纺织生产车间租赁合同

纺织生产车间租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁车间基本信息1.1车间地址：__________1.2车间面积：__________平方米1.3车间设施：包括但不限于__________等1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途乙方将租赁的纺织生产车间用于__________。第三条租金及支付方式3.1租金：每月人民币____元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次。3.2支付方式：乙方应在每个租赁期的开始日前，将应缴租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁期间的权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁车间享有独占使用的权利。（2）保证租赁车间的设施符合乙方生产需要。（3）负责租赁期间车间的维护、保养及安全。（4）不得干涉乙方的正常生产活动。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定用途使用租赁车间，不得擅自改变用途。（2）妥善保管租赁车间内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（3）遵守国家有关法律法规，不得在租赁车间内进行非法活动。（4）按照约定时间支付租金。第五条合同的变更与解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可以书面形式修改或解除本合同。5.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3在租赁期间，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供租赁车间，或提供的车间不符合约定，甲方应支付乙方违约金人民币____元整（大写：__________元整）。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：__________元整）。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.纺织生产车间租赁合同2.租赁车间设施清单3.租赁合同违约金计算公式4.租赁车间使用权证明5.租赁期间保险单据6.租赁合同变更协议7.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁车间或提供的车间不符合约定。2.甲方干涉乙方的正常生产活动。3.乙方未按约定用途使用租赁车间或擅自改变用途。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方在租赁车间内进行非法活动。6.不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁车间的一方。2.承租方：指租赁和使用租赁车间的一方。3.租赁期：指合同约定的租赁时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车间设施不符合约定：立即与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改至符合约定。2.租金支付问题：确保乙方按约定时间支付租金，如有困难，可提前与甲方沟通协商延期或分期支付。3.非法活动：乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁车间内进行非法活动，如发现此类行为，甲方有权解除合同。4.合同变更或解除：如需变更或解除合同，双方应协商一致并签订书面协议。5.争议解决：如发生纠纷，尝试友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.纺织企业需要租赁生产车间进行生