫等手段订立合同。11.2.2违反法律法规强制性规定。11.3合同终止条件：11.3.1合同履行完毕。11.3.2双方协商一致解除合同。第十二条：附则12.1合同附件：12.1.1房地产权属证明文件。12.1.2中介服务费用支付凭证。12.2合同修改和补充：12.2.1合同的修改和补充应由双方共同签订书面协议。12.2.2书面协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1双方约定的其他事项：13.1.1双方认为有必要约定的其他事项。13.1.2双方约定的其他事项应以书面形式附加于本合同。第十四条：合同的签字盖章14.1甲方签字盖章：14.1.1甲方负责人签字。14.1.2甲方单位盖章。14.2乙方签字盖章：14.2.1乙方负责人签字。14.2.2乙方单位盖章。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、买方、卖方、租赁方等，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方协助甲方寻找购买方或租赁方。2.1.2买方或卖方参与房地产交易的谈判和履行。2.1.3租赁方与甲方签订房地产租赁合同。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方权利：3.1.1按照本合同约定参与房地产交易过程。3.1.2要求甲方和乙方履行合同约定的义务。3.2第三方义务：3.2.1遵守本合同的约定，不得擅自变更合同内容。3.2.2按照约定履行交易过程中的相关义务。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照本合同约定的中介服务费用【】元整（大写：【】元整）为限。4.1.2如第三方因故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：5.1.1第三方与甲方之间的交易，不影响甲方与乙方之间的合同关系。5.1.2甲方应按照本合同约定，向乙方支付中介服务费用。5.2第三方与乙方：5.2.1第三方与乙方之间的交易，不影响乙方与甲方之间的合同关系。5.2.2乙方应按照本合同约定，为甲方提供真实、有效的房地产信息。第六条：第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件：6.1.1第三方同意并签订书面变更协议。6.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。第七条：第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件：7.1.1第三方同意并签订书面解除协议。7.1.2解除协议应明确解除的原因、日期等。第八条：第三方介入后的争议解决8.1双方通过协商解决争议：在合同履行过程中发生的任何争议，应通过双方协商解决。8.2协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉：如双方协商未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：第三方介入后的合同生效、无效和终止9.1合同生效条件：9.1.1第三方签字盖章。9.1.2甲方提供真实、准确的房地产信息。9.2合同无效条件：9.2.1违反法律法规强制性规定。9.2.2一方以欺诈、胁迫等手段订立合同。9.3合同终止条件：9.3.1合同履行完毕。9.3.2双方协商一致解除合同。第十条：第三方介入后的附则10.1合同附件：10.1.1房地产权属证明文件。10.1.2中介服务费用支付凭证。10.2合同修改和补充：10.2.1合同的修改和补充应由双方共同签订书面协议。10.2.2书面协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：第三方介入后的其他约定11.1双方约定的其他事项：11.1.1双方认为有必要约定的其他事项。11.1.2双方约定的其他事项应以书面形式附加于本合同。第十二条：第三方介入后的签字盖章12.1甲方签字盖章：12.1.1甲方负责人签字。12.1.2甲方单位盖章。12.2乙方签字盖章：12.2.1乙方负责人签字。12.2.2乙方单位盖章。12.3第三方签字盖章第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产权属证明文件附件2：中介服务费用支付凭证附件1：房地产权属证明文件1.1房产证1.2土地使用权证1.3房屋所有权转移登记证明1.4物业所有权或使用权证明附件2：中介服务费用支付凭证2.1付款凭证2.2收款凭证2.3发票或收据说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实。2.甲方未按约定时间支付中介服务费用。3.乙方未按照约定积极寻找购买方或租赁方。4.乙方泄露甲方个人信息或房产信息。5.双方未能协商一致解决争议。违约责任认定标准：1.甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实导致交易失败的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的【】倍。2.甲方未按约定时间支付中介服务费用的，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金为应付款项的【】%。3.乙方未按照约定积极寻找购买方或租赁方导致交易失败的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的【】倍。4.乙方泄露甲方个人信息或房产信息的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的【】倍。5.双方未能协商一致解决争议的，依法向合同签订地人民法院起诉。简要示例说明：1.若甲方在合同签订后提供虚假房产信息，导致交易失败，甲方应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的2倍。2.若甲方在合同签订后未按约定时间支付中介服务费用，甲方应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金为应付款项的1%。3.若乙方在合同签订后未按照约定积极寻找购买方或租赁方，导致交易失败，乙方应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的1倍。4.若乙方泄露甲方个人信息或房产信息，乙方应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的1倍。5.若双方在合同履行过程中未能协商一致解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。全文完。二零二四年度房地产中介服务合同协议书1本合同目录一览第一条合同主体及定义第二条中介服务内容2.1乙方为甲方提供房地产买卖、租赁中介服务2.2具体服务内容包括：2.2.1提供房地产市场信息2.2.2协助甲方寻找合适的房源或买家2.2.3进行房屋实地查看2.2.4协助甲方进行谈判、签订合同2.2.5提供交易流程指导、办理相关手续第三条服务费用及支付方式3.1双方确认，乙方提供的中介服务费用为元整3.2.1在合同签订后五个工作日内支付一半服务费用3.2.2在中介服务完成（即房屋买卖或租赁合同签订）后五个工作日内支付剩余服务费用第四条合同的履行4.1乙方应按照约定时间提供中介服务4.2甲方应配合乙方完成中介服务4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同义务第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中获得的信息，应予以保密5.2未经对方同意，不得向第三方披露第六条违约责任6.1如乙方未按照约定提供中介服务，应承担违约责任6.2如甲方未按照约定支付服务费用，应承担违约责任第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的变更、解除和终止8.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署8.2合同解除或终止后，乙方不得要求支付未履行部分的服务费用第九条合同的有效期9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同有效期为一年，自合同生效之日起计算第十条附则10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十一条甲方（签字/盖章）：第十二条乙方（签字/盖章）：日期：2024年第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条中介服务内容2.1乙方为甲方提供房地产买卖、租赁中介服务，包括但不限于房源信息收集、推广、带看、谈判、交易促成、办理相关手续等。2.2具体服务内容包括：2.2.1提供真实、准确的房地产市场信息，包括房源信息、价格信息、政策信息等。2.2.2根据甲方需求，协助甲方寻找合适的房源或买家，提供专业的看房安排和推荐。2.2.3对甲方拟购买或租赁的房屋进行实地查看，提供房屋的具体情况、优劣势分析等。2.2.4协助甲方进行谈判，提供专业的议价、谈判策略，以维护甲方的合法权益。2.2.5提供交易流程指导，协助甲方办理合同签订、产权过户等相关手续。第三条服务费用及支付方式3.1双方确认，乙方提供的中介服务费用为元整，具体费用根据服务内容、服务成果和行业标准协商确定。3.2.1在合同签订后五个工作日内支付一半服务费用，作为乙方提供服务的预付费用。3.2.2在中介服务完成（即房屋买卖或租赁合同签订）后五个工作日内支付剩余服务费用。第四条合同的履行4.1乙方应按照约定时间提供中介服务，并按照甲方的要求及时反馈服务进展和结果。4.2甲方应配合乙方完成中介服务，包括但不限于提供真实、完整的个人信息和房源信息，协助乙方进行实地查看、谈判等。4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同义务，确保交易过程的合法、合规。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中获得的信息，包括但不限于个人信息、房源信息、交易信息等，应予以保密。5.2未经对方同意，不得向第三方披露，也不得用于其他目的。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定提供中介服务，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用、支付违约金等。6.2如甲方未按照约定支付服务费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更、解除和终止8.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署。8.2合同变更：双方如需变更合同内容，应书面签署变更协议，经双方确认后生效。8.3合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。解除合同后，乙方不得要求支付未履行部分的服务费用。8.4合同终止：合同履行完毕或者双方约定终止合同的，本合同即行终止。合同终止后，乙方应及时归还甲方提供的所有资料和信息。第九条合同的有效期9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条附则10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十一条甲方（签字/盖章）：第十二条乙方（签字/盖章）：日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与房屋交易过程的其他各方，包括但不限于购房/租房者、出卖/出租方、贷款机构、物业公司、交易中心等。1.2第三方介入时，应明确其角色和责任，第三方应遵守相关法律法规，并按照约定履行各自的权利和义务。第二条第三方介入的处理2.1乙方作为中介方，应负责协调和管理第三方介入的事宜，确保交易过程的顺利进行。2.2甲方应提供真实、完整的房源信息和个人信息，配合乙方与第三方进行沟通、协商。2.3第三方应按照约定时间、地点参加交易活动，如因第三方原因导致交易延误或失败，由第三方承担相应责任。第三条第三方责任及限额3.1第三方应承担与其行为相关的法律责任，如因第三方原因导致甲方、乙方损失的，第三方应予以赔偿。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方应承担的赔偿金额，按照甲方、乙方实际损失计算，但不超过第三方已支付的款项。3.2.2第三方应承担的赔偿责任，包括但不限于因第三方原因导致的房屋交易失败、延误、额外费用等。第四条第三方权益的保障4.1第三方应按照合同约定，享有相应的权益，包括但不限于房屋买卖/租赁权益、贷款权益等。4.2甲方、乙方应尊重第三方的权益，不得擅自变更、解除合同，不得损害第三方合法权益。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应按照合同约定和法律法规规定确定。5.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方信息的保护6.1甲方、乙方、第三方应保守对方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关第三方。6.2未经对方同意，不得将对方信息用于其他目的。第七条合同的变更、解除和终止7.1第三方介入合同后，如需变更、解除或终止合同，应书面签署，经甲方、乙方、第三方确认后生效。7.2合同变更、解除或终止后，各方应及时归还对方提供的所有资料和信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖/租赁合同附件二：中介服务费用支付证明附件三：房屋实地查看报告附件四：交易流程指南附件五：产权过户手续指南附件六：第三方机构资质证明附件七：个人信息保护协议附件八：商业秘密保护协议附件九：合同变更、解除和终止协议附件十：违约行为及责任认定协议附件一：房屋买卖/租赁合同详细要求：明确房屋基本信息、交易双方基本信息、交易金额、付款方式、交付时间等。附件二：中介服务费用支付证明详细要求：明确服务费用金额、支付时间、支付方式等。附件三：房屋实地查看报告详细要求：包括房屋位置、面积、户型、设施等情况的描述。附件四：交易流程指南详细要求：明确交易流程各环节的具体操作步骤和注意事项。附件五：产权过户手续指南详细要求：明确产权过户所需材料、办理流程、办理时限等。附件六：第三方机构资质证明详细要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件七：个人信息保护协议详细要求：明确各方对个人信息的保护义务和责任。附件八：商业秘密保护协议详细要求：明确各方对商业秘密的保护义务和责任。附件九：合同变更、解除和终止协议详细要求：明确合同变更、解除和终止的条件、程序和责任。附件十：违约行为及责任认定协议详细要求：明确违约行为的具体表现、违约责任认定标准和违约责任承担方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付中介服务费用。2.乙方未按照约定时间提供中介服务。3.甲方、乙方未履行合同约定的保密义务。4.甲方、乙方未按照约定时间履行合同义务。5.第三方未按照约定时间参与交易活动。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，一方有权解除合同。2.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。3.违约行为导致合同无法履行，双方有权要求违约方支付违约金。示例说明：如甲方未按照约定时间支付中介服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付服务费用的20%。如乙方未按照约定时间提供中介服务，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总服务费用的10%。如甲方、乙方未履行保密义务，泄露对方个人信息或商业秘密，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。全文完。二零二四年度房地产中介服务合同协议书2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）1.2乙方（中介方）第二条服务内容2.1房地产中介服务范围2.2服务项目及标准第三条合同期限3.1合同有效期限3.2续约条款第四条服务费用4.1中介费用4.2费用支付方式及时间第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式第十一条法律适用及解释11.1法律适用11.2合同解释权第十二条其他约定12.1甲方特殊要求12.2乙方服务承诺第十三条附件13.1相关证明材料13.2服务记录表格第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）：甲方全称：____________甲方地址：____________甲方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.2乙方（中介方）：乙方全称：____________乙方地址：____________乙方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________第二条服务内容2.1房地产中介服务范围：（1）提供房地产买卖、租赁市场信息；（2）协助甲方寻找合适的房地产买方或承租方；（3）进行房地产价格评估；（4）协助甲方进行房地产交易合同的谈判；（5）提供房地产交易过程中的法律咨询及相关服务；（6）其他双方约定的房地产中介服务。2.2服务项目及标准：（1）及时、准确地提供房地产市场信息；（2）积极寻找合适的买方或承租方，并协助甲方进行筛选；（3）客观、公正地进行房地产价格评估；（4）协助甲方与买方或承租方进行合同谈判，争取最有利的交易条件；（5）在合同谈判过程中，提供必要的法律咨询及相关服务；（6）其他双方约定的服务项目及标准。第三条合同期限3.1合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2续约条款：本合同有效期届满前____个月，甲乙双方均可书面提出续约意向，经双方协商一致，可续签新的合同。第四条服务费用4.1中介费用：乙方提供中介服务，应向甲方收取中介费用，具体金额及支付方式如下：（1）中介费用为人民币____元整（大写：_________________________元整）；（2）甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付中介费用；（3）甲方支付中介费用后，乙方应及时提供中介服务。4.2费用支付方式及时间：甲方支付中介费用的方式为银行转账，转账至乙方指定的银行账户。具体账户信息如下：账户名称：____________开户银行：____________银行账号：____________第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）提供真实、准确的房地产信息，包括但不限于房屋的权属情况、使用情况等；（2）协助乙方进行房地产价格评估、合同谈判等相关工作；（3）按照本合同约定支付中介费用；（4）按照约定使用乙方提供的服务，不得将乙方服务转给第三方；（5）其他本合同约定的甲方权利与义务。5.2乙方权利与义务：（1）按照本合同约定，提供及时、准确、高效的房地产中介服务；（2）保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的房地产信息；（3）客观、公正地进行房地产价格评估，不得故意抬高或压低价格；（4）协助甲方与买方或承租方进行合同谈判，并提供必要的法律咨询及相关服务；（5）其他本合同约定的乙方权利与义务。第六条保密条款6.1保密内容：（1）甲方的房地产信息，包括但不限于房屋的权属情况、使用情况等；（2）甲方与乙方之间的合同内容及交易信息；（3）其他甲乙双方认为需要保密的信息。6.2保密期限：甲乙双方对上述保密内容承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：本合同的签订地为____________，双方同意接受该人民法院的管辖。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2合同解除条件：除非法律、法规另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。一方欲解除合同的，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。第十条通知与送达10.1通知方式：甲乙双方应以书面形式相互通知，通知应送达对方指定的联系地址和联系方式。10.2送达地址及联系方式：甲乙双方的送达地址及联系方式如下：甲方：____________乙方：____________第十一条法律适用及解释11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十二条其他约定12.1甲方特殊要求：（此处列出甲方特殊要求，如无特殊要求可不列此项）12.2乙方服务承诺：乙方承诺按照本合同的约定，提供专业、高效、诚信的房地产中介服务，并严格遵守国家相关法律法规，维护甲方的合法权益。第十三条附件13.1相关证明材料：本合同附件包括双方提供的相关证明材料，包括但不限于身份证明、房屋权属证明等。13.2服务记录表格：乙方应按照甲方要求，填写并提交服务记录表格，记录中介服务的进展情况。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日内，经双方确认无误后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外，参与房地产中介服务过程的各方，包括但不限于潜在的买方、承租方、卖方、出租方、贷款机构、评估机构、交易对方等。1.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行其在房地产中介服务过程中的责任和义务。第三方应保证其提供信息的真实性和合法性，并对其行为产生的后果承担责任。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方提供相关服务，包括但不限于贷款、评估、交易等。2.2第三方介入方式：第三方介入的方式包括但不限于提供专业意见、协助交易、进行评估、提供贷款等。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。3.2费用支付方式及时间：甲乙双方应按照约定的方式和时间向第三方支付费用。第四条第三方义务及责任限额4.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，提供专业、高效、诚信的服务，并严格遵守国家相关法律法规。4.2责任限额：第三方对其提供的服务承担责任，但对其无法控制的因素导致的责任除外。第三方的责任限额由甲乙双方协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应独立于甲方，其提供的服务不代表甲方意见，甲方对第三方的行为不承担责任。5.2第三方与乙方关系：第三方应独立于乙方，其提供的服务不代表乙方意见，乙方对第三方的行为不承担责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖法院：本合同的签订地为____________，双方同意接受该人民法院的管辖。第七条第三方介入后的合同变更与解除7.1合同变更条件：第三方介入后的合同变更应由甲乙双方协商一致，并书面签署变更协议。7.2合同解除条件：除非法律、法规另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除涉及第三方的合同。一方欲解除合同的，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。第八条第三方介入后的通知与送达8.1通知方式：甲乙双方与第三方之间的通知应送达对方指定的联系地址和联系方式。8.2送达地址及联系方式：甲乙双方与第三方的送达地址及联系方式如下：甲方：____________乙方：____________第三方：____________第九条第三方介入后的法律适用及解释9.1法律适用：第三方介入后的合同签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同解释权：第三方介入后的合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十条第三方介入后的其他约定10.1甲方特殊要求：（此处列出甲方特殊要求，如无特殊要求可不列此项）10.2乙方服务承诺：乙方承诺按照本合同的约定，提供专业、高效、诚信的房地产中介服务，并严格遵守国家相关法律法规，维护甲方的合法权益。第十一条附件11.1相关证明材料：第三方介入后的合同附件包括双方提供的相关证明材料，包括但不限于身份证明、房屋权属证明等。11.2服务记录表格：乙方应按照甲方要求，填写并提交服务记录表格，记录中介服务的进展情况。第十二条合同的签署与生效12.1合同签署日期：第三方介入后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件：第三方介入后的合同自双方签字（或盖章）之日