《定额计价》课件

了解定额计价的方法与内容定额计价是一种基于标准支付单价和工程量的计价方法。它通过预先制定的定额标准对工程进行事先计价,为工程施工提供参考依据。定额计价的概念定额的定义定额是指根据工程施工的工艺流程和工程特点,对常见的施工单元预先制定好的标准价格,包括人工费、材料费和机械费等内容。定额计价的概念定额计价是以预先制定的标准计价定额为依据,对工程施工各项费用进行计算和结算的一种计价方法。定额计价的特点标准化定额计价采用标准化的工程量清单和计价方法，提高了工程造价管理的规范性。效率提高定额计价简化了工程造价计算过程，大幅提高了工程造价管理的效率。透明公开定额计价程序和计算过程公开透明，有利于工程造价管理的公正性。定额计价的主要内容工程量清单定额计价的主要内容包括编制工程量清单,对工程各分部分项的工程数量进行详细测算和统计。标准定额价格定额计价还需制定标准的定额价格,包括人工费、材料费、机械使用费等,作为编制工程造价的依据。编制流程定额计价的主要内容还包括明确定额编制的具体流程,以确保计价过程的规范性和条理性。定额计价的适用范围建筑工程定额计价主要应用于房屋建筑、道路、桥梁等各类建筑工程。装修装饰可用于室内外装修装饰工程,如油漆、墙体翻新、室内陈设等。市政工程广泛应用于给排水、电力、管线等市政基础设施工程。安装工程可用于各类设备安装工程,如机电设备、智能系统安装等。定额计价的编制依据1国家规范标准依据国家颁布的相关建设工程造价规范和定额标准进行编制。2施工组织设计结合工程施工的具体组织设计和方案,确定定额计价的适用范围和要求。3历史工程数据参考类似工程的实际施工情况和费用明细,为定额计价提供参考数据。4专家经验咨询邀请相关行业专家对定额计价进行评审和意见建议,确保科学合理。定额计价的编制流程1需求分析根据工程项目特点和建设目标,分析定额计价的需求,确定编制依据和内容。2资料收集收集工程造价相关法规、定额标准、施工工艺和材料信息等,为定额编制提供数据支撑。3编制方案依据收集的资料,确定定额的计量单位、编制格式、费用构成等,形成编制方案。4审核完善邀请专家进行审核,对定额方案进行修改完善,确保内容科学合理。5发布应用将经审核的定额标准发布,并指导工程单位在实际工程中应用。定额计价的编制要点明确定额类型根据工程特点和计价需求,准确选择适用的定额类型,如综合定额、分项定额等。调查工程条件充分调查工程的地理位置、气候条件、施工方式等因素,为定额编制奠定基础。分析施工工艺深入分析施工工艺流程,准确确定劳动定额、材料定额和机械定额。合理确定定额根据工程特点和定额编制依据,合理确定各项定额指标,确保定额科学合理。定额计价的内容组成基本工程量清单定额计价包括了详细的工程量清单,涵盖了所有的工程项目和工作内容。人工单价根据工种和工人技能水平,定义了各类人工的单价。材料单价对所需的各类材料进行了市场价格调研,列出了标准材料单价。机械台班单价针对不同类型和规格的机械设备,定义了机械使用的标准台班单价。定额计价的计量方法工程量的计量单位定额计价通常采用常见的工程量计量单位,如长度、面积、体积、数量等。每一项工程都有相应的计量单位来反映其工程量。工程量的测量方法采用专业的测量仪器和方法,如尺子、卷尺、水准仪等,根据工程图纸和现场实际情况准确测量各项工程量。工程量的清单编制将所有工程项目的工程量汇总成一份完整的清单,作为定额计价的依据。清单需要详实、准确、完整。定额计价的使用注意事项遵循标准细则严格按照行业标准和相关定额规程进行计价操作,确保过程规范合法。审慎计算依据详细核算人工费、材料费和机械费等各项构成,确保计算准确无误。实时监控动态密切关注市场价格波动,及时调整定额标准,确保计价公平合理。加强专业培训持续提高定额计价人员的专业知识和操作技能,确保计价质量。定额计价的人工费计算定额计价中的人工费计算主要根据不同工种的标准工日费进行。通常分为普通工人、技术工人、专业工人和管理人员四类。每类工人的人工费标准不同,需要结合实际情况进行综合考量。定额计价的材料费计算材料费组成包括材料采购价及其运输、装卸、保管等费用计算方法按照定额标准中的材料消耗量和当地市场价格计算计算要点需要考虑材料的损耗率、规格等因素主要依据当地材料市场价格信息和相应的材料定额标准定额计价中的材料费计算是成本核算的重要部分。需要结合当地材料市场行情和定额标准中的材料消耗情况进行精准测算，并考虑损耗等因素，以确保计算结果的准确性。定额计价的机械费计算5%机械直接费$80/hr小型机械费率$100/hr大型机械费率10%安全防护费机械费是定额计价中的一个重要组成部分。它包括机械设备租赁费、机械维修费、燃料费等。费率根据机械类型和参数而有所不同。同时还需要考虑安全防护费用。机械费用的合理计算对于工程造价的准确性很关键。定额计价的其他费用计算除了人工费、材料费和机械费外,定额计价还包括其他一些费用,如管理费、利润、税金等。这些费用的计算方法需要参考相关规范和管理办法,合理分摊在工程整体成本中。其他费用计算方式管理费按照一定比例计算,通常占总成本的3-5%利润根据工程规模、风险等因素确定,通常占总成本的5-10%税金根据国家税收政策计算,如增值税、城市维护建设税等定额计价的费用组成分析1人工费包括工人的工资、福利等直接人工成本。是定额计价中最重要的组成部分。2材料费包括建筑材料的采购、运输、仓储等费用。材料品种和用量是影响材料费的关键因素。3机械费包括机械设备的折旧、维护、运行等费用。机械的使用效率直接影响机械费的高低。4其他费用包括现场管理费、利润等。根据工程实际情况合理确定其他费用是关键。定额计价的优缺点分析优点定额计价具有标准化和规范化的特点,能够提高工程造价的透明度和可靠性。同时可以减少人工计量的工作量,提高工作效率。缺点定额计价存在一定的刚性,难以灵活适应工程变化。同时编制和管理定额都需要大量人力物力投入,成本较高。平衡应用通过科学合理制定定额,结合柔性的计价方法,可以充分发挥定额计价的优势,最大程度减少其缺陷,提高工程造价管理水平。定额计价在工程造价中的应用造价控制定额计价为工程造价的预算与控制提供了有效依据，有助于降低成本风险。定价基准定额计价体系是工程造价定价的重要基准，为合理报价提供了标准参考。费用分析定额计价明确了各工程项目的费用构成，便于对比分析和调控。合同管理定额计价的标准化内容为工程合同的签订和结算提供了依据。定额计价中的常见问题及解决方案在实际工程实践中,定额计价常会遇到一些常见问题,如缺乏完善的定额体系、计价方法过于复杂、信息管理不及时等。解决这些问题的关键在于健全制度体系、简化计价流程、利用信息化手段等措施。健全制度体系,完善定额编制标准,制定适用的定额管理办法。简化计价流程,减少重复计算,提高计价效率。利用信息化手段,实现定额信息的集中管理和动态更新,提高计价的准确性。定额计价的信息化管理数字化存储建立电子定额数据库,确保定额数据安全可靠的存储和快速检索。智能计算利用计算机软件自动计算定额费用,提高工作效率和准确性。网络协同通过信息化平台实现定额数据的共享和交流,提高协同工作能力。大数据应用运用大数据分析技术,挖掘定额数据中的价值信息,支持决策优化。定额计价的计算实例分析下面我们来看一个具体的定额计价案例。某隧道工程中,需要进行混凝土浇筑作业。根据相关定额,浇筑1m³混凝土所需的人工工时为0.8工时,材料费为300元,机械费为50元。使用定额计价方法,我们可以计算出此项目混凝土浇筑的总费用。以浇筑100m³为例,人工费为80工时*工价,材料费为30,000元,机械费为5,000元,总费用约为110,000元。定额计价在工程造价控制中的作用成本透明化定额计价可以清晰地展示工程各项成本构成,提高工程造价的透明度,有助于建设单位和承包商的成本管控。预算精准化定额计价依据工程量清单进行预算编制,可以更准确地预测工程全生命周期的成本开支,为造价控制提供依据。决策支持定额计价的详细信息可以帮助决策者评估不同施工方案的成本效益,为工程造价控制提供依据。控制优化结合定额标准,可以针对性地优化工艺流程、材料选型等,达到降低造价的目的。定额计价在工程投标中的应用1合理控制成本定额计价可帮助投标方准确估算各项工程费用,降低成本,提高中标机会。2体现专业优势熟练运用定额计价的投标方能体现其专业优势,增强业主的信任度。3提高投标竞争力基于定额计价的合理报价可提升投标报价的竞争力,增加中标概率。4有利于工程决算以定额为依据的投标报价有助于后续工程决算的顺利进行。定额计价在工程决算中的应用决算依据定额计价是工程决算的主要依据之一,确保了决算费用的准确性和合理性。决算审核定额计价数据为工程决算的审核提供了依据,促进了决算过程的公平公正。实际结算定额计价能够准确反映实际工程情况,为工程实际结算提供了可靠依据。定额计价在工程结算中的应用工程结算依据定额计价提供了结算所需的科学依据和标准,确保工程预算和结算数据的一致性。工程量清单编制结合定额计价,可以更加准确地编制工程量清单,为工程结算提供依据。合同管理定额计价有利于合同中各项费用的合理分配和控制,提高结算管理的规范性。定额计价在工程审计中的应用1审核定额合理性审计人员需要审核定额费用构成的合理性,检查费用项目是否完整、费用标准是否适当。2分析偏差原因对实际发生的费用与定额存在的差异进行分析,找出偏差的根源并提出改进建议。3评估定额执行情况审计人员要评估工程建设过程中定额计价的应用情况,检查执行情况是否符合相关规定。4提出审计建议根据审计结果,提出优化定额计价体系、完善定额使用管理的合理化建议。定额计价在工程索赔中的应用定额作为索赔依据定额计价可提供客观的工程量和工程费用数据,为工程索赔提供可靠的依据。通过分析施工中的偏差和变更,可以清晰地界定索赔金额。定额提高索赔成功率定额计价内容详实,符合工程实际情况,可以更有说服力地阐述索赔诉求,增加索赔获得认可的可能性。定额简化索赔流程参照定额进行工程量和费用核算,可以缩短索赔审查和确认的时间,提高索赔处理效率。定额提高索赔公正性定额计价遵循行业标准,能够确保索赔结果的公平公正,减少争议。定额计价在工程预算中的应用预算编制依据定额计价为工程预算提供了详实的定价依据,可准确预估各项工程费用。费用控制通过定额计价,可对工程成本进行全面预估和控制,为项目管理提供依据。合理定价定额计价标准化了工程项目的定价方式,确保了预算编制的科学性和合理性。预算优化定额计价数据可用于分析和优化预算,有效提升预算编制的精准度。定额计价在工程设计中的应用合理控制成本定额计价能够帮助设计人员在初期设计阶段就明确工程造价,从而有效避免设计方案需要多次调整而造成的不必要浪费。提高设计效率定额计价提供了详细的材料、人工和机械等费用标准,设计人员无需反复查阅价格信息,大大提高了设计效率。优化设计选择设计人员可以利用定额计价指标对不同设计方案的造价进行比较,选择最优的设计方案,兼顾质量、功能和成本。定额计价的未来发展趋势智能化发展随着信息技术的不断进步，定额计价将更加智能化，可以自动化生成预算和进行造价分析。大数据应用通过大数据