旅游景区度假村转租合同

旅游景区度假村转租合同合同编号：__________甲方（转租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、转租范围及期限1.2转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、转租费用2.1乙方应按月向甲方支付度假村的租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，应按应付租金的__%支付滞纳金。三、使用及管理3.1乙方应按约定用途使用度假村，不得擅自改变用途。3.2乙方应遵守甲方对度假村的管理规定，并承担由此产生的一切责任。3.3乙方在经营过程中应确保度假村的安全、卫生、环保等事项，确保度假村的正常运营。四、维修及保养4.1甲方负责对度假村进行定期维修、保养，确保度假村的设施设备正常运行。4.2乙方发现度假村设施设备存在问题的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前__天书面通知对方。5.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。六、违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游景区度假村所有权证明2.旅游景区度假村使用权证明3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.双方签署的转租协议6.租金支付凭证7.维修保养记录8.甲方授权书（如有）9.乙方经营许可证（如有）10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时提供度假村或未按约定条件提供时，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。3.乙方未按约定用途使用度假村，甲方有权要求乙方改正或解除合同。4.甲方未按约定进行维修保养，导致度假村设施设备损坏，乙方有权要求甲方承担维修责任。5.双方未按约定协商变更或解除合同，而单方面提出变更或解除时，对方有权要求继续履行合同。三、法律名词及解释：1.旅游景区：指具有旅游观光、休闲娱乐、文化体验等功能，对外开放的自然资源或人文资源区域。2.度假村：指具有休闲、度假功能的住宿设施，通常提供餐饮、娱乐等服务。3.转租：指合同一方将其在合同中的权利和义务部分或全部转让给第三方的行为。4.租金：乙方为使用度假村支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供度假村或设施损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复或提供替代方案。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方可催告乙方支付，乙方逾期仍不支付的，甲方有权解除合同并追究滞纳金。3.问题：乙方未按约定用途使用度假村解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。4.问题：合同争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为度假村的所有者或经营管理方，需要将部分或全部区域转租给乙方进行经营活动。2.乙方作为承租方，希望使用度假村的资源进行经营活动，并按约定支付租金。3.甲乙双方需要明确各自的权