土地买卖转让合同范本

土地买卖转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的编号为____________________的土地使用权，以下简称“标的土地”。

2.买受方有意购买出卖方的标的土地。

3.双方经友好协商，就标的土地的买卖转让事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，土地面积____________________平方米。

2.标的土地的土地使用权类型为____________________。

3.标的土地的土地使用权期限自____________________起至____________________止。

二、买卖转让价格及支付方式

1.标的土地的买卖转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付标的土地的买卖转让价格。

3.买受方支付标的土地的买卖转让价格，可采用以下方式：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

三、标的土地的交付及过户手续

1.出卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的土地交付给买受方。

2.买受方在收到标的土地后，应按照国家相关规定办理标的土地的过户手续。

3.出卖方应协助买受方办理标的土地的过户手续，并承担相应的税费。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定时间交付标的土地，应向买受方支付违约金，违约金为标的土地买卖转让价格的____________________%。

3.买受方未按约定时间支付标的土地的买卖转让价格，应向出卖方支付违约金，违约金为标的土地买卖转让价格的____________________%。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.标的土地的权属证明文件；

2.标的土地的测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的编号为____________________的土地使用权，以下简称“标的土地”。

2.买受方有意购买出卖方的标的土地。

3.丙方同意为买受方的付款义务提供担保。

4.双方经友好协商，就标的土地的买卖转让事宜，结合担保方的担保责任，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，土地面积____________________平方米。

2.标的土地的土地使用权类型为____________________。

3.标的土地的土地使用权期限自____________________起至____________________止。

二、买卖转让价格及支付方式

1.标的土地的买卖转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付标的土地的买卖转让价格。

3.买受方支付标的土地的买卖转让价格，可采用以下方式：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

4.担保方对本合同项下的买受方付款义务承担连带保证责任。

三、标的土地的交付及过户手续

1.出卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的土地交付给买受方。

2.买受方在收到标的土地后，应按照国家相关规定办理标的土地的过户手续。

3.出卖方应协助买受方办理标的土地的过户手续，并承担相应的税费。

四、甲方的权益与责任

1.出卖方享有标的土地的完全所有权，并保证其权属清晰无争议。

2.出卖方有权要求买受方按照约定时间支付标的土地的买卖转让价格。

3.出卖方有权在买受方未履行付款义务的情况下，解除本合同并要求买受方承担违约责任。

4.出卖方有权要求担保方履行担保义务。

五、乙方的权利与义务

1.买受方有权要求出卖方按照约定交付标的土地。

2.买受方应按照约定时间支付标的土地的买卖转让价格。

3.买受方应按照国家相关规定办理标的土地的过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付标的土地的买卖转让价格，应向出卖方支付违约金，违约金为标的土地买卖转让价格的____________________%。

2.买受方在未履行付款义务前，未经出卖方同意，不得转让标的土地或设定任何形式的担保。

3.买受方在未履行付款义务前，不得将标的土地用于抵押、出租等行为。

七、丙方的责任

1.担保方对本合同项下的买受方付款义务承担连带保证责任。

2.担保方应确保在买受方未履行付款义务时，按照本合同约定履行担保义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.标的土地的权属证明文件；

2.标的土地的测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保买受方按时履行付款义务。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在合同中的主导地位得以强化。同时，对买受方的违约及限制条款的设定，旨在保护甲方的利益，防止买受方在未履行付款义务前对标的土地进行不当处置。本合同的实施，有利于保障甲方的合法权益，维护交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的编号为____________________的土地使用权，以下简称“标的土地”。

2.买受方有意购买甲方的标的土地，但资金周转存在困难。

3.丙方愿意为买受方的资金需求提供融资服务。

4.双方经友好协商，就标的土地的买卖转让事宜，结合融资方的融资服务，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，土地面积____________________平方米。

2.标的土地的土地使用权类型为____________________。

3.标的土地的土地使用权期限自____________________起至____________________止。

二、买卖转让价格及支付方式

1.标的土地的买卖转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付标的土地的买卖转让价格。

3.买受方支付标的土地的买卖转让价格，可通过以下方式：

（1）丙方提供的融资款项；

（2）买受方自有资金；

（3）其他双方约定的支付方式。

4.丙方承诺在买受方未能按时支付资金时，按照约定履行融资义务。

三、标的土地的交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的土地交付给买受方。

2.买受方在收到标的土地后，应按照国家相关规定办理标的土地的过户手续。

3.甲方应协助买受方办理标的土地的过户手续，并承担相应的税费。

四、乙方的权益与责任

1.买受方享有标的土地的完全所有权，并有权要求甲方按照约定交付标的土地。

2.买受方有权在支付全部款项后，要求甲方办理标的土地的过户手续。

3.买受方有权在甲方未履行交付义务时，解除本合同并要求甲方承担违约责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应确保标的土地权属清晰无争议，并保证其具备出售条件。

2.甲方应按照约定时间交付标的土地，并协助买受方办理过户手续。

3.甲方有权要求买受方按照约定时间支付标的土地的买卖转让价格。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的土地，应向买受方支付违约金，违约金为标的土地买卖转让价格的____________________%。

2.甲方在未交付标的土地前，未经买受方同意，不得擅自处置标的土地。

3.甲方在未交付标的土地前，不得将标的土地用于抵押、出租等行为。

七、丙方的责任

1.融资方对本合同项下的买受方融资义务承担连带责任。

2.融资方应确保在买受方未能按时支付资金时，按照约定履行融资义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.标的