2024年商业中心租赁协议：旺铺经营专用版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业中心租赁协议：旺铺经营专用版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租金调整机制4.1租金调整条件4.2租金调整方式第五条租赁物的使用及维修5.1使用限制5.2维修责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁双方的义务与责任7.1出租方的义务7.2承租方的义务7.3违约责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、无效及终止10.1合同生效条件10.2合同无效条件10.3合同终止条件第十一条附则11.1合同的解释11.2合同的附件第十二条租赁物图片及清单12.1租赁物图片12.2租赁物清单第十三条其他约定13.1特别条款13.2双方的其他约定第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3日期记载第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于商业中心编号为旺铺B版的商铺，商铺面积为平方米，商铺内设施包括（详细列出设施名称和数量）。1.2租赁范围界定租赁范围包括商铺内的经营空间及附属设施，但不包括商铺外的公共区域。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币【金额】元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每季度一次，即每三个月支付一次租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为（出租方银行账户信息）。第四条租金调整机制4.1租金调整条件租金调整条件为租赁期满五年后，如需调整租金，需双方协商一致。4.2租金调整方式租金调整方式为根据市场行情及物价指数进行调整，具体调整幅度由双方协商确定。第五条租赁物的使用及维修5.1使用限制承租方不得将租赁物用于非法经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2维修责任出租方负责租赁物的结构性维修和保养，承租方负责日常使用中的小修小补。第六条租赁物的保险6.1保险责任出租方负责为租赁物购买火灾险，承租方负责自身经营活动的保险。6.2保险费用保险费用由出租方承担。第七条租赁双方的义务与责任7.1出租方的义务出租方需保证租赁物符合约定的使用目的，保证租赁物的结构安全和设施正常运行。7.2承租方的义务承租方需按照约定的方式使用租赁物，并按照约定支付租金。7.3违约责任如有违约行为，违约方需承担违约责任，具体责任由双方协商确定。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除条件为租赁期满或者一方违约严重，导致合同无法继续履行。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2调解解决协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、无效及终止10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同无效条件合同无效的条件依照《中华人民共和国合同法》的规定执行。10.3合同终止条件合同终止条件为租赁期满或者双方协商一致解除合同。第十一条附则11.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。11.2合同的附件本合同的附件包括租赁物图片、租赁物清单和相关法律法规。第十二条租赁物图片及清单12.1租赁物图片附件中包含租赁物的正面、侧面和俯视图图片。12.2租赁物清单附件中包含租赁物的详细清单，包括名称、数量和品牌等。第十三条其他约定13.1特别条款双方对于合同的特别约定，如经营范围、装修限制等。13.2双方的其他约定双方对于合同的其他约定，如保密条款、商业秘密保护等。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章出租方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公司公章。14.2承租方签字盖章承租方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公司公章。14.3日期记载本合同签订日期为【年】年【月】月【日】日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物图片详细描述：包含租赁物的正面、侧面和俯视图图片，以直观展示租赁物的外观和结构。附件二：租赁物清单详细描述：包含租赁物的详细清单，包括名称、数量、品牌等信息，以明确租赁物的内容和规格。附件三：租赁物使用和维修手册详细描述：详细说明租赁物的使用方法和维修保养流程，以指导承租方正确使用和维护租赁物。附件四：商业中心平面图详细描述：展示商业中心的整体布局和旺铺B版的位置，以帮助承租方了解商铺所处位置和周边环境。附件五：租赁合同补充协议详细描述：包含合同中未涉及的特定条款，如经营范围、装修限制等，以完善合同内容并提供更多的指导和约束。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物、擅自改变租赁物结构和用途等。责任认定标准：违约方需承担违约责任，具体责任由双方协商确定。违约行为导致的损失由违约方赔偿，并支付相应的违约金。示例说明：如果承租方未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租方需支付违约金，并承担因延迟支付造成的出租方损失。说