2024年场地4号摊位使用权竞租合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年场地4号摊位使用权竞租合同版B版本合同目录一览第一条租赁物的描述与范围1.1摊位位置与编号1.2摊位面积与结构1.3租赁物的使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁物的使用与维护4.1使用规范4.2维护责任4.3维修费用承担第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用承担5.3保险理赔程序第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿金额及方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序10.3受让方的权利与义务第十一条合同的生效、无效及终止11.1合同生效条件11.2合同无效情形11.3合同终止条件第十二条特殊条款12.1不可抗力12.2法律法规变化12.3其他特殊情况第十三条双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四条附件14.1摊位平面图14.2租赁合同附件一：租赁物清单14.3租赁合同附件二：保险条款14.4租赁合同附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述与范围1.1摊位位置与编号本合同所指租赁物为位于2024年场地4号摊位，摊位编号为4001。1.2摊位面积与结构租赁物面积为30平方米，结构为开放式摊位，设有基本照明和电源插座。1.3租赁物的使用性质租赁物主要用于展示、销售商品或提供服务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年4月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2025年3月31日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前3个月书面提出，并经双方协商一致确定续约期限及租金。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的每月租金为人民币10,000元。3.2租金支付周期租金按月支付，承租方应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：场地管理公司银行账号：X开户银行：银行分行第四条租赁物的使用与维护4.1使用规范承租方应按照场地管理公司的规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2维护责任承租方应对租赁物的日常维护负责，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。4.3维修费用承担租赁物的正常磨损维修由出租方负责，因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第五条租赁物的保险5.1保险责任承租方应自行购买商业综合保险，保障租赁物的保险利益。5.2保险费用承担保险费用由承租方承担。5.3保险理赔程序如发生保险事故，承租方应立即通知出租方及保险公司，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，提供租赁物，并确保租赁物的安全。6.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁物，进行展示、销售商品或提供服务，并按照约定支付租金。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按合同约定提供租赁物或服务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2承租方违约承租方如未按合同约定支付租金或违反使用规范，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.3违约赔偿金额及方式违约金支付方式为从承租方应支付的租金中直接扣除，如扣除后仍不足赔偿，承租方应补足差额。第九条争议解决9.1争议解决方式如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同签订地人民法院为争议解决机构。9.3诉讼管辖法院双方约定，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并书面确认。10.3变更与解除的程序合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还或支付相应的租金。第十一条合同的转让11.1转让条件承租方如需将合同项下的权利义务转让给第三方，应取得出租方书面同意。11.2转让程序转让程序应按照双方约定的方式进行，并办理相关手续。11.3受让方的权利与义务受让方承继原承租方的权利义务，但出租方享有优先购买权。第十二条特殊条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均免责。12.2法律法规变化如因法律法规变化导致合同无法履行或部分履行，双方应协商变更或解除合同。12.3其他特殊情况如合同约定以外的情况发生，双方应本着公平原则，协商处理。第十三条双方签字盖章13.1出租方签字盖章出租方（甲方）签字或盖章：13.2承租方签字盖章承租方（乙方）签字或盖章：第十四条附件14.1摊位平面图14.2租赁合同附件一：租赁物清单14.3租赁合同附件二：保险条款14.4租赁合同附件三：其他相关文件本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位平面图详细描述摊位的位置、面积、结构等信息，以便承租方了解摊位的具体情况。附件二：租赁物清单列出租赁物的详细清单，包括名称、数量、规格等，以便承租方清楚了解租赁物的内容。附件三：保险条款提供保险条款，详细描述保险的范围、责任、费用等，以便承租方了解保险的相关信息。附件四：其他相关文件包括任何与租赁物、租赁期限、租金支付等相关的其他文件，以便承租方全面了解合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按合同约定提供租赁物或服务。2.承租方未按合同约定支付租金。3.承租方未按照使用规范使用租赁物。违约责任认定标准：1.违约金为一个月租金的20%。2.违约金支付方式为从应支付的租金中直接扣除，如扣除后仍不足赔偿，承租方应补足差额。示例说明：如果出租方未按合同约定提供租赁物，承租方可以要求支付违约金，即一个月租金的20%作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的甲方。2.承租方：指使用租赁物的乙方。3.租赁物：指场地4号摊位及其相关设施。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出