房屋租赁中介服务协议书2024年范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁中介服务协议书2024年范本本合同目录一览第一条房屋租赁中介服务概述1.1租赁房屋的基本情况1.2租赁房屋的位置、面积、结构等1.3租赁房屋的使用性质和用途第二条租赁中介服务的范围和内容2.1中介服务的内容和方式2.2中介服务的费用和支付方式2.3中介服务的期限和续约条件第三条租赁房屋的交付和验收3.1房屋交付的时间和方式3.2房屋验收的标准和程序3.3房屋交付后的维修和保养责任第四条租赁房屋的使用和保管4.1承租人的使用权利和义务4.2房屋内部设施的使用和维护4.3房屋的保险和安全管理第五条租金和租赁期限5.1租金的标准和支付方式5.2租赁期限的起止日期5.3租金的调整和变更条件第六条房屋的维修和保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修义务6.3维修费用和支付方式第七条房屋的转让和转租7.1房屋转让的条件和程序7.2房屋转租的条件和程序7.3转让和转租的相关费用和责任第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序8.3合同变更和解除的相关费用和责任第九条违约责任9.1出租人和中介公司的违约责任9.2承租人的违约责任9.3违约责任的赔偿方式和标准第十条争议解决方式10.1争议解决的方式和地点10.2争议解决的适用法律和法规10.3争议解决的时间限制第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的相关手续和责任第十二条合同的附件和补充协议12.1附件的名称和内容12.2补充协议的签订条件和程序第十三条其他约定13.1双方的其他约定和补充13.2约定条款的解释和适用第十四条签字盖章14.1合同的签字盖章程序14.2签字盖章后的合同生效14.3签字盖章后的合同副本和正本第一部分：合同如下：第一条房屋租赁中介服务概述1.1租赁房屋的基本情况1.2租赁房屋的位置、面积、结构等租赁房屋位于【具体地址】，建筑面积为【实测面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证编号为【所有权证号】。1.3租赁房屋的使用性质和用途租赁房屋的使用性质为【使用性质】，甲方同意按照【用途】使用该房屋。第二条租赁中介服务的范围和内容2.1中介服务的内容和方式中介提供包括但不限于房屋信息提供、看房安排、合同谈判、签约协助等服务。中介服务方式为【线上+线下】结合的方式。2.2中介服务的费用和支付方式中介服务费用为【服务费金额】，甲方应在签订本合同之日起【支付期限】内，向中介支付服务费。支付方式为【支付方式】。2.3中介服务的期限和续约条件中介服务的期限为自本合同签订之日起至甲方与乙方签订《房屋租赁合同》之日止。若甲方与乙方租赁期限延长，中介服务续约条件为【续约条件】。第三条租赁房屋的交付和验收3.1房屋交付的时间和方式房屋交付时间为甲方与乙方签订《房屋租赁合同》之日起【交付时间】。交付方式为【直接交付/邮寄交付】。3.2房屋验收的标准和程序甲方应在房屋交付时对房屋进行验收，按照【验收标准】进行。验收程序为【验收程序】。3.3房屋交付后的维修和保养责任房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修和保养责任由乙方承担。因甲方使用不当导致的维修和保养责任由甲方承担。第四条租赁房屋的使用和保管4.1承租人的使用权利和义务甲方有权按照合同约定使用租赁房屋。甲方应合理使用房屋及其设施，并遵守【使用规范】。4.2房屋内部设施的使用和维护甲方应合理使用房屋内部设施，并按照【维护规范】进行维护。设施包括但不限于【列举设施】。4.3房屋的保险和安全管理甲方应按照乙方要求购买房屋保险，并确保租赁期间房屋安全。安全措施包括但不限于【列举措施】。第五条租金和租赁期限5.1租金的标准和支付方式租金标准为【租金金额】元/月。甲方应在每月【支付日期】前向乙方支付租金。支付方式为【支付方式】。5.2租赁期限的起止日期租赁期限自甲方与乙方签订《房屋租赁合同》之日起至【终止日期】止。5.3租金的调整和变更条件租金调整和变更条件为【调整变更条件】。第六条房屋的维修和保养6.1出租人的维修责任乙方应在租赁期间承担房屋主体结构及公共部位的维修和保养责任。6.2承租人的维修义务甲方应在租赁期间承担自用部位和设施的维修和保养责任。6.3维修费用和支付方式维修费用按照【费用承担原则】进行承担。支付方式为【支付方式】。第七条房屋的转让和转租7.1房屋转让的条件和程序甲方如需转让租赁权，应提前【通知期限】通知乙方，并按照【转让程序】进行。7.2房屋转租的条件和程序甲方如需转租，应提前【通知期限】通知乙方，并按照【转租程序】进行。7.3转让和转租的相关费用和责任转让和转租的相关费用和责任按照【费用和责任】进行承担。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、期限等事项。8.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序如下：1.甲方提前【通知期限】书面通知乙方解除合同；2.乙方同意解除合同；3.双方签订书面解除协议，明确解除事项和后续处理；4.按照合同约定办理相关手续。8.3合同变更和解除的相关费用和责任合同变更和解除导致的相关费用和责任，按照【费用和责任承担原则】进行承担。第九条违约责任9.1出租人和中介公司的违约责任出租人和中介公司未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任。违约责任包括赔偿对方损失、支付违约金等。9.2承租人的违约责任承租人未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任。违约责任包括赔偿出租人损失、支付违约金等。9.3违约责任的赔偿方式和标准违约责任的具体赔偿方式和标准，按照【赔偿方式和标准】进行。第十条争议解决方式10.1争议解决的方式和地点双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的适用法律和法规本合同的签订、履行、变更、解除及违约等事项，适用中华人民共和国法律和法规。10.3争议解决的时间限制双方在发生争议后，应在【时间限制】内提出争议解决要求。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件1.租赁期限届满，双方未续签；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的相关手续和责任合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应责任。第十二条合同的附件和补充协议12.1附件的名称和内容附件包括：【附件名称】等。12.2补充协议的签订条件和程序补充协议应经双方协商一致，并签订书面协议。补充协议的签订条件和程序如下：1.双方就补充协议事项达成一致；2.签订书面补充协议；3.补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方的其他约定和补充13.2约定条款的解释和适用本合同及附件、补充协议等条款的解释和适用，按照【解释原则】进行。第十四条签字盖章14.1合同的签字盖章程序本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同生效。14.2签字盖章后的合同生效双方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。14.3签字盖章后的合同副本和正本本合同正本一份，副本【份数】份，具有同等法律效力。副本由双方分别保管，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲方、乙方及中介公司之外的自然人、法人或其他组织。a)房屋租赁合同的担保人、见证人；b)房屋维修、保养服务的提供者；c)房屋转让、转租过程中的买卖双方；d)争议解决过程中的调解人、仲裁员、法官等；e)其他与本合同有关的第三方主体。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入时，应遵守相关法律法规和本合同的约定。2.2第三方应按照约定履行其义务，并承担相应的责任。2.3第三方未履行义务或造成甲方、乙方损失的，由第三方承担相应责任。第三条第三方介入的告知义务3.1甲方、乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时告知对方。3.2甲方、乙方应提供第三方的相关信息，包括姓名、联系方式等。第四条第三方介入的同意和认可4.1甲方、乙方在引入第三方介入前，应取得对方的同意。4.2甲方、乙方在第三方介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的费用和支付5.1第三方介入所需的费用，由甲方、乙方按照约定承担。5.2支付方式按照本合同约定的支付方式进行。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方介入的责任限额是指第三方对甲方、乙方造成的损失承担的最高赔偿金额。6.2第三方介入的责任限额由甲方、乙方根据具体情况约定，并在合同中明确。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未履行约定义务或违反本合同的，应承担违约责任。7.2第三方违约导致甲方、乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。第八条第三方介入的解除和终止8.1第三方介入的解除和终止条件如下：a)第三方完成约定事项；b)第三方违约或违反本合同；c)甲方、乙方共同同意解除或终止第三方介入。8.2第三方介入解除或终止后，甲方、乙方应按照本合同约定办理相关手续。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决适用中华人民共和国法律和法规。第十条第三方介入的效力10.1本合同及附件中关于第三方介入的条款，对甲方、乙方和第三方均具有法律效力。10.2第三方介入的约定不影响甲方、乙方之间的权利和义务。第十一条附件：第三方介入协议11.1第三方介入协议作为本合同的附件，详细约定第三方的权利、义务和责任。11.2第三方介入协议应经甲方、乙方和第三方共同签字（或盖章）生效。第十二条合同的变更和解除12.1如有第三方介入的变更或解除，甲方、乙方应签订书面变更协议或解除协议，明确变更或解除的事项和条件。12.2变更协议或解除协议应经甲方、乙方和第三方共同签字（或盖章）生效。第十三条其他约定13.1甲方、乙方就第三方介入的其他事项达成一致的，可以签订书面补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。14.2签字盖章后，本合同即刻生效。14.3本合同的副本和正本具有同等法律效力，副本由各方分别保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主要内容，包括租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金标准、维修责任等。附件二：中介服务费支付证明详细要求和说明：本附件用于证明甲方支付中介服务费的凭证，包括支付金额、支付时间等。附件三：房屋交付验收记录详细要求和说明：本附件用于记录房屋交付时的验收情况，包括房屋的现状、设施设备的功能等。附件四：房屋维修保养服务协议详细要求和说明：本附件为甲方与维修保养服务提供者之间的协议，明确维修保养的服务内容、费用等。附件五：房屋转让协议详细要求和说明：本附件用于记录房屋转让的相关事项，包括转让价格、转让程序等。附件六：房屋转租协议详细要求和说明：本附件用于记录房屋转租的相关事项，包括转租期限、转租费用等。附件七：第三方介入协议详细要求和说明：本附件为甲方、乙方与第三方之间的协议，明确第三方的权利、义务和责任。附件八：争议解决协议详细要求和说明：本附件用于明确争议解决的途径、程序以及相关费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付租金。2.甲方未按照约定使用和保管租赁房屋。3.乙方未按照约定提供维修保养服务。4.乙方未按照约定转让或转租房屋。5.第三方未按照约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按照约定使用和保管租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担维修费用。3.乙方未按照约定提供维修保养服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.乙方未按照约定转让或转租房屋的，甲方有权要求乙方承担违约金。5.第三方未按照约定履行义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：1.若甲方未按照约定支付租金，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金【违约金金额】。2.若甲方未按照约定使用和保管租赁房屋，乙方可以要求甲方承担维修费用【维修费用金额】。3.若乙方未按照约定提供维修保养服务，甲方可以要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金【违约金金额】或承担维修费用【维修费用金额】。4.若乙方未按照约定转让或转租房屋，甲方可以要求乙方承担违约金【违约金金额】。5.若第三方未按照约定履行义务，甲方、乙方可以要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金【违约金金额】或承担维修费用【维修费用金额】。全文完。房屋租赁中介服务协议书2024年范本1本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条服务费用5.1中介服务费5.2中介服务费支付方式5.3其他费用第六条房屋维护与保养6.1房东责任6.2租客责任6.3维修请求及响应时间第七条房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋禁止行为7.3房屋损坏赔偿第八条保险8.1房屋保险8.2租客保险8.3保险费用支付第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的责任第十条违约责任10.1房东违约10.2租客违约10.3违约赔偿金额及方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2合同附件第十四条签字盖章14.1房东签字14.2租客签字14.3中介公司签字第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件1）第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2025年1月1日2.3租赁续约条款：如需续约，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的5日前3.4租金支付方式：银行转账第四条押金4.1押金金额：一个月租金4.2押金退还条件：租客按照合同约定退还房屋，且房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的情况下，房东应在租客搬出后七个工作日内退还押金。4.3押金退还日期：2025年1月8日第五条服务费用5.1中介服务费：一次性支付，金额为租金的5%5.2中介服务费支付方式：与租金一同支付5.3其他费用：水、电、燃气、网络等公共事业费用第六条房屋维护与保养6.1房东责任：6.1.1保障房屋及设施的安全性能；6.1.2负责房屋及设施的正常维护与保养；6.1.3按时支付公共事业费用。6.2租客责任：6.2.1合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构；6.2.2妥善保管房屋及设施，如有损坏，应及时通知房东并承担维修费用；6.2.3遵守物业管理规定，维护公共秩序。6.3维修请求及响应时间：租客如有维修需求，应向房东提出书面请求，房东应在接到请求后三个工作日内予以响应并安排维修。第七条房屋使用规定7.1房屋使用范围：租客仅限于居住使用，不得用于其他商业或非法用途。7.2房屋禁止行为：7.2.1不得在房屋内吸烟、饮酒；7.2.2不得在房屋内饲养宠物；7.2.3不得擅自转租或转借房屋。7.3房屋损坏赔偿：租客因使用不当造成房屋及设施损坏的，应按照市场价值赔偿房东因此所遭受的损失。第八条保险8.1房屋保险：房东应购买房屋保险，并将租客纳入保险受益人。8.2租客保险：租客应购买租客保险，并将房东纳入保险受益人。8.3保险费用支付：保险费用由房东承担。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：9.1.1合同变更需双方协商一致；9.1.2合同变更应书面通知对方并签署变更协议。9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2租客违约，房东有权解除合同；9.2.3房东违约，租客有权解除合同。9.3合同解除后的责任：9.3.1双方应按照合同约定办理退押金手续；9.3.2合同解除后，租客应按照房东要求搬出房屋；9.3.3合同解除后，双方对彼此不再承担任何责任。第十条违约责任10.1房东违约：10.1.1未按约定提供房屋及设施，导致租客无法正常居住的；10.1.2未按约定支付公共事业费用的；10.1.3未按约定履行维修责任的。10.2租客违约：10.2.1未按约定支付租金的；10.2.2未按约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏的；10.2.3未按约定搬出房屋的。10.3违约赔偿金额及方式：10.3.1违约方应按照合同约定支付违约金；10.3.2违约金金额为合同金额的10%；10.3.3违约方应承担因违约导致对方遭受的其他损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。第十二条法律适用及管辖12.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院：合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1房屋交付清单：详见附件2。13.2合同附件：详见附件3。第十四条签字盖章14.1房东签字：____________________14.2租客签字：____________________14.3中介公司签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介公司、维修服务提供商、公共事业服务提供商、保险公司等与甲乙方有合同关系或提供服务的个人或实体。1.2第三方范围：第三方包括但不限于提供房屋租赁、维修、保险、公共事业等服务的一切个人或实体。第二条第三方介入条件2.1第三方介入条件：当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务时，包括但不限于中介服务、维修服务、保险理赔等，第三方可以根据合同约定或甲乙方的委托提供相应服务。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙方的委托提供服务，并对其提供的服务质量、安全性能等方面承担责任。3.2第三方责任限额：如第三方因提供服务导致甲乙方遭受损失，第三方应根据合同约定或法律规定承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额详见附件4。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间为服务提供关系，第三方并非合同当事人，但第三方应遵守本合同的约定。4.2第三方与甲乙方的权利义务：第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并履行合同约定的义务。甲乙方有权对第三方的服务提出异议，并要求第三方及时改正。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入程序：当甲乙方需要第三方提供服务时，应与第三方签订相应的服务合同，并明确服务内容、质量、期限等要求。5.2第三方服务合同：第三方服务合同应包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量、赔偿责任等条款。第六条第三方服务的监督与验收6.1第三方服务的监督：甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同约定。6.2第三方服务的验收：甲乙方有权对第三方提供的服务进行验收，对不符合合同约定的服务，甲乙方有权要求第三方及时改正或赔偿。第七条第三方服务的变更与解除7.1第三方服务变更：如甲乙方需变更第三方服务内容、期限等，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方服务解除：如甲乙方需解除第三方服务，应提前通知第三方，并按照合同约定或法律规定办理相关手续。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务质量不符合要求，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约处理：甲乙方有权根据合同约定或法律规定，要求第三方承担违约金、赔偿损失等责任。第九条第三方侵权行为9.1第三方侵权行为：如第三方在提供服务过程中侵犯甲乙方的合法权益，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。9.2第三方侵权行为处理：甲乙方有权根据合同约定或法律规定，要求第三方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第十条第三方与其他方的关系10.1第三方与房东的关系：第三方应视为房东的授权代表，在提供服务过程中应遵守房东的合理要求。10.2第三方与租客的关系：第三方应视为租客的授权服务提供者，在提供服务过程中应遵守租客的合理要求。第十一条第三方介入的合同变更与解除11.1第三方介入合同变更：如甲乙方需变更第三方介入的合同内容，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。11.2第三方介入合同解除：如甲乙方需解除第三方介入的合同，应提前通知第三方，并按照合同约定或法律规定办理相关手续。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方介入违约：如第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务质量不符合要求，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。12.2第三方介入违约处理：甲乙方有权根据合同约定或法律规定，要求第三方承担违约金、赔偿损失等责任。第十三条第三方介入的侵权行为13.1第三方介入侵权行为：如第三方在提供服务过程中侵犯甲乙方的合法权益，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。13.2第三方介入侵权行为处理：甲乙方有权根据合同约定或法律规定，要求第三方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第十四条第三方介入的保险责任14.1第三方介入保险：第三方应为其提供的服务购买相应的保险，并将甲乙方纳入保险受益人。14.2第三方介入保险责任：如第三方因提供服务导致甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋交付清单详细记录房屋内的家具、家电等设施，包括但不限于品牌、型号、数量等信息。附件2：房屋维修清单详细记录房屋的维修项目、维修时间、维修结果等信息。附件3：合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋维修服务合同、房屋保险合同等。附件4：第三方服务合同包括但不限于中介服务合同、维修服务合同、保险服务合同等。附件5：第三方服务评价表用于评价第三方服务质量的表格，包括服务内容、服务质量、服务态度等评分项。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定：1.1未按约定提供房屋及设施，导致租客无法正常居住的；1.2未按约定支付公共事业费用的；1.3未按约定履行维修责任的。违约责任：房东应承担违约金、赔偿损失等责任。2.租客违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金的；2.2未按约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏的；2.3未按约定搬出房屋的。违约责任：租客应承担违约金、赔偿损失等责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按照合同约定提供服务的；3.2提供的服务质量不符合要求的。违约责任：第三方应承担违约金、赔偿损失等责任。4.侵权行为及责任认定：4.1第三方在提供服务过程中侵犯甲乙方的合法权益的；4.2第三方提供的服务导致甲乙方的财产损失的。侵权责任：第三方应承担侵权责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。5.保险责任及认定：5.1第三方应为其提供的服务购买相应的保险，并将甲乙方纳入保险受益人；5.2如第三方因提供服务导致甲乙方遭受损失，第三方应按照保险合同约定承担赔偿责任。全文完。房屋租赁中介服务协议书2024年范本2本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋维护与保养6.1出租人责任6.2承租人责任7.房屋使用规定7.1房屋用途7.2房屋损坏赔偿8.合同变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任13.双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内设有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，具体设施清单详见附件。2.租赁双方基本信息2.1出租人信息：名称/姓名：X地址：北京市朝阳区路号联系方式：X2.2承租人信息：名称/姓名：X地址：北京市海淀区路号联系方式：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算，至租赁结束日期止。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起日内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。5.押金5.1押金金额：承租人应在本合同签订之日起支付押金元。5.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，出租人应在扣除承租人应付款项后个工作日内退还剩余押金。6.房屋维护与保养6.1出租人责任：出租人负责保障房屋及设施的正常使用，对房屋及设施进行定期检查和维护。6.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，不得损坏，如有损坏应承担维修费用。7.房屋使用规定7.1房屋用途：承租人不得将房屋用于违法用途，不得擅自改变房屋结构和设施。7.2房屋损坏赔偿：承租人因使用不当导致房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.合同变更与终止8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致提前终止合同的，本合同即告终止。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同解除条件：租赁期满或者双方协商一致提前解除合同的，本合同即告解除。12.其他约定12.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。12.2访客管理：承租人应妥善管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。12.3保险责任：承租人应自行购买房屋及财物保险，保障自身利益。13.双方签字13.1出租人签字：____________________13.2承租人签字：____________________14.附件14.1房屋照片：详见附件14.2租赁合同附件：详见附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非本合同甲乙方之外的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方服务：第三方提供的服务包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。16.2第三方责任限制：第三方对甲乙方承担有限责任，除非第三方故意或重大过失，否则不对甲乙方承担超出合同约定的责任。17.第三方选择与委托17.1甲乙方有权选择第三方提供服务，并委托第三方履行合同约定的义务。17.2甲乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。18.第三方服务费用18.1第三方服务费用由甲乙方承担，具体费用根据第三方服务内容和要求确定。18.2甲乙方应按照约定时间支付第三方服务费用。19.第三方服务内容的变更19.1甲乙方如需变更第三方服务内容，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更后的服务内容应视为本合同的组成部分，甲乙方应按照