餐饮创新租金补贴条例

餐饮创新租金补贴条例合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________第一条租赁物业及租金1.1甲方将位于______的物业出租给乙方，乙方有权在租赁期内使用和经营该物业。1.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。1.3租金支付方式：乙方每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第二条租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金补贴3.1为了鼓励餐饮创新，甲方同意在租赁期内给予乙方租金补贴。3.2租金补贴金额为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3租金补贴支付方式：甲方每月______日前将租金补贴支付至乙方指定的银行账户。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证物业的安全和完好，确保物业符合餐饮业务所需。（2）提供物业所需的供水、供电、供气等基础设施。（3）协助乙方办理相关证照和审批手续。（4）按照约定时间支付租金补贴。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定时间支付租金。（2）合法经营，遵守国家和地方的法律法规。（3）爱护物业，合理使用物业设施，确保物业完好。（4）按照约定时间接收租金补贴。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.物业所有权证明2.乙方餐饮业务经营许可证3.租赁合同签订授权书4.租金支付证明5.租金补贴支付证明6.物业设施检查报告7.乙方餐饮业务经营情况报告二、违约行为及认定：1.甲方未能保证物业安全和完好，或未提供基础设施，导致乙方无法正常经营。2.甲方未能按照约定时间支付租金补贴。3.乙方未能按照约定时间支付租金。4.乙方未能合法经营，违反国家和地方法律法规。5.乙方未合理使用物业设施，导致物业损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指物业的所有者或有权出租人。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。4.租金补贴：指出租方为了鼓励餐饮创新而给予承租方的补贴。5.租赁期限：指承租方使用物业的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业设施损坏：及时通知甲方，甲方负责修复。2.供水、供电、供气中断：联系相关部门解决，甲方协助。3.乙方餐饮业务违规：乙方自行整改，确保合法经营。4.租金支付延迟：双方协商解决，必要时可依法追讨。5.租金补贴延迟：双方协商解决，必要时可依法追讨。五、所有应用场