商铺阁楼转让合同范本

商铺阁楼转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方位于__________市__________区__________街道__________号的商铺阁楼（以下简称“标的物”）的转让事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的物及转让内容

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________街道__________号的商铺阁楼（以下简称“标的物”）的全部权益转让给乙方。

1.2标的物转让内容包括但不限于标的物的使用权、收益权、处置权等。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付标的物转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的转让价格后，应向乙方出具转让价格收据。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在乙方支付完转让价格后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物时，应按照本合同约定进行验收。

3.3乙方在验收标的物过程中，如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，应在验收完毕之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以解决。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，标的物转让过程中产生的税费及费用，按照国家相关规定及法律法规执行。

4.2甲方应依法向乙方提供标的物的权属证明，并承担由此产生的相关费用。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的物，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付转让价格，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

七、附件

1.标的物权属证明文件。

2.双方身份证复印件。

3.双方签订的其他与本合同相关的协议。

4.本合同其他附件。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方位于__________市__________区__________街道__________号的商铺阁楼（以下简称“标的物”）的转让事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的物及转让内容

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________街道__________号的商铺阁楼（以下简称“标的物”）的全部权益转让给乙方。

1.2标的物转让内容包括但不限于标的物的使用权、收益权、处置权等。

1.3丙方作为本合同的第三方主体，负责对标的物的使用、维护和经营管理，并享有相应的收益。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付标的物转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3丙方应在标的物交付后__________个工作日内，向甲方支付__________元人民币的管理费用。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在乙方支付完转让价格后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物时，应按照本合同约定进行验收。

3.3丙方应在乙方验收标的物过程中，提供必要的协助和指导。

四、丙方的责权利

4.1丙方负责标的物的使用、维护和经营管理，确保标的物符合相关法律法规和行业标准。

4.2丙方有权根据市场情况调整标的物的经营策略，但需提前向甲方报告并取得甲方同意。

4.3丙方享有标的物的收益，但需按照约定比例向甲方支付管理费用。

五、甲方的责权利

5.1甲方有权监督丙方的经营管理活动，确保丙方按照约定履行职责。

5.2甲方有权要求丙方提供标的物的经营状况报告，包括但不限于财务报表、经营数据等。

5.3甲方有权在丙方违反本合同约定时，采取必要的法律措施维护自身权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按期支付转让价格，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.2乙方在标的物转让过程中，不得擅自变更标的物的用途或进行任何形式的抵押、转让。

6.3乙方违反本合同约定，造成标的物损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.标的物权属证明文件。

2.双方身份证复印件。

3.双方签订的其他与本合同相关的协议。

4.本合同其他附件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为第三方主体，旨在实现标的物的专业经营管理，提高标的物的使用效益。

10.2丙方作为专业管理机构，能够为甲方提供稳定的管理服务，降低甲方在经营管理方面的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定丙方的责权利，确保标的物的合理使用和经营效益。

11.2甲方通过监督丙方的经营管理活动，维护自身权益，实现标的物的长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方位于__________市__________区__________街道__________号的商铺阁楼（以下简称“标的物”）的租赁事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的物及租赁内容

1.1乙方同意将位于__________市__________区__________街道__________号的商铺阁楼（以下简称“标的物”）出租给甲方。

1.2标的物租赁内容包括但不限于标的物的使用权、收益权。

二、租赁价格及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付标的物租赁价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将首期租金支付给乙方。

2.3甲方应于每月__________日前支付下一个月的租金，租金支付方式为__________。

三、标的物交付及验收

3.1乙方应在甲方支付完首期租金后__________个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方在接收标的物时，应按照本合同约定进行验收。

3.3丁方作为第三方主体，负责对标的物的验收工作，并出具验收报告。

四、丁方的责权利

4.1丁方负责对标的物的现状进行验收，确保标的物符合租赁要求。

4.2丁方有权要求乙方提供标的物的权属证明和相关资料。

4.3丁方有权在验收过程中发现标的物存在瑕疵时，要求乙方进行修复或赔偿。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定支付租金，并有权在甲方逾期支付租金时，采取必要的法律措施。

5.2乙方有权监督丁方的验收工作，确保验收结果的公正性。

5.3乙方有权根据市场情况调整租赁价格，但需提前向甲方通知并取得甲方同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按期支付租金，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.2甲方在租赁期间，不得擅自改变标的物的用途或进行任何形式的抵押、转让。

6.3甲方违反本合同约定，造成标的物损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.标的物权属证明文件。

2.双方身份证复印件。

3.双方签订的其他与本合同相关的协议。

4.本合同其他附件。

十、乙方为主导的目的和意