2024年双方关于会展中心出租车位租赁权的协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年双方关于会展中心出租车位租赁权的协议本合同目录一览第一条：租赁合同主体1.1出租方1.2承租方第二条：租赁车位数量与位置2.1租赁车位数量2.2租赁车位位置第三条：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条：租赁用途5.1承租方使用车位的目的5.2承租方不得将车位转租给他人第六条：维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条：保险责任7.1承租方必须购买车位保险7.2保险金额及保险公司要求第八条：违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式第十二条：适用法律12.1本合同适用法律第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条：租赁合同主体第二条：租赁车位数量与位置2.1租赁车位数量：本合同共涉及出租车位数量为____个。2.2租赁车位位置：租赁车位位于____（具体位置见附件）。第三条：租赁期限3.1租赁开始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期：如双方提前终止本合同，租赁结束日期以双方书面确认的日期为准。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：承租方应按合同约定支付每月租金人民币____元整。4.2租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。4.3租金支付时间：承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。第五条：租赁用途5.1承租方使用车位的目的：承租方仅将车位用于____（具体用途）。5.2承租方不得将车位转租给他人：承租方不得将租赁车位转租、出借或以其他方式允许第三方使用。第六条：维修与保养6.1出租方的维修责任：出租方负责对租赁车位及配套设施进行必要的维修和保养，确保车位的正常使用。6.2承租方的维修责任：承租方应合理使用车位，因使用不当或人为损坏导致车位的维修或更换费用由承租方承担。第七条：保险责任7.1承租方必须购买车位保险：承租方应在租赁期内购买车位保险，并将出租方列为保险受益人。第八条：违约责任a)每延迟提供车位一天，支付违约金人民币____元整；b)因维修保养导致车位不能使用，应按实际不能使用天数向承租方支付违约金。a)每延迟支付租金一天，支付违约金人民币____元整；b)未按约定使用车位导致车位损坏或其他承租方利益受损的，承租方应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。9.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。a)双方协商一致解除合同；b)承租方提前三个月书面通知出租方解除合同，但需扣除已支付的租金；c)出租方因法律规定或政策调整等原因解除合同。第十一条：通知与送达11.1通知方式：双方应以书面形式互相通知对方，通知应在合同约定的通讯地址或指定的联系方式上予以送达。11.2送达地址及联系方式：双方应当在合同中明确各自的送达地址和联系方式，并及时更新。第十二条：适用法律12.1本合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同，成为本合同不可分割的一部分。第十四条：合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并书面确认。14.3合同终止条件：本合同终止的条件如下：a)租赁期满，双方未续签合同；b)双方协商一致终止合同；c)因法律规定或政策调整等原因终止合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同有关联或参与本合同履行过程的个人或单位。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入：如中介方协助甲乙方达成租赁关系，中介方应承担介绍车位、协调双方关系等职责。2.2政府相关部门介入：如政府相关部门对车位租赁进行监管或征收税费，甲乙方应遵守相关法律法规，并配合政府相关部门的工作。第三条：第三方责任3.1中介方责任：中介方应如实介绍车位的实际情况，如因中介方故意隐瞒或虚假宣传导致甲乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。3.2政府相关部门责任：政府相关部门应依法行使职权，确保车位租赁市场的公平、公正、公开。第四条：第三方权利4.1中介方权利：中介方有权按约定收取中介费，并有权要求甲乙方提供必要的证明材料。4.2政府相关部门权利：政府相关部门有权对车位租赁进行监管，包括但不限于征收税费、查处违法行为等。第五条：第三方义务5.1中介方义务：中介方应如实介绍车位的实际情况，并协助甲乙方履行合同约定的义务。5.2政府相关部门义务：政府相关部门应依法履行职责，保护甲乙方的合法权益。第六条：第三方责任限额6.1中介方责任限额：中介方对甲乙方的赔偿责任限额为中介费的____倍。6.2政府相关部门责任限额：政府相关部门对甲乙方的赔偿责任限额按国家相关法律法规规定执行。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1中介方与甲乙方的关系：中介方作为独立的第三方，与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。7.2政府相关部门与甲乙方的关系：政府相关部门与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。第八条：第三方违约处理8.1中介方违约：如中介方未履行合同约定的义务，甲乙方有权要求中介方承担违约责任。8.2政府相关部门违约：如政府相关部门未依法履行职责，甲乙方有权依法向相关部门投诉或申请行政复议。第九条：第三方解除合同9.1中介方解除合同：如中介方单方面解除合同，应承担相应的违约责任。9.2政府相关部门解除合同：政府相关部门不得单方面解除合同，如因法律法规变化导致合同无法继续履行的，应依法处理。第十条：争议解决10.1甲乙方与中介方的争议：甲乙方与中介方之间的争议，应通过协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。10.2甲乙方与政府相关部门的争议：甲乙方与政府相关部门之间的争议，依法向相关部门投诉或申请行政复议。第十一条：其他约定11.1甲乙方与中介方的其他约定：甲乙方与中介方之间的其他约定，应以书面形式补充本合同，成为本合同不可分割的一部分。11.2甲乙方与政府相关部门的其他约定：甲乙方与政府相关部门之间的其他约定，应以书面形式补充本合同，成为本合同不可分割的一部分。第二条：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：会展中心停车场车位平面图详细描述：本附件提供了会展中心的停车场车位布局，包括车位的数量、位置以及特殊标识。附件二：租赁合同条款详细说明详细描述：本附件对租赁合同的主要条款进行了详细的解释，包括租赁期限、租金支付方式、维修责任等。附件三：中介服务协议详细描述：如中介方参与本合同的签订，本附件明确了中介方的服务内容、服务费用以及中介方的义务和责任。附件四：车位保险投保单详细描述：本附件为车位保险的投保单，明确了保险的覆盖范围、保险金额以及保险受益人等信息。附件五：政府相关部门税费征收标准详细描述：本附件列出了政府相关部门征收的车位租赁税费的标准和计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间提供车位。2.出租方提供的车位不符合约定质量标准。3.承租方未按时支付租金。4.承租方未按约定使用车位。5.中介方未如实介绍车位情况。6.政府相关部门未依法履行监管职责。责任认定标准：1.出租方违约：根据合同约定，向承租方支付违约金，并承担因违约导致的其他损失。2.承租方违约：根据合同约定，向出租方支付违约金，并承担因违约导致的其他损失。3.中介方违约：根据中介服务协议，向甲乙方支付违约金，并承担因违约导致的其他损失。4.政府相关部门违约：根据相关法律法规，依法承担相应的法律责任。示例说明：如出租方未按约定时间提供车位，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求出租方承担因延迟提供车位导致的额外停车费用。说明三：法律名词及解释：1.会展中心：指具备展览、会议等功能的大型建筑设施，本合同中的会展中心是指具有车位租赁权的会展中心。2.车位租赁权：指会展中心内的车位使用权，本合同中的车位租赁权是指承租方在租赁期间使用车位的权利。3.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用，本合同中的租金是指承租方按约定的金额和时间支付给出租方的费用。4.维修责任：指对于车位的维修和保养责任，本合同中的维修责任是指出租方和承租方各自对