纺织成品批量存放外仓租赁合同

纺织成品批量存放外仓租赁合同合同编号：__________纺织成品批量存放外仓租赁合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有纺织成品批量存放的外仓资源，且乙方有租赁外仓的需求，为了保证双方合法权益，经友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条租赁仓库及存放物品1.2承租方同意向出租方租赁上述租赁仓库，用于存放纺织成品。1.3承租方存放的纺织成品必须符合国家有关法律法规及行业标准，不得存放易燃易爆、有毒有害、腐蚀性强等危险物品。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3出租方应在每个租赁期满后一个月内，向承租方开具租赁发票。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方盖章生效。4.2在租赁期限内，如承租方违反本合同约定，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第五条保险5.1承租方应按照租赁仓库内的物品实际价值，向保险公司投保财产保险，并将保险单副本交出租方备案。5.2如承租方未按约定投保，出租方有权要求承租方投保，承租方应在接到要求通知后的十个工作日内完成投保。第六条维修和保养6.1出租方应对租赁仓库进行定期检查、维修和保养，确保租赁仓库的安全和正常使用。6.2承租方应按照租赁仓库的使用规范，合理使用仓库，不得损坏仓库设施。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如承租方未按照约定支付租金，出租方有权采取法律手段追究承租方的法律责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁仓库平面图2.租赁物品清单3.保险单据4.租赁仓库钥匙交接记录5.租金支付凭证6.维修和保养记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间支付租金2.承租方未按约定存放物品3.承租方提前解除或变更合同4.承租方未按约定投保5.承租方未合理使用仓库导致损坏6.出租方未按时进行维修和保养7.任何一方违反合同导致合同无法履行或造成损失三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将物品或空间出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁物品或空间支付给出租方的费用。3.违约金：违反合同约定的一方按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：逾期未支付租金的一方应支付给出租方的违约金。5.保险：为防止损失风险，承租方对租赁物品进行的投保。6.维修和保养：出租方对租赁物品进行定期检查、维修和保养的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承租方延迟支付租金：提醒承租方及时支付，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.承租方未按约定存放物品：要求承租方整改，违约的，按约定收取违约金。3.租赁物品损坏：要求承租方负责维修或赔偿，如因出租方原因导致，由出租方负责。4.保险未投保或无效：要求承租方投保，并提交保险单副本，确保保险有效。5.出租方未按时维修和保养：提醒出租方履行合同义务，确保租赁物品安全可靠。6.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用