2024年专业房屋墙面修补及粉刷合同

2024年专业房屋墙面修补及粉刷合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方房屋基本情况第二条合同范围及内容2.1墙面修补范围2.2墙面粉刷范围2.3其他相关工作第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间第四条工期及交付时间4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3交付使用时间第五条施工标准及质量要求5.1墙面修补质量标准5.2墙面粉刷质量标准5.3验收标准第六条乙方义务及责任6.1施工义务6.2质量保证6.3安全责任第七条甲方义务及责任7.1提供施工条件7.2支付合同价款7.3配合乙方施工第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件：施工图纸、材料清单等第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方房屋基本情况：甲方拥有的位于×××的房屋，包括但不限于房屋的结构、面积、使用情况等。第二条合同范围及内容2.1墙面修补范围：包括但不限于甲方房屋内所有墙面的裂缝修补、脱落修补、霉斑处理等工作。2.2墙面粉刷范围：包括但不限于甲方房屋内所有墙面的基层处理、刮腻子、涂刷乳胶漆等工作。2.3其他相关工作：包括但不限于清理工作现场、处理施工中产生的废弃物等工作。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。3.2支付方式：甲方支付乙方合同总价，乙方提供正规发票。3.3支付时间：甲方应在乙方完成合同约定的全部工作后支付合同总价。第四条工期及交付时间4.1合同开始日期：×××年×××月×××日。4.2合同结束日期：×××年×××月×××日。4.3交付使用时间：乙方应在合同结束日期后×日内将甲方房屋恢复至施工前状态，并交付甲方使用。第五条施工标准及质量要求5.1墙面修补质量标准：按照行业标准及乙方投标文件中承诺的质量标准执行。5.2墙面粉刷质量标准：按照行业标准及乙方投标文件中承诺的质量标准执行。5.3验收标准：甲方应对乙方完成的工作进行验收，如甲方对乙方的工作质量有异议，应在验收合格后×日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在接到甲方书面异议后×日内进行整改。第六条乙方义务及责任6.1施工义务：乙方应按照合同约定完成施工工作，并保证施工质量符合合同约定的标准。6.2质量保证：乙方应对其施工质量承担责任，自验收合格之日起，质保期为×年。6.3安全责任：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全。如因乙方施工原因造成甲方财产损失或人员伤亡的，一切责任由乙方承担。第七条甲方义务及责任7.1提供施工条件：甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工用水、用电、施工通道等。7.2支付合同价款：甲方应按照合同约定支付合同价款。7.3配合乙方施工：甲方应积极协助乙方进行施工，确保施工顺利进行。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，乙方应按照合同约定完成剩余工作，并按照实际完成的工作量结算合同价款。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付合同价款，应按照迟延支付金额的×%支付违约金。甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖：本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的工作完成后，双方签订终止协议，合同即告终止。11.3合同续约条件：合同终止后，如甲乙双方愿意续约，应签订新的合同，并明确约定续约的相关条款。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2泄露后果：如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）及其他无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力影响的情况部分或全部免除违约责任。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件：施工图纸、材料清单等，附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应详细展示房屋墙面的修补和粉刷的具体位置、范围、施工工艺等。图纸应由乙方提供，并经过甲方确认后方可用于施工。附件二：材料清单详细要求和说明：材料清单应详细列出施工过程中所需的所有材料名称、品牌、规格、数量等信息。清单应由乙方提供，并经过甲方确认后方可用于施工。附件三：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细展示施工过程中的各个阶段的工作内容、工作时间、人员安排等信息。计划应由乙方提供，并经过甲方确认后方可用于施工。附件四：质量保证书详细要求和说明：质量保证书应详细列出乙方对施工质量的承诺和保证，包括但不限于质保期限、质保范围、质保服务等。保证书应由乙方提供，并经过甲方确认后方可生效。附件五：安全生产措施清单详细要求和说明：安全生产措施清单应详细列出施工过程中的安全生产措施，包括但不限于施工安全操作规程、施工现场安全管理、安全事故处理等。清单应由乙方提供，并经过甲方确认后方可用于施工。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照合同约定完成施工工作。违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方应保证施工质量符合合同约定的标准。如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并按照实际整改费用支付给乙方。示例说明：如果乙方施工的质量不符合合同约定的标准，甲方可以要求乙方进行整改，并按照实际整改费用支付给乙方。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力解释：不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，包括但不限