产业园区入驻

产业园区入驻合同编号：__________鉴于：1.甲方为产业园区的运营管理方，拥有该产业园区的合法权益；2.乙方希望入驻甲方产业园区，开展相关业务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，达成如下协议：第一条入驻事项1.1乙方入驻产业园区的地址为：__________。1.2乙方入驻产业园区的建筑面积为：__________平方米。1.3乙方应按照甲方提供的入驻指南和要求，进行入驻前的准备工作。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：每月人民币______元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的______%。第四条乙方义务4.1乙方应遵守产业园区的规章制度，维护产业园区的正常运营秩序。4.2乙方应按照合同约定使用和保管入驻的物业，确保物业的安全和完好。4.3乙方不得将入驻的物业转租、转让给第三方。4.4乙方应按照国家和地方的法律法规，合法经营，不得从事违法违规活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应按照合同约定提供乙方入驻的物业，并保证物业的基本设施正常运行。5.2甲方应提供产业园区内的公共服务设施，包括但不限于保安、清洁、绿化等。5.3甲方有权对乙方进行经营活动的监督和管理，确保乙方的经营活动符合产业园区的定位和发展方向。5.4甲方应按照合同约定及时维修和保养入驻物业的设施设备。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为损失金额的______%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、违约金以及因乙方违约产生的其他费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.产业园区入驻指南2.产业园区规章制度3.租赁物业平面图4.公共服务设施清单5.维修保养记录6.租金支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方未按照约定使用和保管入驻物业，导致物业损坏，属于违约行为。3.乙方未经甲方同意转租、转让入驻物业，属于违约行为。4.乙方未按照法律法规合法经营，属于违约行为。5.甲方未按照约定提供入驻物业或公共服务设施，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.产业园区：指为特定产业提供研发、生产、办公等场所的区域。2.入驻：指乙方进驻产业园区开展业务的行为。3.租金：指乙方支付给甲方使用物业的费用。4.租赁期限：指乙方租赁物业的时间段。5.违约金：指违约方支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期则按合同约定收取违约金。2.问题：乙方使用物业不当导致损坏。解决办法：要求乙方负责维修和赔偿，严重者解除合同。3.问题：乙方转租、转让入驻物业。解决办法：立即制止并解除合同，收回物业。4.问题：乙方违法经营。解决办法：通知乙方整改，逾期未改则解除合同。5.问题：甲方未提供约定服务。解决办法：要求甲方履行合同，必要时寻求法律途径。五、所有应用场景：1.乙方为创业公司，需要在产业园区租赁办公场所。2.乙方为