信用评级公司续租合同

信用评级公司续租合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物1.1甲方同意将位于________________的信用评级公司续租给乙方使用。1.2乙方租赁的信用评级公司包括：________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年的__月__日前支付当年的租金。支付方式为_____（转账、现金等）。四、使用及保管4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物安全、完整。4.2乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他法律禁止的用途。4.3乙方如对租赁物进行改造、维修等，应事先征得甲方的书面同意，并承担相应费用。五、维修及保养5.1租赁期内，因自然原因或使用原因导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修及承担相关费用。六、合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同规定，严重影响到乙方正常使用的，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方赔偿损失。七、违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.信用评级公司续租合同2.租赁物清单3.租赁物验收报告4.租赁物维修保养记录5.租金支付凭证6.合同变更/解除申请书7.违约金计算公式8.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。3.乙方未按约定使用或保管租赁物，导致租赁物损坏，认定为乙方违约。4.甲方未按约定维修或保养租赁物，导致租赁物损坏，认定为甲方违约。5.双方未按约定履行合同其他条款，导致合同无法履行，认定为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的信用评级公司。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。6.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。7.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改。2.租金支付纠纷：双方应按照合同约定按时支付租金，如有争议，可通过协商或法律途径解决。3.使用及保管争议：乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，如因使用不当导致损坏，乙方负责维修及承担相关费用。4.维修保养争议：甲方负责租赁物的维修保养，如因维修保养不当导致损坏，甲方负责维修及承担相关费用。5.合同变更/解除争议：任何一方要求变更或解除合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。五、所有应用场景：1.甲方为信用评级公司拥有人，乙方为信用评级公司使用者。2.乙方因业务需求，需要续租甲方拥有的信用评级公