2024年商业大厦防火涂料包工包料合作合同版B版

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2024年商业大厦防火涂料包工包料合作合同版B版本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1合同双方1.2商业大厦项目概况1.3防火涂料的定义及要求第二条合同范围与工作内容2.1包工包料的范围2.2承包商的工作内容2.3防火涂料施工的阶段与时间节点第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式与支付时间表第四条施工质量与标准4.1施工质量要求4.2质量验收标准4.3质量问题的处理流程第五条施工安全与环保5.1施工安全措施5.2安全事故的处理5.3环保要求与合规第六条工期延误与违约责任6.1工期延误的处理6.2违约责任的具体规定第七条知识产权与保密7.1知识产权的保护7.2保密义务与范围第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2诉讼或仲裁的管辖地点与法律适用第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与责任第十条合同的终止与终止后事项10.1合同终止的条件10.2终止后的权利与义务处理第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力事件的处理第十二条合同的生效、有效期与续约12.1合同的生效条件12.2合同的有效期限12.3合同续约的条件与程序第十三条信息与沟通13.1双方沟通与联系的方式13.2信息的真实性与有效性第十四条其他条款14.1合同的完整性14.2第三方受益人的权益14.3合同的中文翻译版本第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1合同双方甲方：X商业大厦开发有限公司乙方：X建筑工程有限公司1.2商业大厦项目概况商业大厦项目位于市区，项目占地面积平方米，总建筑面积平方米，建筑高度米。本项目为层商业办公建筑，包括地上层和地下层。1.3防火涂料的定义及要求防火涂料：指用于提高建筑物防火性能，降低火灾蔓延速度，保护建筑结构安全的一种特种涂料。第二条合同范围与工作内容2.1包工包料的范围乙方负责商业大厦项目防火涂料的设计、采购、施工、验收及售后服务等工作。2.2承包商的工作内容乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成防火涂料的施工，并确保施工过程中的安全环保。2.3防火涂料施工的阶段与时间节点乙方应按照项目施工进度计划，合理安排防火涂料施工，确保各阶段施工按时完成。具体时间节点如下：1）防火涂料设计完成时间：年月日；2）防火涂料采购完成时间：年月日；3）防火涂料施工完成时间：年月日；4）防火涂料验收合格时间：年月日。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本合同防火涂料的总价为人民币万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于材料费、人工费、交通费、税费等。3.2价格调整机制合同执行过程中，如遇市场行情变化，双方可按照约定的价格调整机制进行价格调整。3.3支付方式与支付时间表1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；2）防火涂料设计完成后，支付合同总价的30%；3）防火涂料施工完成后，支付合同总价的20%；4）防火涂料验收合格后，支付合同总价的10%。第四条施工质量与标准4.1施工质量要求乙方应按照防火涂料的设计方案和施工规范进行施工，确保施工质量满足项目需求。4.2质量验收标准防火涂料的验收标准应符合《建筑防火涂料》（GB124412018）标准和合同约定的要求。4.3质量问题的处理流程如在施工过程中出现质量问题，乙方应立即采取措施予以整改，直至符合合同约定。如乙方不能及时整改，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定处理。第五条施工安全与环保5.1施工安全措施乙方应制定施工安全措施，并对施工人员进行安全教育，确保施工过程中的安全。5.2安全事故的处理如在施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施予以处理，并报告甲方。如乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。5.3环保要求与合规乙方应按照相关法律法规和环保要求，做好施工过程中的环境保护工作，确保施工过程中的环保合规。第六条工期延误与违约责任6.1工期延误的处理如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。6.2违约责任的具体规定双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体规定详见合同附件。第八条知识产权与保密8.1知识产权的保护乙方保证防火涂料的设计、施工等技术成果不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。8.2保密义务与范围乙方应对商业大厦项目的相关信息和资料保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。保密范围包括项目设计、施工、验收等全过程的相关资料。第九条争议解决方式9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2合同解除的条件与责任合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、责任承担等相关事项。第十条合同的终止与终止后事项10.1合同终止的条件合同终止的条件如下：1）双方协商一致解除合同；2）合同到期，双方未续签；3）一方违约，对方解除合同；4）法律法规规定的其他终止条件。10.2终止后的权利与义务处理合同终止后，乙方应立即停止施工，并将施工现场清理干净。双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于结算、违约金支付等。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力事件的处理如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。如不可抗力事件持续发生，双方可协商延长合同履行期限。第十二条合同的生效、有效期与续约12.1合同的生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的有效期限本合同的有效期限为自合同生效之日起至合同约定的防火涂料验收合格之日止。12.3合同续约的条件与程序合同到期前，双方可协商续约。续约条件与程序详见合同附件。第十三条信息与沟通13.1双方沟通与联系的方式双方可通过电话、电子邮件、现场会议等方式进行沟通与联系。13.2信息的真实性与有效性双方应保证提供的信息的真实性与有效性，不得故意隐瞒或提供虚假信息。第十四条其他条款14.1合同的完整性本合同及其附件构成双方完整的合同内容，取代了双方之前的所有口头或书面协议。14.2第三方受益人的权益本合同项下的权利义务仅限于甲方和乙方之间，除非双方另有约定，否则第三方不享有合同权利，也不承担合同义务。14.3合同的中文翻译版本本合同的中文翻译版本与英文版本具有同等法律效力，如发生歧义，以中文翻译版本为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：防火涂料设计方案详细要求和说明：乙方应根据甲方提供的建筑物的具体参数和要求，制定详细的防火涂料设计方案，包括涂料的类型、施工方法、施工工艺等，并提交给甲方审批。附件二：防火涂料材料采购清单详细要求和说明：乙方应根据设计方案，列出所需防火涂料的材料清单，包括涂料的品牌、型号、数量等信息，并提交给甲方确认。附件三：施工组织设计详细要求和说明：乙方应制定详细的施工组织设计，包括施工人员、施工时间表、安全措施等信息，并提交给甲方审批。附件四：施工进度计划详细要求和说明：乙方应制定详细的施工进度计划，包括每个阶段的开始和结束时间，并提交给甲方确认。附件五：质量保证书详细要求和说明：乙方应向甲方提供质量保证书，承诺施工质量符合相关标准和要求。附件六：安全环保保证书详细要求和说明：乙方应向甲方提供安全环保保证书，承诺在施工过程中遵守相关法律法规，做好安全环保工作。附件七：合同变更协议详细要求和说明：如双方同意对合同进行变更，应签订书面变更协议，明确变更的内容和影响。附件八：合同解除协议详细要求和说明：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，明确解除的原因、责任承担等信息。附件九：合同续约协议详细要求和说明：如双方同意续约，应签订书面续约协议，明确续约的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照合同约定完成防火涂料的设计、采购、施工等工作。责任认定：乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，并承担由于违约导致的额外损失。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成防火涂料的设计工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因设计延误导致的额外损失。违约行为：乙方提供的防火涂料质量不符合相关标准和要求。责任认定：乙方应承担重新施工、修复或赔偿甲方损失的责任。示例说明：如果乙方提供的防火涂料经检测不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新施工，并有权要求乙方承担因质量问题导致的额外损失。违约行为：乙方未按照合同约定履行施工安全与环保义务。责任认定：乙方应承担因此导致的安全事故或环保问题的责任，并支付相应的违约金。示例说明：如果乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方人员受伤，甲方有权要求乙方承担医疗费用和赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同主体解释：合同主体是指参与合同的双方，即甲方和乙方。应用：本合同由甲方和乙方共同签订，双方均为合同主体。法律名词：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。应用：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商