全新房产中介服务合作协议2024

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新房产中介服务合作协议2024本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作期限1.3合作范围第二条房产中介服务内容2.1房源信息收集与发布2.2客户信息管理2.3购房咨询与推荐2.4交易协调与辅助第三条房产中介服务流程3.1房源调查与核实3.2带看安排与陪同3.3交易合同拟定与审核3.4交易款项结算协助第四条合作双方的权利与义务4.1甲方（房产中介）的权利与义务4.2乙方（房产开发商）的权利与义务第五条合作费用与支付方式5.1服务费用标准5.2费用支付方式与时间第六条合作推广与宣传6.1推广方式与范围6.2宣传材料准备与发布第七条数据共享与保密7.1数据共享内容7.2数据保密措施与期限第八条合作变更与终止8.1合作变更条件与程序8.2合作终止条件与后果处理第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的成立、生效与解除10.1合同成立条件10.2合同生效时间10.3合同解除条件与程序第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条合同的修订与补充12.1修订条件与程序12.2补充协议格式与效力第十三条其他约定事项13.1合作培训与技术支持13.2合作项目的管理与监督13.3合作成果分配与利益分享第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同生效时间第一部分：合同如下第一条合作协议概述1.1合作双方甲方：全新房产中介公司乙方：房产开发商1.2合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，合作期限为2024年。1.3合作范围双方约定在2024年内，甲方作为乙方唯一的房产中介合作伙伴，为乙方提供房产销售相关的全部中介服务。第二条房产中介服务内容2.1房源信息收集与发布甲方负责收集并提供乙方房源信息，包括但不限于房源的面积、价格、位置、配套设施等，同时通过线上线下渠道发布房源信息。2.2客户信息管理甲方负责收集并管理购房客户信息，包括但不限于客户的需求、预算、购房资格等，为客户提供匹配的房源。2.3购房咨询与推荐甲方为客户提供专业的购房咨询服务，根据客户的需求和预算，为客户推荐合适的房源。2.4交易协调与辅助甲方协助双方完成房产交易，包括但不限于合同拟定、交易流程协调、款项结算等。第三条房产中介服务流程3.1房源调查与核实甲方对提供的房源进行调查和核实，确保房源的真实性和准确性。3.2带看安排与陪同甲方负责安排购房客户看房，并提供专业的陪同讲解服务。3.3交易合同拟定与审核甲方协助双方拟定房产交易合同，并对合同内容进行审核，确保合同的合法性和公平性。3.4交易款项结算协助甲方协助双方完成交易款项的结算，确保交易的顺利完成。第四条合作双方的权利与义务4.1甲方（房产中介）的权利与义务甲方有权按照合同约定收取服务费用，并有权对房源信息进行管理。甲方应保证房源信息的真实性和准确性，并按照约定提供中介服务。4.2乙方（房产开发商）的权利与义务乙方有权对甲方提供的房源信息进行审核，并有权选择是否与甲方合作。乙方应按照约定提供房源，并按照约定支付服务费用。第五条合作费用与支付方式5.1服务费用标准双方约定中介服务费用为成交价的2%。5.2费用支付方式与时间中介服务费用在房源成交后支付，由乙方支付给甲方。第六条合作推广与宣传6.1推广方式与范围甲方应在线上线下渠道进行合作推广与宣传，包括但不限于网站、、微博等。6.2宣传材料准备与发布甲方负责准备宣传材料，并按照约定时间发布，宣传材料包括但不限于海报、文案、视频等。第七条数据共享与保密7.1数据共享内容双方同意共享购房客户信息和房源信息。7.2数据保密措施与期限双方应对共享的数据保密，不得泄露给第三方，保密期限为合作协议终止后三年。第八条合作变更与终止8.1合作变更条件与程序双方同意，如因不可抗力或双方协商一致，可变更或终止合作。变更或终止合作应书面签署，并经双方确认。8.2合作终止条件与后果处理合作终止后，甲方应停止提供中介服务，乙方应支付甲方未支付的服务费用。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过协商解决合同争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向房产中介行业组织申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的成立、生效与解除10.1合同成立条件本合同自双方签字盖章之日起成立。10.2合同生效时间本合同自成立之日起生效。10.3合同解除条件与程序双方同意，如因不可抗力或双方协商一致，可解除合同。解除合同应书面签署，并经双方确认。第十一条法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的修订与补充本合同的修订和补充应由双方书面签署，经双方确认后生效。第十三条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十四条双方签字盖章甲方（全新房产中介公司）：________________乙方（房产开发商）：________________签订日期：2024年第八条合作变更与终止8.1合作变更条件与程序本合作关系的变更包括但不限于合作范围的调整、合作期限的延长或缩短。任何一方欲进行合作变更，应向另一方提出书面变更请求，并详细说明变更内容。变更请求应在合同有效期内提出。8.2合作终止条件与后果处理（1）双方协商一致解除合作关系；（2）因不可抗力导致合作关系无法继续；（3）一方严重违反合同条款，另一方无法忍受；（4）一方依法解散、破产或丧失法人资格。（1）终止合作前的债务和费用应得到妥善处理；（3）终止合作后，双方应对共享的数据和信息进行销毁，确保不再泄露给第三方；（4）终止合作后，双方应按照约定方式处理未支付的服务费用。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过协商解决合同争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向房产中介行业组织申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的成立、生效与解除10.1合同成立条件本合同自双方签字盖章之日起成立。10.2合同生效时间本合同自成立之日起生效。10.3合同解除条件与程序双方同意，如因不可抗力或双方协商一致，可解除合同。解除合同应书面签署，并经双方确认。第十一条法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的修订与补充本合同的修订和补充应由双方书面签署，经双方确认后生效。第十三条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十四条双方签字盖章甲方（全新房产中介公司）：________________乙方（房产开发商）：________________签订日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方合作过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构。第二条第三方介入的情形（1）购房客户或房源所有人为非甲方或乙方直接控制的个体或机构；（2）交易过程中涉及的金融机构、政府部门或其他公共服务机构；（3）合同约定外的其他中介机构或个人；（4）任何未经甲方或乙方同意，介入甲乙双方合作过程的个体或机构。第三条第三方介入的义务与责任3.1第三方介入时，应遵守相关法律法规，并承诺不损害甲方和乙方的合法权益。3.2第三方应按照甲方和乙方的要求，提供真实、准确的信息，并协助甲方和乙方完成房产交易。3.3第三方应承担因其行为导致的甲方和乙方损失的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第四条甲方和乙方的权利与义务4.1甲方和乙方有权要求第三方提供真实、准确的信息，并有权对第三方提供的信息进行核实。4.2甲方和乙方应协助第三方完成房产交易，包括但不限于提供合同范本、协助签署合同等。4.3甲方和乙方有权对第三方的行为进行监督，并有权要求第三方承担因其行为导致的损失。第五条第三方责任限额5.1第三方应对因其行为导致的甲方和乙方损失承担责任，但责任限额不得超过其从甲方和乙方获得的报酬。5.2甲方和乙方应按照合同约定向第三方支付报酬，不得迟延支付。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更或终止，应书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。6.2第三方介入的变更或终止不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第七条争议解决方式7.1第三方介入引起的争议，应通过甲方、乙方和第三方的协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的修订与补充本合同的修订和补充应由甲方、乙方和第三方书面签署，经三方确认后生效。第十条其他约定事项本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可另行协商，并签订补充协议。第十一条双方签字盖章甲方（全新房产中介公司）：________________乙方（房产开发商）：________________第三方（或其他个人或机构）：________________签订日期：2024年第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产中介服务费用标准明细详细列出甲方根据房源成交价向乙方收取的服务费用明细，包括基础服务费、超额服务费等。附件二：推广与宣传材料模板提供甲方用于推广与宣传的模板，包括海报、文案、视频等，以及使用指南和发布标准。附件三：数据共享协议详细规定甲方和乙方之间数据共享的方式、范围、保密措施等。附件四：合作变更协议明确合作变更的条件、程序以及相关方的权利和义务。附件五：违约行为及责任认定标准详细列出合作中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准和处理流程。附件六：争议解决协议明确争议解决的流程、调解组织、诉讼法院等。附件七：合同修订与补充协议模板提供合同修订与补充的协议模板，规定修订的条件、程序以及相关方的权利和义务。附件八：其他约定事项协议包括合作培训、技术支持、项目管理监督等未尽事宜的详细约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供房源信息，或提供的房源信息不真实、不准确。2.乙方未按约定时间支付中介服务费用。3.甲方未按约定提供推广与宣传材料，或未按约定时间发布。4.乙方未按约定提供购房客户信息，或提供的客户信息不真实、不准确。5.甲方未按约定提供购房咨询与推荐服务，或未按约定时间完成交易协调与辅助。6.双方未按约定共享数据，或未按约定保密共享数据。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计