经销简易仓库租赁合同

经销简易仓库租赁合同合同编号：__________经销简易仓库租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方提供的租赁物，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物的内容及规格1.甲方同意将位于____________（地址）的____________（仓库名称）仓库租赁给乙方使用。2.租赁物的规格及数量如下：（1）仓库面积：____________平方米；（2）仓库设施：____________（详细设施清单）；（3）其他物品：____________（详细物品清单）。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁出租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.合同一方如要求变更或解除合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。3.因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在签订本合同时，应遵守国家的法律法规，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。3.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物清单2.仓库设施清单3.其他物品清单4.租赁物验收报告5.租赁物恢复原状标准6.违约金计算公式7.法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物面积、设施及物品不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金：逾期未支付租金或未支付滞纳金。3.乙方未按约定使用租赁物：违反合同约定的使用目的或造成租赁物损坏。4.合同一方要求变更或解除合同未协商一致：未经对方同意，单方面要求变更或解除合同。5.因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行：不可抗力事件或政府政策调整，影响合同正常履行。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：租赁甲方提供租赁物的一方。3.租赁物：甲方提供给乙方使用的仓库及设施和物品。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：立即通知甲方，要求甲方改正或解除合同，并要求支付违约金。2.租金支付困难：提前与甲方沟通，协商调整支付方式和时间。3.合同变更或解除争议：保留证据，协商不成时，依法向人民法院提起诉讼。4.遇到不可抗力或政府政策调整：及时通知对方，根据情况协商变更或解除合同。5.租赁物损坏：及时通知甲方