广场美食市集租赁协议

广场美食市集租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有广场美食市集的经营权和管理权，乙方希望租赁甲方广场美食市集的摊位进行经营，经双方友好协商，特订立本协议，共同遵照执行：第一条租赁内容1.2乙方租赁的摊位面积为__________平方米。1.3乙方租赁的摊位编号为__________。1.4租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，租金每三个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为转账支付，乙方应提供转账凭证以备甲方查验。第三条经营规范3.1乙方须在租赁期内按照甲方提供的经营规范进行经营活动，不得擅自改变经营范围和性质。3.2乙方应保证食品质量，遵守食品安全法律法规，确保食品安全。3.3乙方应保持摊位卫生，定期清理，不得影响广场美食市集的整体环境。3.4乙方应在租赁期内按照甲方的要求办理相关证照和手续。第四条权利与义务4.1甲方应保证乙方在租赁期内正常使用租赁摊位，不得无故干涉乙方的经营活动。4.2甲方应负责广场美食市集的安保、卫生等公共事务，确保市集的正常运营。4.3乙方应按约定支付租金，遵守租赁期限，不得提前解除租赁合同。4.4乙方应承担租赁期内自身经营风险，不得将摊位转租给第三方。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供摊位，或干涉乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.广场美食市集摊位平面图4.食品安全许可证复印件5.乙方经营范围说明6.租金支付凭证7.租赁合同签字页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供摊位，或干涉乙方正常经营，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变经营范围和性质，或转租摊位给第三方，视为乙方违约。4.甲方未按约定提供市集安保、卫生等公共事务服务，视为甲方违约。5.一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广场美食市集经营权和管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方广场美食市集摊位的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方摊位的合同有效期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指履行合同规定的一方。7.违约方：指未履行或违反合同规定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位提供问题：如甲方未按约定提供摊位，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不提供摊位，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.租金支付问题：如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方应提供转账凭证以备乙方查验。3.经营规范问题：如乙方违反经营规范，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担相应的法律责任。4.食品安全问题：如乙方提供的食品存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改，并要求乙方承担相应的法律责任。5.证照手续问题：如乙方未按约定办理相关证照和手续，甲方有权要求乙方办理，并要求乙方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为广场美食市集的所有者，乙方为市集内的摊位经营者。2.乙方租赁甲方提供的摊位进行经营活动，甲方提供市集的公共事务服务。3.乙方按照合同约定支付租金，