房产中介合作合同范本（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产中介合作合同范本（2024版）本合同目录一览第一条合作宗旨1.1合作目标1.2合作原则第二条合作主体2.1甲方（房产中介机构）2.2乙方（合作方）第三条合作内容3.1房产中介服务3.2信息共享与推广3.3业务培训与支持第四条合作区域4.1合作区域的界定4.2合作区域的拓展第五条合作期限5.1合作期限的起始与终止5.2合作期限的续约第六条合作费用6.1合作费用的计算与支付6.2合作费用的调整第七条业务合作流程7.1房源信息收集与发布7.2客户匹配与带看7.3交易促成与跟进第八条信息与资料共享8.1信息共享的方式与范围8.2资料共享的要求与限制第九条培训与支持9.1培训内容与安排9.2技术支持与服务第十条违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的处理第十一条争议解决11.1争议的解决方式11.2争议解决的程序第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的程序第十三条保密条款13.1保密信息的界定13.2保密责任的履行第十四条附则14.1合同的生效与终止14.2合同的修订与替换第一部分：合同如下：第一条合作宗旨1.1合作目标甲方（房产中介机构）与乙方（合作方）本着平等、自愿、诚信、互利的原则，共同开展房地产中介业务，为客户提供优质的房地产交易服务，实现资源共享、优势互补，提升双方的市场竞争力。1.2合作原则双方在合作过程中应遵守国家相关法律法规，坚持公平交易，诚实守信，共同维护房地产市场的健康发展。第二条合作主体2.1甲方（房产中介机构）甲方是指具有合法经营资质，从事房地产中介服务的公司或个体工商户。2.2乙方（合作方）乙方是指与甲方开展合作的其他房地产中介机构、开发商、金融机构等。第三条合作内容3.1房产中介服务甲方负责收集房源信息，为客户提供房源查找、带看、谈判、交易跟进等服务。3.2信息共享与推广甲方将自身收集到的房源信息、客户信息及市场动态等与乙方共享，乙方同样将自身拥有的相关信息提供给甲方。双方共同推广，提高房源的曝光度。3.3业务培训与支持甲方为乙方提供业务培训、技术支持及咨询服务，协助乙方提高业务水平和服务质量。第四条合作区域4.1合作区域的界定合作区域指甲方和乙方共同确定的房地产交易市场范围。4.2合作区域的拓展双方可根据市场情况，共同商讨拓展合作区域，扩大业务范围。第五条合作期限5.1合作期限的起始与终止合作期限自双方签订合同之日起至合同期满之日止。5.2合作期限的续约合作期满前，双方可协商一致续签合同。第六条合作费用6.1合作费用的计算与支付合作费用根据双方实际业务量及约定的费率计算，具体金额每月结算一次。6.2合作费用的调整合作期间，双方可根据市场情况、业务量等因素，协商调整合作费用。第八条信息与资料共享8.1信息共享的方式与范围甲方通过线上平台、客户端、等多种方式与乙方共享房源信息、客户需求信息、市场动态等。共享信息范围包括房源基本信息、房源照片、房源视频、客户需求等。8.2资料共享的要求与限制双方在共享资料时，应确保资料的真实性、准确性和合法性。对于涉及客户隐私的资料，需予以保密，不得泄露给第三方。第九条培训与支持9.1培训内容与安排甲方定期为乙方提供业务培训，包括房地产法律法规、业务流程、谈判技巧等。培训安排可根据乙方需求进行调整。9.2技术支持与服务甲方为乙方提供技术支持，包括房源管理系统、客户关系管理系统等的使用培训和指导。同时，甲方提供日常技术服务，解决乙方在业务过程中遇到的技术问题。第十条违约责任10.1违约行为的界定双方在合作过程中，如有违反合同约定的行为，视为违约。10.2违约责任的处理违约方需承担违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失。具体赔偿金额双方可协商确定。第十一条争议解决11.1争议的解决方式双方在合作过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决的程序双方在争议发生之日起15日内未能通过协商解决的，可启动争议解决程序。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除的程序双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十三条保密条款13.1保密信息的界定保密信息指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。13.2保密责任的履行双方在合作过程中，对保密信息予以严格保密，不得泄露给第三方。如有泄露，泄露方需承担相应的法律责任。第十四条附则14.1合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同期满之日终止。14.2合同的修订与替换合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议。如合同内容发生重大变更，双方可协商一致修订或替换合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与房地产交易过程的各方，包括但不限于购房者、卖方、金融机构、评估机构、inspectorate和其他与交易相关的个人或实体。1.2第三方责任界定第三方对交易过程的参与不改变甲方和乙方在合同中的责任和义务。第三方应独立承担其行为产生的法律后果，甲方和乙方不承担因第三方行为引起的任何损失和责任。第二条第三方介入的额外条款2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方机构或个人进行合作，确保交易过程的顺利进行。2.2第三方责任限制甲乙双方有义务确保第三方在交易过程中的行为符合相关法律法规，若第三方行为导致损失，由第三方独立承担责任，甲乙双方不承担连带责任。2.3第三方服务范围第三方服务的范围包括但不限于：房源评估、交易手续办理、金融服务等。具体服务内容由甲乙双方与第三方协商确定。第三条第三方介入的沟通协调3.1第三方沟通协调义务3.2第三方沟通协调机制甲乙双方与第三方建立定期沟通协调机制，及时解决交易过程中出现的问题。第四条第三方介入的合同变更4.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.2第三方介入的合同解除如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应签订书面解除协议，并办理相关手续。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约行为界定第三方如违反合同约定，视为违约。5.2第三方违约责任处理第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的经济损失。具体赔偿金额甲乙双方可协商确定。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决方式第三方如与甲乙双方发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。6.2第三方争议解决程序甲乙双方与第三方在争议发生之日起15日内未能通过协商解决的，可启动争议解决程序。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方保密信息界定第三方保密信息指第三方在合作过程中交换的、未公开的、具有商业价值的信息。7.2第三方保密责任履行第三方应对甲乙双方提供的保密信息予以严格保密，不得泄露给第三方。如有泄露，第三方需承担相应的法律责任。第八条第三方介入的费用8.1第三方费用的计算与支付第三方费用根据双方实际服务内容和服务范围确定，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。8.2第三方费用的调整甲乙双方与第三方可协商调整第三方费用，具体调整方式及金额由双方约定。第九条第三方介入的服务质量保证9.1第三方服务质量界定第三方应保证其服务符合甲乙双方的质量要求，确保交易过程的顺利进行。9.2第三方服务质量保障措施第三方应采取措施保障服务质量，如设立客户服务、定期回访等。第十条第三方介入的培训与支持10.1第三方培训内容与安排甲方和乙方应为第三方提供必要的培训，包括业务流程、法律法规等。培训安排可根据第三方需求进行调整。10.2第三方技术支持与服务甲方和乙方为第三方提供技术支持，解决第三方在业务过程中遇到的技术问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作区域地图详细标注合作区域的范围，包括城市、区域、街道等。附件二：房源信息表包含房源基本信息，如房源地址、面积、户型、楼层、朝向、建造年份、产权性质等。附件三：客户信息表包含客户基本信息，如姓名、联系方式、需求类型（购房或租房）、预算等。附件四：业务流程说明详细描述房地产中介业务的流程，包括房源收集、信息发布、客户匹配、带看、谈判、交易跟进等。附件五：合作协议书甲乙双方签订的合作协议，明确双方的权利义务、合作内容、合作区域、合作期限等。附件六：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、服务范围、服务质量等。附件七：保密协议甲乙双方签订的保密协议，明确双方对保密信息的保护义务及违约责任。附件八：培训安排表详细列出培训内容、时间、地点等信息。附件九：技术支持服务协议甲乙双方与技术支持方签订的服务协议，明确技术支持的范围、服务内容、费用等。附件十：违约行为记录表用于记录双方在合作过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定提供房源信息或客户信息。2.未按约定时间完成业务流程。3.未按约定支付合作费用或第三方服务费用。4.泄露客户隐私信息或保密信息。5.第三方服务不符合约定的服务质量。6.违反法律法规导致的合同无效或解除。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为情节严重的，甲方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。3.违约方在合同履行过程中的违约行为，甲方有权在合同约定范围内要求违约方承担违约责任。示例说明：若甲方未按约定时间提供房源信息，导致交易进程延误，乙方有权要求甲方支付因此造成的直接损失。例如，若因甲方延迟提供房源信息，导致客户流失，乙方可以要求甲方赔偿因客户流失导致的直接经济损失。全文完。房产中介合作合同范本（2024版）1本合同目录一览第一条合作原则1.1双方自愿合作1.2平等互惠1.3诚实信用第二条合作内容2.1房产中介服务2.2信息共享2.3业务培训第三条合作区域3.1指定区域3.2合作拓展第四条合作期限4.1固定期限4.2续约条件第五条房源信息5.1房源信息提供5.2房源信息真实性5.3房源信息更新第六条客户保密6.1客户隐私保护6.2客户资料安全第七条业务支持7.1技术支持7.2市场推广第八条佣金分配8.1佣金比例8.2佣金结算第九条合作培训9.1培训内容9.2培训时间9.3培训费用第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止后事项处理第十四条其他约定14.1知识产权保护14.2保密协议14.3合作他用第一部分：合同如下：第一条合作原则1.1双方自愿合作1.1.1甲方（房产中介公司）与乙方（合作方）基于平等、自愿的原则，达成合作协议。1.1.2双方应遵守国家相关法律法规，共同维护房产市场的健康发展。1.2平等互惠1.2.1双方在合作过程中应保持平等的地位，互相尊重，互惠互利。1.2.2甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，乙方应积极推广，共同提高业务水平。1.3诚实信用1.3.1双方在合作过程中应诚实守信，遵守商业道德，不得有欺诈、误导等行为。1.3.2双方应严格按照合作协议履行各自的权利和义务，确保合作顺利进行。第二条合作内容2.1房产中介服务2.1.1甲方作为房产中介公司，应向乙方提供房源信息、客户信息等。2.1.2乙方应根据甲方提供的房源信息，进行推广、带看、谈判等中介服务。2.2信息共享2.2.1甲方应及时向乙方提供最新的房源信息、市场动态等。2.2.2乙方应将客户需求、看房反馈等信息及时告知甲方，以便甲方更好地调整房源。2.3业务培训2.3.1甲方应定期为乙方提供业务培训，提高乙方的业务水平和服务质量。2.3.2乙方应积极参加甲方的业务培训，努力提升自身业务能力。第三条合作区域3.1指定区域3.1.1甲方应在合同约定的区域内向乙方提供房源信息。3.1.2乙方应在合同约定的区域内进行推广、带看等服务。3.2合作拓展3.2.1双方应积极探讨合作拓展的可能性，共同开发新的市场。3.2.2双方在合作拓展过程中应保持密切沟通，共同解决遇到的问题。第四条合作期限4.1固定期限4.1.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。4.1.2合同期满后，如双方愿意继续合作，可协商续签。4.2续约条件4.2.1双方应在合同期满前____个月协商续约事宜。4.2.2续约时，双方应根据实际情况重新商定合作条件。第五条房源信息5.1房源信息提供5.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，包括房源的基本情况、价格、配套设施等。5.1.2甲方应对房源信息进行定期更新，确保信息的时效性。5.2房源信息真实性5.2.1甲方保证提供的房源信息真实可靠，不得故意隐瞒或歪曲事实。5.2.2如乙方发现甲方提供的房源信息存在虚假情况，有权终止合作，并要求甲方承担相应责任。5.3房源信息更新5.3.1甲方应确保房源信息的及时更新，包括房源的成交情况、价格变动等。5.3.2乙方应根据甲方提供的房源信息，及时调整推广策略，提高工作效率。第六条客户保密6.1客户隐私保护6.1.1双方在合作过程中应严格保护客户的隐私权，不得泄露客户个人信息。6.1.2双方不得将客户信息用于合同约定以外的目的，不得擅自转让或出售客户信息。6.2客户资料安全6.2.1双方应采取有效措施，确保客户资料的安全，防止泄露、丢失等风险。6.2.2如因一方的原因导致客户资料泄露，应承担相应的责任。第八条佣金分配8.1佣金比例8.1.1双方根据实际成交的房产金额，按照约定比例分配佣金。8.1.2甲方应按照实际成交金额的____%向乙方支付佣金。8.2佣金结算8.2.1双方应在每个季度结束后____个工作日内，对上一个季度的佣金进行结算。8.2.2佣金支付方式为____支付，如需转账，请提供正确的银行账户信息。第九条合作培训9.1培训内容9.1.1甲方应定期为乙方提供业务培训，包括房产知识、谈判技巧、售后服务等。9.1.2培训形式可以为线上培训、线下研讨会、实地操作等。9.2培训时间9.2.1甲方应在每个季度安排至少一次业务培训，并根据乙方的需求进行调整。9.2.2培训时间、地点由甲方提前通知乙方，乙方应按时参加。9.3培训费用9.3.1甲方承担培训所需的场地、讲师、资料等费用。9.3.2乙方参加培训的交通、住宿等费用由乙方自行承担。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。10.1.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括直接损失和间接损失。10.2违约责任承担10.2.1如甲方未按约定提供房源信息或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金。10.2.2如乙方未按约定完成推广或服务不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金。第十一条争议解决11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，双方可寻求第三方调解。11.2调解解决11.2.1双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，调解不成的，可向人民法院起诉。11.2.2双方同意接受调解委员会或法院的管辖，并遵守调解书或判决书的决定。11.3法律途径11.3.1如双方在合同履行过程中发生纠纷，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3.2双方应遵守诉讼过程中的相关规定，履行相应的法律义务。第十二条合同的变更和解除12.1变更条件12.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.1.2合同变更不得影响双方的合作原则和公平原则。12.2解除条件12.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。12.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相归还对方的财产。第十三条合同的终止13.1终止条件13.1.1合同期满后，双方未续签的，合同自动终止。13.1.2一方明确表示不再继续合作的，合同即可终止。13.2终止后事项处理13.2.1合同终止后，双方应立即停止合作，互相归还对方的财产。13.2.2双方应对合作期间所涉及的客户信息进行妥善处理，确保客户隐私不受侵犯。第十四条其他约定14.1知识产权保护14.1.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。14.1.2如一方使用对方的商标、专利、著作权等，应取得对方的书面授权。14.2保密协议14.2.1双方应对合作期间所获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。14.2.2保密期限自合同签订之日起计算，期限为____年。14.3合作他用14.3.1双方同意在合作期间，不得与对方发生竞争关系，不得从事与对方业务相同或相似的经营活动。14.3.2双方应在合作期间相互支持，共同提高业务水平，实现互利共赢。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于客户、供应商、合作伙伴等。1.2第三方介入是指在甲乙双方的合作过程中，因第三方的原因导致合同的履行发生争议或困难。2.第三方介入的处理2.1如第三方介入导致合同履行发生争议，双方应尝试通过友好协商解决。2.2如协商不成，双方可寻求第三方调解，包括但不限于人民调解委员会、消费者协会等。3.第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的损失负有责任的，甲方和乙方有权向第三方追偿。3.2甲乙双方应尽到合理注意义务，防止第三方的行为损害对方利益。4.甲方与第三方的关系4.1甲方与第三方之间的交易、合作等事项，不影响本合同的履行。4.2甲方应确保与第三方的合作符合本合同的约定，不得违反甲乙双方的利益。5.乙方与第三方的关系5.1乙方与第三方之间的交易、合作等事项，不影响本合同的履行。5.2乙方应确保与第三方的合作符合本合同的约定，不得违反甲乙双方的利益。6.第三方义务6.1第三方应遵守本合同的约定，不得违反甲乙双方的利益。6.2第三方应承担因其行为导致的甲乙双方的损失。7.第三方违约处理7.1第三方违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方应根据本合同的约定，向第三方追偿损失。8.第三方权益保护8.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。8.2第三方应尊重甲方和乙方的合法权益，不得侵犯甲乙双方的知识产权、商业秘密等。9.第三方赔偿责任9.1第三方造成甲乙双方损失的，甲方和乙方有权要求第三方进行赔偿。9.2赔偿金额应根据甲乙双方的损失情况进行确定。10.第三方争议解决10.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应尝试通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.第三方责任免除11.1第三方如能证明其行为不属于故意或重大过失，甲方和乙方不得要求第三方承担责任。11.2第三方如能证明其行为符合行业标准或约定，甲方和乙方不得要求第三方承担责任。12.甲方和乙方的通知义务12.1甲方和乙方应在第三方介入后及时通知对方，并共同协商处理。12.2甲方和乙方应尽到合理注意义务，防止第三方对甲乙双方造成损失。13.第三方介入的终止13.1第三方介入的事由消失后，甲方和乙方应继续履行本合同的约定。13.2甲方和乙方应对第三方介入的事由进行记录，以备日后查阅。14.附加条款14.1本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并签订书面协议。14.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.合同的生效、变更和解除15.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。15.2合同的变更、解除均需双方协商一致，并签订书面协议。16.法律适用和争议解决16.1本合同适用中华人民共和国的法律。16.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应尝试通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产中介服务协议详细要求和说明：本附件详细说明了甲方作为房产中介公司应向乙方提供房源信息、客户信息等的服务内容、服务标准、服务质量保证等。附件二：佣金分配协议详细要求和说明：本附件详细规定了双方根据实际成交的房产金额，按照约定比例分配佣金的具体办法、佣金支付方式、佣金结算时间等。附件三：业务培训协议详细要求和说明：本附件详细说明了甲方应定期为乙方提供业务培训的内容、形式、时间、地点等，以及乙方参加培训的要求和义务。附件四：客户保密协议详细要求和说明：本附件详细规定了双方在合作过程中应严格保护客户的隐私权，不得泄露客户个人信息的具体要求和相关保密措施。附件五：第三方介入处理协议详细要求和说明：本附件详细规定了第三方介入后的处理流程、第三方责任限额、甲方与第三方的关系、乙方与第三方的关系、第三方义务、第三方违约处理、第三方权益保护、第三方赔偿责任、第三方争议解决等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按约定提供房源信息或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，甲方故意隐瞒房源的真实情况，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按约定完成推广或服务不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金。例如，乙方未按时完成推广任务，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。3.双方的其他违约行为及责任认定双方在合作过程中如出现其他违约行为，应根据合同的约定和实际情况认定违约责任。例如，一方未履行合同约定的义务，导致对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。全文完。房产中介合作合同范本（2024版）2本合同目录一览1.合作宗旨2.合作范围3.合作期限4.合作内容4.1房源信息共享4.2客户信息保密4.3联合推广4.4业务培训与交流5.合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.合作费用6.1合作费用计算6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.合作业绩分成7.1业绩分成比例7.2业绩确认与结算8.违约责任8.1合作双方违约处理8.2违约赔偿金额计算9.争议解决10.合作解除与终止10.1解除与终止条件10.2解除与终止后的处理11.合作保密协议11.1保密信息范围11.2保密期限11.3保密泄露责任12.法律适用与争议解决13.其他约定14.合同的签订、生效与修改第一部分：合同如下：1.合作宗旨甲方为房产中介服务提供商，乙方为房产中介机构，双方本着平等互利的原则，通过共享资源、优势互补，共同拓展房产中介市场，为客户提供更优质的服务。2.合作范围2.1甲方提供真实有效的房源信息，乙方负责推广并寻找潜在买家；2.2乙方提供客户需求信息，甲方负责匹配并推荐合适的房源；2.3双方共同组织房产推介活动，提高房产销售效率。3.合作期限本合同自双方签字之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。4.合作内容4.1房源信息共享甲方向乙方提供真实、准确的房源信息，包括房源的基本情况、价格、图片等。乙方在获取房源信息后，应进行核实并确保信息的准确性，同时在合作范围内进行推广。4.2客户信息保密双方应对在合作过程中获取的客户信息保密，不得泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。4.3联合推广双方应共同参与推广活动，包括但不限于线上线下广告投放、房产推介会、优惠活动等，共同提高品牌知名度和房产成交率。4.4业务培训与交流双方应定期进行业务培训和交流，分享市场动态、业务技巧等，以提高业务水平和服务质量。5.合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务1)提供真实、准确的房源信息；2)按照约定时间提供房源信息；3)协助乙方进行房源的查看、交易等相关事宜；4)保守乙方客户信息。5.2乙方权利与义务1)按照约定时间提供客户需求信息；2)协助甲方进行房源的查看、交易等相关事宜；3)保守甲方房源信息；4)按照约定支付合作费用；5)遵守本合同的其他约定。6.合作费用6.1合作费用计算双方合作费用根据房源的成交金额计算，具体比例由双方协商确定。6.2费用支付方式乙方应在房源成交后____个工作日内，按照约定比例支付合作费用给甲方。6.3费用调整机制双方可以根据市场变化情况，协商调整合作费用比例。7.合作业绩分成7.1业绩分成比例双方按照约定比例分成房源成交的业绩，具体比例由双方协商确定。7.2业绩确认与结算双方应在每个合作周期结束后的____个工作日内，确认业绩并结算分成。8.违约责任8.1合作双方违约处理任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方应支付给对方因此造成的一切损失赔偿金。8.2违约赔偿金额计算违约赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度和合同金额等因素确定，具体计算方式由双方协商确定。9.争议解决如合作过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院诉讼解决。10.合作解除与终止10.1解除与终止条件任何一方提前解除或终止合作，应提前____个工作日书面通知对方。10.2解除与终止后的处理合作解除或终止后，双方应按照本合同的约定办理相关手续，包括但不限于业绩结算、费用支付等。11.合作保密协议11.1保密信息范围保密信息包括双方在合作过程中获取的房源信息、客户信息、商业秘密等。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合作期限届满后____年止。11.3保密泄露责任如任何一方违反保密协议，泄露保密信息，应承担违约责任，支付给对方因此造成的一切损失赔偿金。12.法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的签订、生效与修改本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改或补充必须经双方书面同意，方为有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方合作过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构。第三方介入包括但不限于：客户、房源所有者、交易相关机构（如银行、交易中心等）、维修保养服务商、以及其他与甲乙双方合作相关的个人或机构。16.第三方责任16.1第三方介入时，应明确其身份，并遵守本合同的约定。第三方应承担其在合作过程中的责任和义务，如有违反，第三方应自行承担相应的法律责任。16.2甲乙双方应尽到合理的谨慎义务，确保与第三方进行合作的合法性、合规性。如因甲乙双方未履行谨慎义务，导致第三方介入产生损失的，甲乙双方应承担相应的法律责任。17.第三方权利与义务17.1第三方在介入合作过程中，应遵循诚实信用原则，提供真实、准确的信息，并履行合作约定的义务。17.2第三方应按照甲乙双方的合理要求，协助完成相关合作事项。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以第三方从甲乙双方获得的利益为限。如第三方获得的利益难以计算，赔偿责任金额根据第三方实际侵权行为所造成的损失确定。18.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过甲乙双方因合作所获得的实际利益。如第三方侵权行为导致甲乙双方损失超过实际利益，第三方应按比例承担赔偿责任。19.第三方与甲乙双方的权利划分19.1第三方在合作过程中，如涉及侵权行为，甲乙双方均有权向第三方提出索赔。19.2甲乙双方在合作过程中，如因第三方侵权行为导致损失，甲乙双方均有权向第三方追偿。20.第三方介入的协调与处理20.1如第三方介入导致合作纠纷，甲乙双方应尝试协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院诉讼解