城市停车场管理实施办法

城市停车场管理实施办法合同编号：__________第一条管理范围1.1甲方将其拥有的停车场交由乙方进行管理。停车场地址为：________________。1.2乙方在甲方授权范围内，负责停车场的日常管理工作，包括场地维护、停车服务、安全保障等。第二条管理期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2如双方同意续约，应在前一条管理期限届满前一个月内签订续约协议。第三条管理费用3.1乙方应向甲方支付停车场管理费用，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2乙方应在每月____日前将上月管理费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付管理费用，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证停车场的合法使用权，确保乙方在管理期间享有合法的管理权。4.2甲方应对乙方提供的管理服务给予必要的协助和支持。4.3甲方不得干涉乙方正常的管理工作，不得无故撤销乙方管理权。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定履行停车场管理职责，确保停车场秩序井然，服务质量达到甲方要求。5.2乙方应确保停车场的安全，加强安全防范措施，防止安全事故的发生。5.3乙方不得将停车场管理权转让给第三方，不得在管理期间擅自改变停车场用途。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2乙方如未能按约定时间支付管理费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方如未能保障乙方管理权，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.停车场所有权证明2.乙方管理资质证明3.停车场平面图4.停车场管理制度5.安全管理方案6.乙方人员名单及资质7.甲方授权书8.管理费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能保证停车场的合法使用权，导致乙方无法正常开展管理工作的，视为甲方违约。2.甲方无故撤销乙方管理权的，视为甲方违约。3.乙方未能按约定时间支付管理费用的，视为乙方违约。4.乙方擅自将停车场管理权转让给第三方或改变停车场用途的，视为乙方违约。5.甲方未履行协助和支持义务的，视为甲方违约。6.乙方未确保停车场安全和服务质量的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有停车场所有权的当事人。2.乙方：指承担停车场管理责任的当事人。3.管理费用：指乙方为管理停车场所支付的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付费用的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场管理费用纠纷：严格按照本合同约定的费用标准和支付时间执行，必要时可通过法律途径解决。2.管理权争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.安全事故发生：乙方应立即采取措施防止损失扩大，并按照相关法律法规承担相应责任。4.停车场用途变更：乙方需提前征得甲方同意，否则视为违约，承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方将停车场交由乙方进行管理。2.乙方在甲方授权范围内，负责停车场