2024年商业店铺租赁协议范本集锦版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业店铺租赁协议范本集锦版本合同目录一览1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限的延长及终止2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.租赁用途及经营范围3.1租赁店铺的使用目的3.2经营范围的限定3.3店铺内部装修及变更4.双方权利与义务4.1出租人的权利与义务4.2承租人的权利与义务4.3维修与保养责任4.4保险责任5.违约责任与争议解决5.1违约行为的处理5.2争议解决方式5.3提前解除合同的条件及后果6.合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件6.3合同终止后的处理事项7.合同的生效与解除7.1合同的生效条件7.2合同解除的条件7.3合同解除后的处理事项8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务的履行8.3保密信息的泄露后果9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.其他条款10.1租赁店铺的交付与验收10.2店铺的转让与转租10.3租赁期间的税费及其他费用10.4双方约定的其他事项11.附件11.1店铺平面图11.2租赁合同的补充协议11.3相关法律法规及政策文件12.签字盖章页12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.日期13.1合同签订日期14.备注14.1合同的修改记录及说明第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积店铺位于__________（地址），店铺面积为____平方米。1.2租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为____年____月____日，租赁结束日期为____年____月____日。1.3租赁期限的延长及终止租赁期限如需延长，双方应提前____个月协商并签订书面协议。如双方未达成延长协议，租赁期满后，本合同自动终止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。2.4租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，如承租人愿意续租，双方可重新协商租金标准。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁店铺的使用目的承租人租赁该店铺用作____（经营业务）。3.2经营范围的限定3.3店铺内部装修及变更承租人进行店铺内部装修及变更，应事先取得出租人的书面同意。装修及变更完成后，应向出租人报备。第四条双方权利与义务4.1出租人的权利与义务出租人应保证店铺具备租赁条件，如租赁用途的合法性、店铺设施的完好等。4.2承租人的权利与义务承租人应按照约定的租赁用途使用店铺，并按时支付租金。4.3维修与保养责任承租人负责店铺的日常维修与保养，确保店铺设施的安全与正常使用。4.4保险责任承租人应自行办理店铺及相关财产的保险，并承担保险费用。第五条违约责任与争议解决5.1违约行为的处理如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3提前解除合同的条件及后果双方同意，在合同履行期间，如一方提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付给对方相应的违约金。第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同终止的条件本合同在租赁期满后自动终止。6.3合同终止后的处理事项合同终止后，承租人应将店铺交还给出租人，并办理相关交接手续。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方未公开的、可能对双方产生经济价值的信息，包括商业秘密、客户信息等。8.2保密义务的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，应承担泄露给对方造成的经济损失，并支付相应的违约金。第九条法律适用及争议解决9.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1租赁店铺的交付与验收租赁店铺在合同签订后____个工作日内交付给承租人。承租人对店铺进行验收，如发现店铺存在影响租赁的问题，应在验收合格后____个工作日内通知出租人进行维修。10.2店铺的转让与转租未经出租人书面同意，承租人不得将店铺转让给任何第三方，也不得将店铺转租给任何第三方。10.3租赁期间的税费及其他费用租赁期间，店铺相关的税费及其他费用由____方承担。10.4双方约定的其他事项双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条附件11.1店铺平面图附件一为本店铺平面图，双方确认图中所示店铺面积及布局。11.2租赁合同的补充协议附件二为本合同的补充协议，双方确认补充协议的内容。11.3相关法律法规及政策文件附件三为本合同签订时适用的相关法律法规及政策文件。第十二条签字盖章页12.1出租人签字盖章（出租人签字）（出租人单位盖章）12.2承租人签字盖章（承租人签字）（承租人单位盖章）第十三条日期13.1合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第十四条备注14.1合同的修改记录及说明本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。如有修改，以书面修改为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细要求和说明：店铺平面图应清晰展示店铺的布局、面积和位置。图中的尺寸、标注等信息应与实际情况相符。双方确认图中所示店铺面积及布局无误。附件二：租赁合同的补充协议详细要求和说明：补充协议应包括本合同未尽事宜的相关条款，如租金调整机制、店铺转让与转租的条件等。双方确认补充协议的内容与本合同具有同等法律效力。附件三：相关法律法规及政策文件详细要求和说明：附件三应包含本合同签订时适用的相关法律法规及政策文件，如《中华人民共和国合同法》、《商业房地产租赁管理条例》等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人违反合同约定，如延迟交付店铺、未保证店铺具备租赁条件等。2.承租人违反合同约定，如未按时支付租金、未按约定使用店铺、提前解除合同等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的____%。2.损失赔偿：违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失。示例说明：如出租人延迟交付店铺，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因延迟交付导致承租人的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有店铺所有权或使用权，并将店铺出租给他人的一方。2.承租人：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租金：承租人