房屋征收补偿合同争议(2024版)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋征收补偿合同争议(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1征收方定义1.2被征收方定义1.3房屋定义第二条征收补偿范围2.1征收房屋范围2.2补偿内容范围第三条补偿标准3.1房屋价值补偿标准3.2搬迁费用补偿标准3.3临时安置费用补偿标准3.4其他相关费用补偿标准第四条征收补偿方式4.1货币补偿方式4.2产权调换方式第五条补偿款项支付及时间5.1补偿款项支付方式5.2补偿款项支付时间第六条搬迁及临时安置6.1搬迁时间及要求6.2临时安置安排第七条合同争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条违约责任9.1征收方违约责任9.2被征收方违约责任第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.2补充条款第十三条合同的附件13.1附件列表第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3双方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1征收方定义1.2被征收方定义1.3房屋定义房屋指的是乙方合法拥有所有权的住宅或者非住宅建筑，以及与房屋相关的附属设施。第二条征收补偿范围2.1征收房屋范围甲方根据征收计划和征收补偿方案，确定的需征收的房屋及其附属设施的范围。2.2补偿内容范围补偿内容包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费用补偿、临时安置费用补偿以及其他相关费用补偿。第三条补偿标准3.1房屋价值补偿标准房屋价值补偿标准按照房地产市场评估价格确定，具体由具有相应资质的房地产评估机构进行评估。3.2搬迁费用补偿标准搬迁费用补偿标准包括搬迁过程中的运输费用、临时保管费用等，具体费用标准由甲方根据实际情况制定。3.3临时安置费用补偿标准临时安置费用补偿标准包括乙方在临时安置期间所支付的租金等费用，具体费用标准由甲方根据实际情况制定。3.4其他相关费用补偿标准其他相关费用补偿标准包括但不限于水、电、燃气等公共事业费用、配套设施损失补偿等，具体费用标准由甲方根据实际情况制定。第四条征收补偿方式4.1货币补偿方式甲方以现金方式向乙方支付征收补偿款项。4.2产权调换方式甲方提供产权调换房屋给乙方，调换房屋的面积、位置、质量等应当与被征收房屋相当。第五条补偿款项支付及时间5.1补偿款项支付方式补偿款项通过银行转账方式支付给乙方。5.2补偿款项支付时间补偿款项支付时间自房屋征收决定公告之日起计算，甲方应在公告发布后30日内支付首期补偿款项，并在房屋征收完毕后支付剩余补偿款项。第六条搬迁及临时安置6.1搬迁时间及要求乙方应在甲方确定的搬迁期限内完成搬迁，并将被征收房屋交付给甲方。6.2临时安置安排甲方负责为乙方提供临时安置房源，并保障乙方的基本生活需求。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效。8.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3合同终止条件（1）双方按照约定完成了征收补偿事宜；（2）合同约定的期限届满；（3）合同约定的其他终止条件。第九条违约责任9.1征收方违约责任甲方未按照约定支付补偿款项或者提供的调换房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此所遭受的损失。9.2被征收方违约责任乙方未按照约定搬迁的，应向甲方支付违约金，并承担甲方因此所遭受的损失。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。10.2保密义务及期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自合同终止之日起计算，不少于五年。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充条款（1）甲方应在合同签订后30日内向乙方支付房屋价值补偿款；（2）乙方应在合同签订后30日内将房屋交付给甲方；（3）甲方应在合同签订后6个月内提供产权调换房屋给乙方；（4）乙方应在甲方提供调换房屋后30日内完成搬迁。第十三条合同的附件13.1附件列表附件1：房屋征收补偿方案附件2：房屋评估报告附件3：调换房屋证明文件第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同于甲方所在地签署。14.3双方签字（盖章）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责，保证其提供的服务或者产品的质量。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供专业服务、实施监理、协调沟通等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方和乙方书面同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责，保证其提供的服务或者产品的质量。3.2责任限额第三方对甲方和乙方的损失承担的责任限额，按照双方约定和法律法规的规定执行。如果双方没有约定，第三方对甲方和乙方的损失承担的责任限额，以其收费金额为限。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，第三方对甲方和乙方的义务，不转移给其他方。4.2第三方与甲乙方的权利划分第三方的权利和义务，不由甲方和乙方承担，甲方和乙方也不享有第三方的权利。第五条甲乙方向第三方的支付5.1支付方式甲乙方向第三方的支付，按照合同约定和法律法规的规定执行。5.2支付时间甲乙方向第三方的支付时间，按照合同约定和法律法规的规定执行。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如果第三方未按照合同约定履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理（1）要求第三方继续履行合同；（2）要求第三方支付违约金；（3）要求第三方赔偿因其违约而造成的损失。第七条第三方侵权处理7.1第三方侵权如果第三方的行为侵害了甲方和乙方的合法权益，甲方和乙方有权要求第三方承担侵权责任。7.2第三方侵权处理（1）要求第三方停止侵权行为；（2）要求第三方消除影响；（3）要求第三方赔偿因其侵权而造成的损失。第八条甲方和乙方的协助义务8.1协助义务甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，提供必要的资料和服务。8.2协助义务的履行甲方和乙方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其协助义务。第九条甲方和乙方的监督义务9.1监督义务甲方和乙方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行其义务。9.2监督义务的履行甲方和乙方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其监督义务。第十条甲方和乙方的变更权10.1变更权甲方和乙方有权根据合同履行情况，变更第三方的履行义务。10.2变更权的行使甲方和乙方应按照合同约定和法律法规的规定，行使其变更权。第十一条第三方退出11.1第三方退出如果第三方未按照合同约定履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方退出合同。11.2第三方退出的后果第三方退出合同后，甲方和乙方有权根据合同约定和法律法规的规定，追究第三方的违约责任。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更本合同的变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同解除本合同的解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第十三条合同的继承和转让13.1合同继承本合同的继承，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同转让本合同的转让，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第十四条补充条款14.1补充条款本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可另行签订补充条款，补充条款与本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋征收补偿方案详细描述了房屋征收的范围、补偿标准、补偿方式等相关信息。附件2：房屋评估报告由具有资质的房地产评估机构出具，详细记录了被征收房屋的市场价值评估结果。附件3：调换房屋证明文件证明了甲方提供的调换房屋的合法性、面积、位置、质量等信息的文件。附件4：搬迁计划详细描述了搬迁的时间、路线、方式等安排。附件5：临时安置房源证明证明了甲方提供的临时安置房源的合法性、面积、位置、质量等信息的文件。附件6：货币补偿款项支付凭证证明了甲方支付货币补偿款项的凭证。附件7：产权调换房屋交付凭证证明了甲方交付产权调换房屋的凭证。附件8：第三方资质证明文件证明了第三方具有提供相关服务的资质和能力的文件。附件9：第三方服务合同详细描述了第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件10：第三方服务履约证明证明了第三方按照合同约定履行其服务的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照约定支付补偿款项的，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此所遭受的损失。例如，甲方延迟支付补偿款项，导致乙方无法及时获得补偿，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟支付而产生的利息损失。甲方提供的调换房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此所遭受的损失。例如，甲方提供的调换房屋面积、位置、质量等不符合合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因不符合约定而导致的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照约定搬迁的，应向甲方支付违约金，并承担甲方因此所遭受的损失。例如，乙方延迟搬迁，导致甲方无法按时拆除被征收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟搬迁而产生的拆除费用。乙方未按照约定交付被征收房屋的，应向甲方支付违约金，并承担甲方因此所遭受的损失。例如，乙方延迟交付被征收房屋，导致甲方无法按时获得房屋的所有权，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟交付而产生的利息损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照合同约定履行其义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。例如，第三方未按照合同约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因未提供服务而导致的损失。第三方提供的服务或者产品不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。例如，第三方提供的服务或者产品质量不合格，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因质量不合格而导致的损失。全文完。房屋征收补偿合同争议(2024版)1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1征收方定义1.2被征收方定义1.3房屋定义第二条征收补偿原则2.1公平补偿原则2.2依法补偿原则2.3及时补偿原则第三条征收补偿内容3.1房屋价值补偿3.2搬迁补偿3.3临时安置补偿3.4经营损失补偿3.5其他相关补偿第四条征收补偿标准4.1房屋价值评估标准4.2搬迁费用标准4.3临时安置费用标准4.4经营损失计算标准4.5其他补偿标准第五条征收补偿计算及支付5.1补偿计算方法5.2补偿支付时间5.3补偿支付方式第六条搬迁及临时安置6.1搬迁期限6.2搬迁协助6.3临时安置期限6.4临时安置地点第七条争议解决方式7.1和解7.2调解7.3仲裁7.4诉讼第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条违约责任9.1征收方违约责任9.2被征收方违约责任第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条争议解决地点和适用法律11.1争议解决地点11.2适用法律第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条附件13.1房屋征收补偿方案13.2房屋价值评估报告13.3其他相关文件第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1征收方定义征收方是指根据国家法律法规和政策规定，对被征收方的房屋进行征收补偿的行政机关或者其他法定机构。1.2被征收方定义被征收方是指房屋被征收的公民、法人和其他组织。1.3房屋定义房屋是指被征收方所有或者使用的，具有独立产权或者使用权的建筑物及其附属设施。第二条征收补偿原则2.1公平补偿原则征收方在进行房屋征收补偿时，应当保证被征收方的合法权益，确保补偿的公平性。2.2依法补偿原则征收方在进行房屋征收补偿时，应当依照国家法律法规和政策规定，保障被征收方的合法权益。2.3及时补偿原则征收方在进行房屋征收补偿时，应当及时履行补偿义务，确保被征收方的正常生活和工作不受影响。第三条征收补偿内容3.1房屋价值补偿征收方应当按照国家法律法规和政策规定，对被征收方的房屋价值进行评估，并给予相应的补偿。3.2搬迁补偿征收方应当给予被征收方相应的搬迁补偿，包括搬迁费用、临时安置费用等。3.3临时安置补偿征收方应当为被征收方提供临时安置场所，并根据实际情况给予相应的临时安置补偿。3.4经营损失补偿征收方应当对被征收方因房屋征收而导致的经营损失给予相应的补偿。3.5其他相关补偿征收方应当根据国家法律法规和政策规定，对被征收方因房屋征收而遭受的其他损失给予相应的补偿。第四条征收补偿标准4.1房屋价值评估标准征收方的房屋价值评估应当按照国家相关部门规定的评估标准和程序进行，确保评估结果的客观公正。4.2搬迁费用标准征收方确定的搬迁费用标准应当符合国家相关部门的规定，确保被征收方的合法权益得到保障。4.3临时安置费用标准征收方确定的临时安置费用标准应当符合国家相关部门的规定，确保被征收方的正常生活和工作不受影响。4.4经营损失计算标准征收方确定的经营损失计算标准应当符合国家相关部门的规定，确保被征收方的合法权益得到保障。4.5其他补偿标准征收方确定的其他补偿标准应当符合国家法律法规和政策规定，确保被征收方的合法权益得到保障。第五条征收补偿计算及支付5.1补偿计算方法征收方应当按照国家法律法规和政策规定，根据房屋价值评估结果、搬迁费用、临时安置费用等相关因素，计算出具体的补偿金额。5.2补偿支付时间征收方应当在与被征收方签订房屋征收补偿协议后的30日内，将补偿款项支付给被征收方。5.3补偿支付方式征收方应当通过银行转账、支票等方式，将补偿款项支付给被征收方。第六条搬迁及临时安置6.1搬迁期限被征收方应当在接受征收方提供的搬迁通知后的30日内完成搬迁。6.2搬迁协助征收方应当提供必要的搬迁协助，包括提供搬迁运输服务、搬迁指导等。6.3临时安置期限征收方应当为被征收方提供临时安置场所，并根据实际情况确定临时安置期限。6.4临时安置地点征收方提供的临时安置场所应当符合国家安全和卫生标准，确保被征收方的正常生活和工作。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效。8.2合同变更条件合同的变更应当由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止合同的其他情形。第九条违约责任9.1征收方违约责任征收方违反合同约定，导致被征收方遭受损失的，应当承担相应的违约责任。9.2被征收方违约责任被征收方违反合同约定，导致征收方遭受损失的，应当承担相应的违约责任。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应当予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年。10.3违约泄露责任一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条争议解决方式11.1争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。11.2适用法律本合同的签订、履行、变更、终止以及争议的解决，适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，以补充本合同的约定。第十三条附件13.1房屋征收补偿方案本合同附件包括房屋征收补偿方案，详细列明征收补偿的内容、标准和计算方法等。13.2房屋价值评估报告本合同附件包括房屋价值评估报告，详细载明房屋的价值评估依据、方法和结果等。13.3其他相关文件本合同附件还包括其他与房屋征收补偿相关的文件，如搬迁通知、临时安置协议等。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同于____省____市____县（区）____街道签署。14.3双方签字（盖章）征收方（甲方）：________________被征收方（乙方）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估方、搬迁协助方、临时安置提供方等。1.2第三方责任限定第三方介入本合同履行过程中，仅负责协助甲乙双方完成合同约定的义务，并对其提供的服务承担责任。第三方不免除甲乙双方根据本合同应当承担的任何责任。第二条第三方介入的具体情形2.1中介方介入中介方负责协助甲乙双方进行协商、沟通，并提供专业的征收补偿咨询服务。中介方的费用由甲乙双方协商确定。2.2评估方介入评估方负责对被征收房屋的价值进行评估，并出具评估报告。评估方的评估结果作为甲乙双方确定补偿金额的依据。评估方的评估费用由甲乙双方协商确定。2.3搬迁协助方介入搬迁协助方负责协助被征收方进行搬迁，并提供必要的搬运服务。搬迁协助方的费用由甲乙双方协商确定。2.4临时安置提供方介入临时安置提供方负责为被征收方提供临时安置场所，并负责安置场所的管理和服务。临时安置提供方的费用由甲乙双方协商确定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在本合同履行过程中，仅对其提供的服务承担责任，不承担甲乙双方因合同履行而产生的其他损失。3.2第三方责任限额第三方对其提供的服务承担的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的协议确定。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同履行过程中，与甲乙双方形成服务关系。第三方不取代甲乙双方的地位，不改变甲乙双方的权利义务。4.2第三方与甲乙方的沟通协作甲乙双方与第三方进行沟通协作，确保合同约定的义务得到履行。甲乙双方对第三方的行为进行监督，确保第三方的服务符合合同约定。第五条第三方介入的变更和终止5.1第三方介入的变更甲乙双方协商一致，可以变更第三方的介入方式、服务内容等。变更事项应当签订书面变更协议。5.2第三方介入的终止甲乙双方协商一致，可以终止第三方的介入。终止第三方介入的，甲乙双方应当书面通知第三方。第六条第三方违约责任6.1第三方违约责任第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应当承担相应的违约责任。6.2第三方违约赔偿第三方应当根据甲乙双方的损失情况，承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过第三方责任限额。第七条第三方与甲乙方的争议解决7.1第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方在履行本合同过程中发生争议的，可以通过友好协商解决；协商不成的，可以按照本合同约定的争议解决方式解决。7.2第三方与甲乙方的争议不影响本合同的履行第三方与甲乙方的争议不影响本合同的履行。甲乙双方应当继续履行合同约定的义务。第八条第三方信息的保密8.1第三方信息保密第三方应当对甲乙双方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。8.2第三方信息保密期限第三方信息保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止之日起五年。第九条第三方介入的附加条款9.1附加条款的签订甲乙双方与第三方可以签订附加条款，对第三方介入的具体情形、责任限额、违约责任等进行详细约定。9.2附加条款的变更和终止附加条款的变更和终止，按照本合同第五条的规定办理。第十条第三方介入的告知义务10.1第三方介入的告知第三方在介入本合同过程中，应当向甲乙双方告知其服务内容、责任限额等相关信息。10.2第三方介入的告知义务履行第三方未履行告知义务的，应当承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的合同解除11.1第三方合同解除条件甲乙双方协商一致，可以解除与第三方的合同。11.2第三方合同解除程序甲乙双方应当书面通知第三方解除合同，并办理相关手续。第十二条第三方介入的适用法律和争议解决12.1适用法律第三方介入的合同履行、变更第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋征收补偿方案详细描述房屋征收补偿的具体方案，包括补偿的内容、标准和计算方法等。附件2：房屋价值评估报告载明房屋的价值评估依据、方法和结果，并由评估方签字或盖章确认。附件3：搬迁通知通知被征收方关于搬迁的具体时间、要求和注意事项。附件4：搬迁费用标准详细列出搬迁费用的标准，包括搬运费用、临时安置费用等。附件5：临时安置协议载明临时安置的期限、地点、条件和费用等。附件6：经营损失补偿计算公式详细描述经营损失补偿的计算公式和方法。附件7：其他相关文件包括与房屋征收补偿相关的其他文件，如征收决定、规划许可证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.征收方未按照约定时间支付补偿款项；2.被征收方未按照约定时间完成搬迁；3.评估方提供的评估报告存在重大错误；4.搬迁协助方未按照约定提供搬迁服务；5.临时安置提供方未按照约定提供临时安置场所；6.第三方未按照约定提供服务。责任认定：违约行为的责任认定标准如下：1.征收方未按照约定时间支付补偿款项的，应支付逾期利息作为违约金；2.被征收方未按照约定时间完成搬迁的，应支付违约金或按照实际损失赔偿；3.评估方提供的评估报告存在重大错误的，应重新评估，并支付因此造成的损失；4.搬迁协助方未按照约定提供搬迁服务的，应支付违约金或按照实际损失赔偿；5.临时安置提供方未按照约定提供临时安置场所的，应支付违约金或按照实际损失赔偿；6.第三方未按照约定提供服务的，应支付违约金或按照实际损失赔偿。示例说明：全文完。房屋征收补偿合同争议(2024版)2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1征收方定义1.2被征收方定义1.3房屋定义1.4补偿定义第二条征收补偿原则2.1公平合理原则2.2等价补偿原则2.3及时补偿原则第三条征收补偿范围3.1房屋价值补偿3.2搬迁费用补偿3.3临时安置费用补偿3.4经营损失补偿3.5其他相关费用补偿第四条征收补偿标准4.1房屋价值评估标准4.2搬迁费用标准4.3临时安置费用标准4.4经营损失补偿标准4.5其他相关费用标准第五条征收补偿金额计算5.1房屋价值计算5.2搬迁费用计算5.3临时安置费用计算5.4经营损失补偿计算5.5其他相关费用计算第六条征收补偿支付方式6.1补偿款项支付方式6.2补偿款项支付时间6.3补偿款项支付条件第七条征收补偿协商7.1协商时间7.2协商地点7.3协商主体7.4协商结果第八条征收补偿争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决主体8.3争议解决时间8.4争议解决结果第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条违约责任10.1征收方违约责任10.2被征收方违约责任第十一条合同的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决主体11.3争议解决时间11.4争议解决结果第十二条合同的解除和终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密责任第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的解释14.3合同的修订14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1征收方定义：指根据国家法律法规和政策规定，负责对被征收方房屋进行征收补偿的行政机关或者其他授权单位。1.2被征收方定义：指房屋被征收的公民、法人或者其他组织。1.3房屋定义：指被征收方合法拥有并使用的住宅、商业或者其他用途的建筑物及其附属设施。1.4补偿定义：指征收方对被征收方因房屋征收所造成的损失给予的货币补偿或者其他实物补偿。第二条征收补偿原则2.1公平合理原则：征收补偿应当遵循公平、公正、合理的原则，确保被征收方的合法权益得到充分保障。2.2等价补偿原则：征收补偿应当实行等价补偿，即征收方提供的补偿金额应当与被征收方因房屋征收所造成的损失相当。2.3及时补偿原则：征收补偿应当及时进行，确保被征收方的正常生活和工作不受严重影响。第三条征收补偿范围3.1房屋价值补偿：征收方应当根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，参照房地产市场价格，对被征收方的房屋价值进行补偿。3.2搬迁费用补偿：征收方应当支付被征收方因搬迁所产生的费用，包括搬迁运输费、临时安置费等。3.3临时安置费用补偿：征收方应当支付被征收方在临时安置期间所产生的费用，包括租金、水电费等。3.4经营损失补偿：对于被征收方因房屋征收而导致的经营损失，征收方应当根据被征收方的经营状况和损失程度给予补偿。3.5其他相关费用补偿：根据实际情况，征收方应当支付其他与房屋征收有关的费用，包括但不限于房屋拆卸费用、装饰装修补偿等。第四条征收补偿标准4.1房屋价值评估标准：征收方应当委托具有资质的房地产估价机构对被征收房屋进行评估，并按照评估结果确定补偿金额。4.2搬迁费用标准：搬迁费用应当按照实际发生的费用计算，并参照当地市场价格确定。4.3临时安置费用标准：临时安置费用应当按照当地同类房屋的租金水平确定，并根据市场变化适时调整。4.4经营损失补偿标准：经营损失补偿应当按照被征收方的经营收入、利润等指标，参照当地同类行业的平均水平确定。4.5其他相关费用标准：其他相关费用补偿标准应当根据实际情况，参照当地市场价格或者其他合理标准确定。第五条征收补偿金额计算5.1房屋价值计算：征收方根据房地产估价机构的评估结果，计算出被征收房屋的价值补偿金额。5.2搬迁费用计算：根据实际发生的搬迁费用，计算出搬迁费用补偿金额。5.3临时安置费用计算：根据临时安置费用的标准，计算出临时安置费用补偿金额。5.4经营损失补偿计算：根据被征收方的经营状况和损失程度，计算出经营损失补偿金额。5.5其他相关费用计算：根据实际情况，计算出其他相关费用补偿金额。第六条征收补偿支付方式6.1补偿款项支付方式：征收方应当将补偿款项支付到被征收方指定的银行账户。6.2补偿款项支付时间：征收方应当在房屋征收补偿协议签订后30日内支付补偿款项。6.3补偿款项支付条件：征收方应当在履行完毕房屋征收补偿协议约定的各项义务后支付补偿款项。第八条征收补偿争议解决8.1争议解决方式：双方可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决征收补偿争议。8.2争议解决主体：争议解决主体可以是双方协商确定的第三方机构或者法院。8.3争议解决时间：争议发生后，双方应当在30日内协商解决；协商不成的，可以申请调解或者仲裁，调解或者仲裁期限为3个月。8.4争议解决结果：争议解决结果应当是公正、公平的，确保双方的合法权益得到维护。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同变更应当经双方协商一致，并书面确认。9.3合同解除条件：合同解除应当符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十条违约责任10.1征收方违约责任：征收方未按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2被征收方违约责任：被征收方未按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条合同的争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方可以采取协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。11.2争议解决主体：争议解决主体可以是双方协商确定的第三方机构或者法院。11.3争议解决时间：争议发生后，双方应当在30日内协商解决；协商不成的，可以申请调解或者仲裁，调解或者仲裁期限为3个月。11.4争议解决结果：争议解决结果应当是公正、公平的，确保双方的合法权益得到维护。第十二条合同的解除和终止12.1合同解除条件：合同解除应当符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。12.2合同终止条件：合同终止应当符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或者解除之日起2年。13.3保密责任：任何一方违反保密义务的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单独解释。14.3合同的修订：合同的修订应当经双方协商一致，并书面确认。14.4合同的附件：本合同附件包括双方提供的相关文件、资料、凭证等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入方式1.1调解：当双方在合同执行过程中发生争议时，可以请求第三方进行调解，第三方可以是具有调解资质的专业机构或者个人。1.2仲裁：双方可以选择将争议提交给第三方仲裁机构进行仲裁，仲裁结果具有法律约束力。1.3诉讼：当双方无法通过协商、调解或仲裁解决争议时，可以向法院提起诉讼，请求第三方法院作出判决。第二条第三方机构的选择2.1第三方机构应当是合法设立、具有独立法人资格的机构，具备相关的专业能力和信誉。2.2双方应当在合同中明确选定第三方机构，如无明确选择，可协商选择具有调解、仲裁或审判资质的机构。第三条第三方介入的条件3.1双方在合同执行过程中发生争议，且无法通过协商解决。3.2双方同意第三方介入，并签署书面协议。第四条第三方介入程序4.1双方