厂房出租合法合同范本

厂房出租合法合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的厂房，具有合法出租权；乙方有意租赁上述厂房用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物名称：厂房

2.租赁物地址：____________________

3.租赁物面积：____________________平方米

4.租赁物结构：____________________

5.租赁物权属：甲方拥有租赁物的合法使用权和收益权

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租赁费用

1.租赁费用：人民币____元/月

2.租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户。

3.甲方有权根据市场价格变动调整租赁费用，但调整幅度不得超过____%。

四、租赁物使用

1.乙方在租赁期间，应合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.乙方不得将租赁物转租、转借或进行任何形式的抵押。

3.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修保养

1.租赁期间，租赁物的日常维修保养由乙方负责。

2.因乙方使用不当或故意损坏租赁物所造成的损失，由乙方自行承担。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担维修费用。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.乙方违反租赁协议，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

4.附件：

（1）租赁物照片

（2）租赁物权属证明

（3）其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的厂房，具有合法出租权；乙方有意租赁上述厂房用于____________________，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物名称：厂房

2.租赁物地址：____________________

3.租赁物面积：____________________平方米

4.租赁物结构：____________________

5.租赁物权属：甲方拥有租赁物的合法使用权和收益权

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租赁费用

1.租赁费用：人民币____元/月

2.租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户。

3.甲方有权根据市场价格变动调整租赁费用，但调整幅度不得超过____%。

四、第三方责任

1.丙方作为第三方担保人，承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

2.丙方担保金额为人民币____元，用于弥补乙方违约给甲方造成的损失。

3.丙方有权要求乙方提前偿还担保金额，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

五、租赁物使用

1.乙方在租赁期间，应合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.乙方不得将租赁物转租、转借或进行任何形式的抵押。

3.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修保养

1.租赁期间，租赁物的日常维修保养由乙方负责。

2.因乙方使用不当或故意损坏租赁物所造成的损失，由乙方自行承担。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担维修费用。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.乙方违反租赁协议，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.丙方在乙方违约时，应立即履行担保责任，并有权向乙方追偿。

八、权益条款

1.甲方有权在租赁期间，对租赁物进行必要的检查和维护。

2.甲方有权在乙方违约时，解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

3.甲方有权要求乙方提供相关经营许可和资质证明。

九、限制条款

1.乙方不得在租赁物内从事任何可能对租赁物造成损害的活动。

2.乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.乙方不得在租赁物内进行任何可能影响甲方权益的活动。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）租赁物照片

（2）租赁物权属证明

（3）第三方担保协议

（4）其他相关文件

本合同引入第三方主体丙方作为担保人，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害。同时，通过限制条款和违约责任条款，对乙方进行约束，确保租赁物的安全和合法使用。第三方丙方的介入，既为乙方提供了便利，又为甲方提供了保障，实现了三方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的厂房，具有合法出租权；乙方有意租赁上述厂房用于____________________，丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁期间的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物名称：厂房

2.租赁物地址：____________________

3.租赁物面积：____________________平方米

4.租赁物结构：____________________

5.租赁物权属：甲方拥有租赁物的合法使用权和收益权

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租赁费用

1.租赁费用：人民币____元/月

2.租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户。

3.甲方有权根据市场价格变动调整租赁费用，但调整幅度不得超过____%。

四、第三方责任

1.丙方作为第三方担保人，承诺在甲方违约时，承担相应的担保责任。

2.丙方担保金额为人民币____元，用于弥补乙方在租赁期间因甲方违约所造成的损失。

3.丙方有权要求甲方提前偿还担保金额，并有权要求乙方协助其行使担保权利。

五、租赁物使用

1.乙方在租赁期间，应合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.乙方有权要求甲方提供必要的设施和维护服务，以确保租赁物的正常使用。

3.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修保养

1.租赁期间，租赁物的日常维修保养由甲方负责。

2.因甲方原因导致的租赁物损坏，由甲方承担维修费用。

3.乙方有权要求甲方及时进行维修，以确保租赁物的使用不受影响。

七、乙方权利

1.乙方有权在租赁期限内，按照约定的条件和用途使用租赁物。

2.乙方有权要求甲方提供必要的合同履行保障，包括但不限于设施完善、安全维护等。

3.乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照约定条件进行租赁物的恢复和归还。

八、甲方违约及限制

1.甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方擅自提高租赁费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照原约定执行。

3.甲方不得限制乙方在租赁物内的正常经营活动，否则乙方有权要求解除合同。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）租赁物照片

（2）租赁物权属证明

（3）