博物馆房产购置合同模板

博物馆房产购置合同模板合同编号：__________甲方（买方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（卖方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意购买乙方拥有的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房产描述1.1乙方持有的房产位于__________，不动产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。1.2乙方保证其对上述房产享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。二、购买价格2.1甲方向乙方购买上述房产，购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：_______________________元整），定金在房产过户完成后退还。2.3甲方应按约定的付款方式及时间，向乙方支付购房款。三、交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至甲方名下。3.2乙方应在过户完成后，将房产交付给甲方。四、房产状况4.1乙方应对房产的真实状况、质量及权属情况进行全面、真实的说明，如甲方发现房产存在问题，有权要求乙方承担相应的违约责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.不动产权证复印件2.房产评估报告3.甲方公司章程或个人身份证复印件4.乙方公司营业执照复印件5.双方签订的付款凭证6.双方签订的交付凭证7.房产过户相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付定金或房款，或支付方式不符合合同约定。2.乙方未按约定时间完成房产过户手续。3.乙方未按约定时间交付房产。4.甲方未按约定时间支付购房款。5.房产存在权利瑕疵或债务纠纷，乙方未如实告知。6.任何一方违反合同其他约定。三、法律名词及解释：1.甲方（买方）：指购买房产的一方。2.乙方（卖方）：指出售房产的一方。3.定金：指甲方为保证合同履行而支付的一定金额。4.购房款：指甲方购买房产应支付的全部金额。5.过户：指将房产所有权转移至甲方名下的手续。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付定金或房款：乙方应提醒甲方尽快履行支付义务，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.乙方未按约定时间完成房产过户手续：甲方应催促乙方加快办理过户手续，如乙方仍不办理，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.乙方未按约定时间交付房产：甲方应催促乙方尽快交付房产，如乙方仍不交付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。4.房产存在权利瑕疵或债务纠纷，乙方未如实告知：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，并有权追究乙方违约责任。5.任何一方违反合同其他约定：守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，并有权追究违约方的其他违约责任。五、所有应用场景