金融机构办公租赁续签流程

金融机构办公租赁续签流程合同编号：__________甲方：__________（金融机构名称）地址：__________代表人：__________联系方式：__________乙方：__________（租赁公司名称）地址：__________代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方（金融机构）与乙方（租赁公司）就办公租赁事宜已签订一份合同，合同编号为__________，有效期至__________年__________月__________日。现双方就合同续签事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1乙方同意继续向甲方提供位于__________的办公场所，建筑面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月。2.2甲方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3甲方支付租金时，应出具合法、有效的支付凭证。第三条费用承担3.1乙方负责物业的日常维护、管理和维修，确保物业符合甲方的正常办公需求。3.2甲方应承担水、电、物业管理费等与物业使用相关的费用。3.3乙方应承担租赁物业的税费、保险费用。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更合同，应签订书面协议。4.2在租赁期限内，甲方如需提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。4.3在租赁期限内，乙方不得擅自提前解除合同。如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签名）：__________代表人（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业现状照片2.租赁物业平面图3.租金支付明细表4.费用承担明细表5.物业维修保养记录6.合同变更解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付租金2.乙方未按约定提供物业服务3.甲方提前解除合同4.乙方提前解除合同5.甲方未履行合同约定的其他义务6.乙方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.金融机构：指从事金融业务的企业法人。2.租赁公司：指专门从事租赁业务的企业法人。3.租金：指甲方支付给乙方的办公场所使用费。4.租赁期限：指甲方租赁乙方办公场所的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付租金：乙方应提醒甲方按时支付，如甲方仍延迟支付，乙方可依法追讨租金及违约金。2.乙方未按约定提供物业服务：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同约定，如乙方仍不履行，甲方可依法要求乙方承担违约责任。3.甲方提前解除合同：乙方应要求甲方支付违约金，并按照合同约定办理退租手续。4.乙方提前解除合同：甲方应要求乙方支付违约金，并按照合同约定办理退租手续。5.甲方未履行合同约定的其他义务：乙方应要求甲方履行义务，如甲方仍不履行，乙方可依法要求甲方承担违约责任。6.乙方未履行合同约定的其他义务：甲方应要求乙方履行义务，如乙方仍不履行，甲方可依法要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.金融机