2024年地铁附近用地租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地铁附近用地租赁合同版B版本合同目录一览第一条租赁土地概况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁土地的使用条件4.1使用范围4.2使用要求第五条租赁方的义务5.1租赁方的权利和义务5.2租赁方的维护责任第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务第七条保险责任7.1租赁方的保险责任7.2出租方的保险责任第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时间限制第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条其他条款13.1土地使用税13.2合同的副本第十四条合同的终止14.1合同终止条件14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条租赁土地概况1.1土地位置本合同租赁土地位于地铁附近，具体位置详见附件一《土地位置示意图》。1.2土地面积本合同租赁土地面积为____平方米，具体面积以附件二《土地面积测绘报告》为准。1.3土地用途租赁土地用途为____，具体用途应符合我国相关法律法规及当地政府的规定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，租赁方应按照合同约定将土地及附属设施完好无损地归还给出租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁土地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期租金支付周期为每三个月一次，租赁方应在每季度的第一个月内支付租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息详见附件三《银行转账账户信息》。第四条租赁土地的使用条件4.1使用范围租赁方在使用土地时，应遵守我国相关法律法规及当地政府的规定，不得擅自改变土地用途。4.2使用要求租赁方应合理使用土地，确保土地及附属设施的安全稳定，如有损坏，租赁方应及时予以修复或赔偿。第五条租赁方的义务5.1租赁方的权利和义务租赁方应按照合同约定使用土地，并按时支付租金。5.2租赁方的维护责任租赁方应对土地及附属设施进行定期维护，确保其正常使用和安全。第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并监督租赁方合理使用土地。6.2出租方的义务出租方应对土地及附属设施进行不定期检查，确保其完好无损，并在租赁期内负责土地及附属设施的正常运行。第八条保险责任8.1租赁方的保险责任租赁方应在租赁开始前，向保险公司投保，确保土地及附属设施的安全。如发生意外，租赁方应承担相应的保险责任。8.2出租方的保险责任出租方应对土地及附属设施进行保险，保障土地及附属设施在租赁期间的安全。如发生意外，出租方应承担相应的保险责任。第九条违约责任9.1租赁方的违约行为租赁方如未按照合同约定支付租金，未按照合同约定使用土地，或未按照合同约定维护土地及附属设施的，应承担违约责任。9.2出租方的违约行为出租方如未按照合同约定提供土地，或未按照合同约定保障土地及附属设施的，应承担违约责任。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的转让11.1转让条件合同转让应由双方协商一致，并签订书面转让协议。11.2转让程序合同转让应按照我国相关法律法规及合同约定进行。第十二条合同的生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他条款13.1土地使用税土地使用税由租赁方承担。13.2合同的副本本合同一式两份，双方各执一份。第十四条合同的终止14.1合同终止条件合同终止条件详见合同第十条。14.2合同终止后的处理合同终止后，租赁方应按照合同约定将土地及附属设施完好无损地归还给出租方。如有损坏，租赁方应负责修复或赔偿。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土地位置示意图》详细描述：本附件为土地位置的示意图，标明了土地的具体位置，包括周边道路、地铁站点等详细信息。附件二：《土地面积测绘报告》详细描述：本附件提供了土地面积的详细测绘报告，包括土地的实际面积、地形地貌等详细信息。附件三：《银行转账账户信息》详细描述：本附件提供了出租方的银行转账账户信息，包括账户名称、账号、开户行等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁方未按照合同约定支付租金，未按照合同约定使用土地，或未按照合同约定维护土地及附属设施。责任认定：租赁方应承担违约责任，具体包括但不限于支付迟延支付的租金、赔偿因未维护土地及附属设施而导致的损失等。示例说明：如果租赁方未能在约定的租金支付周期内支付租金，则构成违约行为，租赁方应承担相应的违约责任。违约行为：出租方未按照合同约定提供土地，或未按照合同约定保障土地及附属设施。责任认定：出租方应承担违约责任，具体包括但不限于提供合格的租赁土地、修复损坏的土地及附属设施等。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供合格的租赁土地，则构成违约行为，出租方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁土地解释：租赁土地指的是出租方出租给租赁方使用的土地，租赁方在租赁期限内享有使用权利。应用：本合同中的租赁土地指的是地铁附近的地块，租赁方在租赁期限内有权使用该土地。法律名词：租金解释：租金是指租赁方为使用租赁土地而支付给出租方的费用。应用：租赁方应按照合同约定支付租金，租金的具体金额详见合同第三条。法律名词：租赁期限解释：租赁期限是指租赁方使用租赁土地的时间范围。应用：本合同的租赁期限自合同生效之日起至合同终止日止。法律名词：违约责任解释：违约责任是指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。应用：如租赁方未按照合同约定支付租金，出租方有权要求租赁方承担违约责任。法律名词：保险责任解释：保险责任是指在合同约定的保险范围内，当发生保险事故时，保险人应承担的责任。应用：租赁方和出租方均应按照合同约定购买相应的保险，确保土地及附属设施的安全。法律名词：合同转让解释：合同转让是指合同的一