2024年个人财产抵押借款合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人财产抵押借款合同版B版本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等个人信息。1.2贷款人的名称、注册地址、联系方式等企业信息。第二条抵押物信息2.1抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等详细信息。2.2抵押物的所有权证明文件及复印件。第三条借款金额与用途3.1借款金额的具体数额。3.2借款用途的详细说明。第四条借款期限4.1借款的起止日期。4.2借款的还款期限。第五条借款利率5.1借款的年利率。5.2利息计算方式。第六条还款方式6.1还款的具体方式。6.2还款账户信息。第七条抵押物权的设立与消灭7.1抵押物权的设立条件与程序。7.2抵押物权的消灭条件与程序。第八条抵押物的保管与使用8.1抵押物的保管责任与方式。8.2抵押物的使用限制。第九条借款人的义务与责任9.1借款人按时还款的义务。9.2借款人违反合同的违约责任。第十条贷款人的权利与责任10.1贷款人按合同约定提供贷款的权利。10.2贷款人未按合同约定提供贷款的责任。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序。11.2合同解除的条件与程序。第十二条争议解决方式12.1双方发生争议时协商解决的方式。12.2协商不成时选择诉讼或仲裁解决的方式。第十三条其他约定事项13.1双方认为需要约定的其他事项。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件。14.2合同的修改程序。14.3合同的终止条件与程序。第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份证号码联系方式住址：北京市海淀区路号。1.2贷款人的名称：银行，注册地址：北京市朝阳区路号，联系方式第二条抵押物信息2.1抵押物的名称：住宅，数量：1套，质量：良好，状况：位于北京市海淀区路号，所有权证明文件编号：，复印件附后。2.2抵押物的所有权证明文件及复印件。第三条借款金额与用途3.1借款金额的具体数额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）。3.2借款用途的详细说明：用于购买原材料、设备及日常运营资金。第四条借款期限4.1借款的起止日期：自2024年01月01日至2029年12月31日。4.2借款的还款期限：借款到期后一次性还本付息。第五条借款利率5.1借款的年利率：按中国人民银行同期贷款基准利率上浮壹个百分点执行。5.2利息计算方式：按年计息，利息总额=本金×年利率×借款年限。第六条还款方式6.1还款的具体方式：借款人每月按约定日期向贷款人指定的账户汇入当月应还本金及利息。6.2还款账户信息：账户名称：银行，账号：6225880，开户行：北京市朝阳区分行。第七条抵押物权的设立与消灭7.1抵押物权的设立条件与程序：借款人在借款合同签订后，按贷款人要求办理抵押物权设立手续，包括但不限于办理抵押登记、领取抵押证等。7.2抵押物权的消灭条件与程序：在借款人按合同约定还清全部本金及利息后，贷款人应向借款人出具抵押物权消灭证明，并协助借款人办理抵押物权消灭手续。第八条抵押物的保管与使用8.1抵押物的保管责任与方式：借款人应妥善保管抵押物，确保其不受损失、毁损或被他人侵犯。抵押物不得用于或转让给第三方，不得设定任何形式的担保。8.2抵押物的使用限制：借款人未经贷款人同意，不得出售、转让、出租、出借或以其他方式处置抵押物。第九条借款人的义务与责任9.1借款人按时还款的义务：借款人应按合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本金和利息。9.2借款人违反合同的违约责任：借款人未按合同约定按时还款的，应按逾期还款金额的千分之五支付违约金，并承担贷款人因此而产生的其他费用。第十条贷款人的权利与责任10.1贷款人按合同约定提供贷款的权利：贷款人有权按合同约定向借款人提供贷款，并监督借款人按约定用途使用贷款。10.2贷款人未按合同约定提供贷款的责任：如贷款人未按合同约定提供贷款，应向借款人支付借款金额的千分之五的违约金，并承担相应的赔偿责任。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序：合同变更需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件与程序：合同解除需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面解除协议。第十二条争议解决方式12.1双方发生争议时协商解决的方式：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。12.2协商不成时选择诉讼或仲裁解决的方式：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向约定的仲裁机构申请仲裁。第十三条其他约定事项13.1双方认为需要约定的其他事项：借款人在抵押物上设定任何形式的担保，均须得到贷款人的书面同意。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的修改程序：合同的修改须经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同的终止条件与程序：合同终止的条件与程序，按合同约定的条款执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款人身份证复印件附件2：贷款人营业执照复印件附件3：抵押物所有权证明文件及复印件附件4：借款合同专用章附件5：还款计划表附件6：抵押物保管协议附件7：违约金计算公式说明附件8：争议解决方式书面协议附件1详细要求和说明：借款人应提供有效的身份证复印件，确保身份信息的真实性和有效性。附件2详细要求和说明：贷款人应提供有效的营业执照复印件，确保企业的合法经营资格。附件3详细要求和说明：抵押物所有权证明文件应包括房产证、土地使用权证等，复印件应清晰可辨。附件4详细要求和说明：借款合同专用章用于合同的盖章，确保合同的法律效力。附件5详细要求和说明：还款计划表应详细列明还款的期数、金额、日期等信息。附件6详细要求和说明：抵押物保管协议应明确借款人和贷款人对抵押物的保管责任和使用限制。附件7详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的计算方法和计算依据。附件8详细要求和说明：争议解决方式书面协议应明确双方选择诉讼或仲裁解决争议的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按合同约定按时还款。2.借款人未经贷款人同意，擅自处置抵押物。3.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。4.贷款人未按合同约定提供贷款。5.贷款人未按约定用途使用贷款。违约责任认定标准：1.借款人未按合同约定按时还款的，应按逾期还款金额的千分之五支付违约金，并承担贷款人因此而产生的其他费用。2.借款人擅自处置抵押物的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，贷款人有权解除合同，并要求借款人支付违约金。4.贷款人未按合同约定提供贷款的，应向借款人支付借款金额的千分之五的违约金，并承担相应的赔偿责任。5.贷款人未按约定用途使用贷款的，借款人有权解除合同，并要求贷款人支付违约金。示例说明：如果借款人未能在约定的还款日期2024年07月01日之前偿还本金和利息，则构成违约。根据合同约定，借款人应支付逾期还款金额的千分之五作为违约金。假设逾期还款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000），则违约金为人民币伍佰元整（￥500）。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指合同中承担借款义务的个人或单位。2.贷款人：指合同中提供贷款的个人或单位。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。