休闲度假房产交易协议范本

休闲度假房产交易协议范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房产描述1.1房产位于________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____层____室____厅____卫，房产证号为____字第____号。1.2房产的规划用途为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权期限至_______年____月____日。1.3房产现状为_______（空置/出租/占用），如有占用，甲乙双方应协商解决占用问题。二、交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方在签署本协议时，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____元。2.3甲方应在收到乙方支付的定金后，保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。三、房产过户及交付3.1甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供房产相关权属证明文件，并协助乙方办理房产过户手续。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。房产交付时，甲乙双方应共同签署《房产交接单》，确认房产及附属设施的完好无损。3.3甲方应在房产过户手续办理完毕后，向乙方提供房产发票、契税票等相关凭证。四、权利义务4.1甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因甲方原因导致房产过户手续无法办理，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.2乙方应按照本协议约定的时间和金额支付房款。如乙方逾期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的千分之五作为滞纳金。4.3甲乙双方在房产过户过程中应积极配合，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按照本协议约定办理房产过户手续，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。5.3如乙方未按照本协议约定支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产过户申请表4.房产交接单5.定金收据6.房款支付凭证7.房产发票8.契税票9.房产权属证明文件10.甲乙双方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定办理房产过户手续，导致乙方无法取得房产所有权。2.乙方未按照本协议约定支付房款。3.甲方未保证房产权属清晰，存在抵押、债务等权利瑕疵。4.甲乙双方在房产过户过程中未积极配合。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地点，具有独立产权的建筑物及其附属设施。2.定金：乙方为表明购买诚意，向甲方支付的一定金额的钱款。3.过户手续：将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：乙方逾期支付房款时，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续办理缓慢：提前了解过户流程和所需材料，确保双方积极配合，加快办理进度。2.房产权属不清：要求甲方提供房产权属证明文件，如发现问题，可委托律师介入调查。3.乙方逾期支付房款：按照协议约定收取滞纳金，如协商无果，可依法解除合同并向法院提起诉讼。4.房产现状不符：要求甲方说明房产现状，如空置、出租或占用，并协商解决占用问题。五、所有应用场景：1.甲方作为休闲度假房产的出售方，乙方作为购买方。2