房屋设计与施工合同20242篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋设计与施工合同2024本合同目录一览第一条房屋设计1.1设计内容1.2设计风格1.3设计进度1.4设计修改第二条施工范围2.1施工项目2.2施工标准2.3施工材料2.4施工进度第三条合同价格3.1总价3.2付款方式3.3进度款3.4尾款第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期条款第五条双方义务5.1甲方义务5.2乙方义务第六条质量保证6.1质量标准6.2质量问题处理第七条变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条房屋设计1.1设计内容本合同的设计内容主要包括但不限于：建筑外观设计、室内布局设计、装修风格设计、水电布线设计、暖通空调设计、景观园林设计等。1.2设计风格设计风格应符合甲方提出的风格要求，包括但不限于现代简约、中式古典、欧式豪华等。设计风格的具体要求应详细列明在设计任务书中。1.3设计进度设计工作自合同签订之日起开始，应在合同约定的时间内完成全部设计工作。具体设计进度安排应由乙方制定，并在合同签订后一周内提交给甲方审批。1.4设计修改在设计过程中，甲方有权根据自身需求对设计方案进行修改。乙方应根据甲方的修改意见进行方案调整，并承担因修改产生的额外费用。第二条施工范围2.1施工项目施工项目包括但不限于：土建工程、水电安装工程、装饰装修工程、园林景观工程等。具体施工项目应详细列明在施工任务书中。2.2施工标准施工应严格按照国家和地方的相关法规、规范和标准进行。同时，乙方应遵守甲方提出的特殊施工要求，并在合同中明确。2.3施工材料乙方应按照设计方案和施工标准选用建筑材料。甲方有权对乙方选用的材料进行审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方的意见调整材料选用方案。2.4施工进度乙方应按照合同约定的工期完成施工。具体施工进度安排应由乙方制定，并在合同签订后一周内提交给甲方审批。第三条合同价格3.1总价合同总价根据设计方案、施工范围和双方商定的其他内容确定。具体价格应在合同中详细列明。3.2付款方式合同付款分为三次，分别为：设计阶段付款、施工阶段付款和工程竣工验收合格后付款。具体付款比例和时间应在合同中明确。3.3进度款进度款支付按照施工进度进行。乙方应在每个阶段完成后的七个工作日内向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后的七个工作日内完成审批并支付进度款。3.4尾款尾款在工程竣工验收合格后支付。甲方应在验收合格后的七个工作日内向乙方支付尾款。第四条合同工期4.1开工日期合同约定的开工日期应在合同中明确。4.2竣工日期合同约定的竣工日期应在合同中明确。4.3延期条款如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任应在合同中明确。第五条双方义务5.1甲方义务甲方应按照合同约定提供设计要求和施工场地，协助乙方完成设计和施工。同时，甲方应按时支付合同款项，不得无故拖欠。5.2乙方义务乙方应按照合同约定完成设计和施工，保证工程质量和进度。同时，乙方应承担因设计和施工原因产生的全部责任。第六条质量保证6.1质量标准工程质量应符合国家和地方的相关法规、规范和标准。同时，乙方应遵守甲方提出的特殊质量要求。6.2质量问题处理如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。如乙方未能在规定时间内整改完毕，甲方有权委托第三方进行整改，并承担相应费用。第八条违约责任8.1违约行为违约行为包括但不限于：未按合同约定时间完成设计或施工、未达到合同约定的质量标准、未按合同约定支付款项等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿对方因此产生的直接经济损失、承担因违约产生的额外费用等。具体违约责任应在合同中明确。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的解除10.1解除条件任何一方在履行合同过程中出现严重违约行为，另一方有权解除合同。10.2解除程序合同解除应书面通知对方，并在解除通知发出后的五个工作日内办理相关手续。第十一条合同的转让11.1转让条件合同不得转让，除非经双方协商一致并书面同意。11.2转让程序如需转让合同，转让方应提前三十天书面通知对方，并提交转让相关文件。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变化等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。具体处理办法应在合同中明确。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应书面进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法或合同约定的其他终止条件。合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助解决合同终止后产生的问题。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定履行相应的义务，并承担因违约产生的责任。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应先协商确定第三方的选择标准、介入时间和职责范围等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件应在本合同中明确，包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲方和乙方无利益冲突；（3）甲方和乙方均同意第三方介入。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务条件。3.2第三方义务第三方应按照合同约定履行相应的义务，并保证工程质量和进度。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任总额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉和合同约定进行确定。具体限额应在合同中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系以合同约定为准。第三方应独立承担合同约定的义务和责任，甲方和乙方不直接对第三方承担责任。5.2第三方与甲乙方的沟通协作第三方应主动与甲方和乙方保持沟通协作，确保合同顺利履行。甲方和乙方也有权对第三方的工作进行监督和指导。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方违约行为包括但不限于：未按合同约定时间完成工作、未达到合同约定的质量标准等。6.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方和乙方因此产生的直接经济损失、承担因违约产生的额外费用等。具体违约责任应在合同中明确。第七条第三方与甲方乙方的争议解决7.1第三方与甲方乙方的争议解决方式第三方与甲方乙方的争议应通过友好协商解决。如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方与甲方乙方的赔偿责任第三方在履行合同过程中造成甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。甲方和乙方均有权向第三方追偿。第八条第三方与甲方乙方的保密条款8.1保密内容第三方在与甲方和乙方合作过程中获知的商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密。8.2保密期限保密期限自第三方参与合同履行之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变化等。9.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，第三方应与甲方和乙方协商解决。具体处理办法应在合同中明确。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。1002合同修改程序合同的修改应书面进行，并由甲方、乙方和第三方签字（或盖章）确认。10.3合同终止条件（1）甲方、乙方和第三方履行完毕合同约定的全部义务；（2）甲方、乙方和第三方协商一致解除合同；（3）依法或合同约定的其他终止条件。合同终止后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助解决合同终止后产生的问题。第十一条第三方退出机制11.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中有权退出合同，但应提前三十天书面通知甲方和乙方。11.2第三方退出程序第三方退出合同后，应按照合同约定办理相关手续，并互相协助解决因退出产生的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋设计方案详细描述房屋的设计风格、布局、材料选择等内容。附件2：施工图纸包含房屋建筑、水电布线、暖通空调、园林景观等施工详细图纸。附件3：合同价格明细表详细列出合同总价、付款方式、进度款及尾款的具体数额。附件4：工期计划表明确合同约定的开工日期、竣工日期及关键节点。附件5：设计任务书详细描述设计要求、设计风格、设计进度等内容。附件6：施工任务书详细描述施工项目、施工标准、施工材料等内容。附件7：第三方资质证明提供第三方的资质证书、信誉证明等相关文件。附件8：保密协议明确双方在合同履行过程中应保守的商业秘密、技术秘密等信息。附件9：不可抗力事件证明当发生不可抗力事件时，提供的相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定时间支付设计款项或施工款项。2.乙方未按合同约定时间完成设计或施工。3.乙方施工质量不符合合同约定的质量标准。4.第三方未按合同约定时间完成工作或未达到合同约定的质量标准。5.甲方、乙方、第三方违反合同约定的保密义务。6.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方、乙方、第三方应按照合同约定履行各自义务。如一方未履行或履行不符合约定，应承担违约责任。2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此产生的直接经济损失、承担因违约产生的额外费用等。3.具体违约责任应在合同中明确。示例说明：1.若甲方未按合同约定时间支付设计款项，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未按合同约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方延长工期。3.若第三方未按合同约定时间完成工作或未达到合同约定的质量标准，甲方和乙方均有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的合同。全文完。房屋设计与施工合同20242本合同目录一览第一条房屋设计1.1设计内容1.2设计要求1.3设计时间第二条施工范围2.1施工内容2.2施工标准2.3施工时间第三条合同价格3.1设计费用3.2施工费用3.3付款方式第四条合同履行4.1双方责任4.2工期延误4.3质量保障第五条变更与调整5.1设计变更5.2施工变更5.3变更费用第六条合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的责任第七条违约责任7.1设计方违约7.2施工方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突的解决第十二条其他条款12.1合同的附件12.2补充协议12.3合同的修订第十三条双方信息13.1设计方信息13.2施工方信息13.3甲方（业主）信息第十四条签署日期14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条房屋设计1.1设计内容1.1.1设计包括平面布局、立面设计、结构设计、水电布线图、装修风格等。1.1.2设计应符合我国相关建筑规范和标准。1.1.3设计应充分考虑甲方需求和实际地形地貌。1.2设计要求1.2.1设计方案应在合同签订后一个月内完成。1.2.2设计方案应经过双方确认后方可施工。1.2.3设计方案如有变更，应提前一个月通知甲方。1.3设计时间1.3.1设计周期为一个月，自合同签订之日起计算。1.3.2设计过程中，设计方应保证与甲方的沟通畅通，及时解决甲方提出的问题。1.3.3若因特殊情况导致设计周期延长，应提前通知甲方，并协商解决。第二条施工范围2.1施工内容2.1.1施工包括土建工程、水电安装、装修工程等。2.1.2施工应严格按照设计方案进行，确保工程质量。2.1.3施工过程中，施工方应保证工程安全，防止安全事故的发生。2.2施工标准2.2.1施工应符合我国相关建筑规范和标准。2.2.2施工材料应符合国家环保要求，不得使用假冒伪劣产品。2.2.3施工过程中，施工方应定期向甲方报告工程进度。2.3施工时间2.3.1施工周期为三个月，自设计方案确认之日起计算。2.3.2施工过程中，如因甲方原因导致工程延期，应提前通知施工方，并协商解决。2.3.3若因特殊情况导致施工周期延长，施工方应提前通知甲方，并协商解决。第三条合同价格3.1设计费用3.1.1设计费用为人民币万元整。3.1.2设计费用在合同签订后支付。3.2施工费用3.2.1施工费用为人民币万元整。3.2.2施工费用按照工程进度分阶段支付。3.3付款方式3.3.1甲方支付费用时，应提供正规发票。3.3.2甲方支付费用后，乙方应及时提供相应的服务或工程进度。第四条合同履行4.1双方责任4.1.1甲方应提供真实、准确的房屋相关信息，包括但不限于地形地貌、周边环境等。4.1.2乙方应按照约定提供设计和服务，确保工程质量。4.2工期延误4.2.1如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金。4.2.2如因甲方原因导致工期延误，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金。4.3质量保障4.3.1乙方对设计和服务质量负责，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。4.3.2工程竣工后，乙方应提供一年的质保期，质保期内免费提供维修服务。第五条变更与调整5.1设计变更5.1.1如甲方要求对设计方案进行变更，应提前一个月通知乙方。5.1.2设计变更费用根据实际情况另行协商确定。5.2施工变更5.2.1如甲方要求对施工方案进行变更，应提前一个月通知乙方。5.2.2施工变更费用根据实际情况另行协商确定。5.3变更费用5.3.1变更费用包括但不限于设计费用、施工费用、材料费用等。5.3.2变更费用在双方协商确定后支付。第八条争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2双方应在争议发生之日起十个工作日内开始协商。8.2调解解决8.2.1如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.2.2调解不成的，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3法律途径8.3.1如双方在合同履行过程中发生纠纷，任何一方均有权采取法律手段维护自身权益。8.3.2双方应遵守我国相关法律法规，履行合同义务。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2合同变更程序9.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同终止条件9.3.1合同终止的条件按照我国相关法律法规的规定执行。9.3.2合同终止后，双方应按照合同约定履行后续义务。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密10.3.1如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2如法律、法规、政策发生变更，影响本合同的履行，双方应按照新的法律法规执行。第十二条其他条款12.1合同的附件12.1.1本合同附件包括设计方案、施工图纸、材料清单等。12.2补充协议12.2.1如双方在合同履行过程中发生未尽事宜，可签订补充协议。12.3合同的修订12.3.1合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式签订修订协议。第十三条双方信息13.1设计方信息13.1.1设计方名称、地址、联系方式等。13.2施工方信息13.2.1施工方名称、地址、联系方式等。13.3甲方（业主）信息13.3.1甲方名称、地址、联系方式等。第十四条签署日期14.1本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点为____省____市____区（县）。14.3签署人为甲乙双方授权代表。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中参与甲乙双方的交易活动，提供相关服务或履行合同义务。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入本合同的，应具备相应的资质和能力，确保其提供的服务或履行的义务符合国家相关法律法规和行业标准。2.2第三方介入本合同的，应遵守本合同的约定，履行合同义务，否则第三方应承担相应的违约责任。2.3甲乙双方应审慎选择第三方，并对第三方的行为负责。第三方在履行合同过程中造成甲方损失的，甲乙双方应承担连带责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应在补充协议中明确第三方的职责、权利和义务。3.2甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利和义务，以及违约责任。3.3甲乙双方应将第三方介入的相关信息告知对方，并保持沟通畅通，确保合同顺利履行。第四条第三方责任限额4.1第三方介入本合同的，应按照甲乙双方的约定承担相应的责任。4.2第三方责任限额包括但不限于第三方应承担的违约责任、侵权责任、赔偿责任等。4.3甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方应独立签订合同，各自承担合同履行过程中的权利和义务。5.2第三方与甲乙双方的关系不影响本合同的履行。本合同的履行不受第三方与甲乙双方关系的约束。第六条第三方介入的合同变更和解除6.1如甲乙双方同意变更或解除与第三方的合同，应签订补充协议，明确变更或解除的内容和影响。6.2变更或解除与第三方的合同的，甲乙双方应确保本合同的履行不受影响。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方与第三方可分别采取法律手段维护自身权益。第八条第三方介入的法律适用和管辖8.1本合同及与第三方签订的合同适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方与第三方发生的争议，由合同签订地的人民法院管辖。第九条其他条款9.1本合同的附件、补充协议、修订协议等均适用于第三方介入的情况。9.2本合同的履行不应受第三方介入的影响，甲乙双方应确保合同的顺利履行。第十条签署日期10.1本补充协议于____年__月__日签署。10.2签署地点为____省____市____区（县）。10.3签署人为甲乙双方授权代表。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案