2024大连房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024大连房屋租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3附属设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维修5.1租赁期间的使用权5.2维修责任第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租手续第七条合同解除7.1解除条件7.2解除通知第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条其他条款10.1宠物管理10.2访客管理10.3保险责任第十一条附件11.1房屋照片11.2附属设施清单第十二条双方签字第十三条合同生效日期第十四条合同副本14.1出租方执存14.2承租方执存第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋地址：大连市区路号，具体门牌号为X。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3附属设施：包括但不限于空调、洗衣机、热水器、家具等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：2024年X月X日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每月底支付，支付下一个月的租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：账户名称：X银行账号：X第四条押金4.1押金金额：人民币元。4.2押金退还条件及方式：租赁结束后，如房屋及附属设施无损坏，出租方在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。第五条房屋使用及维修5.1租赁期间的使用权：承租方有权按照合同约定使用该房屋及附属设施。5.2维修责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和修理，包括但不限于水电设施、煤气管道、屋顶、墙面等。第六条房屋转租6.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后，方可进行转租。6.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提供转租合同及承租方的身份证明等相关文件。第七条合同解除7.1解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需支付给对方一个月租金作为违约金。7.2解除通知：如需解除合同，应提前一个月书面通知对方。第八条违约责任8.1出租方违约：出租方未按照合同约定提供房屋及附属设施，或未按照约定时间维修房屋及附属设施，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金，或未按照约定使用房屋及附属设施，或未经出租方同意转租的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1宠物管理：承租方不得在租赁房屋内养宠物。10.2访客管理：承租方应妥善管理访客，防止影响周围邻居的正常生活。10.3保险责任：出租方和承租方均应自行购买相关保险，以保障自身利益。第十一条附件11.1房屋照片：附件中包含租赁房屋及其附属设施的照片，作为合同附件。11.2附属设施清单：附件中详细列明租赁房屋的附属设施清单。第十二条双方签字本合同一式两份，双方签字后生效，双方各执一份。第十三条合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。第十四条合同副本本合同副本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含租赁房屋的正立面、侧立面、俯视图、室内布局图等，以及附属设施的照片。照片应清晰、真实反映房屋及附属设施的实际情况。附件说明：房屋照片作为合同附件，用于确认租赁房屋的外观和内部状况，便于双方在租赁期间进行对照。附件二：附属设施清单详细要求：附件中应详细列明租赁房屋的附属设施名称、型号、数量等信息。附件说明：附属设施清单作为合同附件，用于确认租赁房屋内附属设施的种类和数量，便于双方在租赁期间进行核对。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供房屋及附属设施。2.出租方未按照约定时间维修房屋及附属设施。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照约定使用房屋及附属设施。5.承租方未经出租方同意转租。责任认定标准：1.出租方违约：需承担相应的赔偿责任，赔偿金额为承租方因此遭受的实际损失。2.承租方违约：支付违约金，违约金为一个月租金。若违约行为导致出租方遭受损失，还需承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若出租方未能在租赁开始日期提供房屋，需支付给承租方一个月租金作为赔偿。2.若承租方未能在约定时间内支付租金，需支付给出租方违约金，同时补缴欠缴的租金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照合同约定，向出租方支付的房屋使用费。3.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、法律途径等方式解决争议的行为。1.租赁合同是本合同