科技猪舍租赁合同

科技猪舍租赁合同合同编号：__________科技猪舍租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条猪舍描述1.1猪舍位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2猪舍设施包括：__________、__________、__________等。1.3猪舍现有养殖规模为：__________头。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（小写：__________元），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________转账、__________现金。第四条租赁用途4.1乙方租赁猪舍仅限于开展科技养殖业务，不得从事其他经营活动。4.2乙方应遵守国家有关养殖行业的法律法规，确保猪舍的环保、卫生、安全等。第五条维修及保养5.1甲方负责猪舍及配套设施的维修和保养，确保猪舍及配套设施的正常使用。5.2乙方应合理使用猪舍及配套设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应办理猪舍及养殖产品的保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供猪舍或设施的，应支付乙方相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.科技猪舍租赁合同正本2.猪舍所有权证明文件3.乙方经营许可证4.保险单据5.甲方和乙方身份证明文件6.猪舍现状照片或视频7.猪舍维修和保养记录8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付猪舍或设施不齐全，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方未按约定用途使用猪舍，视为违约。4.甲方未按约定维修和保养猪舍，视为违约。5.乙方逾期支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的，视为违约。6.任何一方违反法律法规，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有猪舍所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁猪舍并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁猪舍的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的猪舍使用费。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：催告乙方在合理期限内支付租金，逾期仍未支付的，可按照合同约定收取滞纳金，或解除合同并要求乙方赔偿损失。2.问题：甲方未按约定时间交付猪舍或设施不齐全。解决办法：催告甲方在合理期限内交付猪舍或完善设施，逾期仍未交付的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。3.问题：乙方未按约定用途使用猪舍。解决办法：甲方有权催告乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。4.问题：猪舍及配套设施损坏。解决办法：甲方负责维修和保养，如有争议，可协商解决或请求第三方调解。五、所有应用场景：1.科技猪舍租赁给乙方用于开展科技养殖业务。2.乙方根据租赁合同约定支付租金。3.甲方按照合同约定提供猪舍及配套设