2024年仓储物流中心租赁协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储物流中心租赁协议版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1出租人的违约行为6.2承租人的违约行为第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决第八条其他条款8.1合同的修改和补充8.2合同的解除8.3合同的转让第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条合同的签订地点和日期12.1签订地点12.2签订日期第十三条附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于中华人民共和国省市区的仓储物流中心，具体包括：仓库、办公楼、停车场、物流设备等。1.2租赁物的数量租赁物共包括仓库A、仓库B、办公楼1栋、停车场1个、物流设备若干。1.3租赁物的位置仓储物流中心位于省市区路号，具体地理位置以合同附件为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币万元整，共计五年，总计人民币万元整。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行账号：X户名：仓储物流有限公司第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围承租人可在租赁物内进行仓储物流相关业务，不得用于其他用途。4.2租赁物的维护责任承租人应对租赁物进行日常维护，保证租赁物的正常使用。如遇重大维修，需经过双方协商一致后进行。第五条租赁物的保险5.1保险责任承租人应自行购买租赁物的保险，保险责任包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。5.2保险费用保险费用由承租人承担，具体费用根据保险公司的保险费率计算。第六条违约责任6.1出租人的违约行为出租人如未按约定提供租赁物，或未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。6.2承租人的违约行为承租人如未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。违约行为发生后，双方应协商解决，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同的修改和补充双方同意，合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。8.2合同的解除合同解除应符合法律规定和合同约定，双方应协商一致并签署书面解除协议。8.3合同的转让双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更合同变更应符合法律规定和合同约定，双方应签署书面变更协议。9.3合同的终止合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的涉及商业秘密、技术秘密、运营秘密等非公开信息。10.2保密信息的保护期限双方同意，保密信息的保护期限为合同终止后五年。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2争议解决双方同意，合同履行过程中的争议，通过协商解决；协商无果的，可以选择调解或仲裁解决。调解不成或仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的签订地点和日期12.1签订地点本合同签订地点为中华人民共和国省市区。12.2签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。第十三条附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单13.2其他相关文件附件二：其他相关文件第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章（出租人签字）（出租人单位盖章）14.2承租人签字盖章（承租人签字）（承租人单位盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，包括但不限于仓库、办公楼、停车场、物流设备等。附件二：其他相关文件包括但不限于租赁物的所有权证明、租赁物的使用许可证、租赁物的inspection报告、租赁物的维护记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为1.1未按约定提供租赁物或未履行合同义务示例：出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的品质和性能。1.2未按约定提供维修、保养服务示例：出租人未能在合同约定的时间内对租赁物进行必要的维修和保养，导致租赁物无法正常使用。2.承租人的违约行为2.1未按约定支付租金示例：承租人未能在合同约定的时间内支付租金，或支付的租金金额不足。2.2未按约定使用租赁物示例：承租人将租赁物用于合同约定以外的用途，或未按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付逾期利息等。具体违约责任根据违约行为的性质、情节和合同约定确定。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的仓库、办公楼、停车场、物流设备等。2.租金：指承租人根据合同约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指承租人使用租赁物的合同约定