2024出租房租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024出租房租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋家具、设施第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1承租人的使用义务6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1出租人的维修责任7.2承租人的维修责任第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条附加条款11.1宠物饲养11.2吸烟规定11.3其他特殊条款第十二条出租人声明12.1房屋权属证明12.2无担保债务声明第十三条承租人声明13.1身份证明13.2无犯罪记录声明第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号。1.2房屋结构及面积：该房屋为室厅，总面积为平方米。1.3房屋家具、设施：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等。第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号码：X2.1.3联系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号码：X2.2.3联系方式：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日。3.2租赁结束日期：2024年X月X日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月元。4.2租金支付周期：每月底支付下月租金。4.3租金支付方式：通过银行转账支付。第五条押金5.1押金金额：人民币元。5.2押金退还方式及时间：合同到期后，如无损坏或损坏已修复，押金将于X个工作日内退还。第六条房屋使用及维护6.1承租人的使用义务：6.1.1合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构。6.1.2妥善保管房屋钥匙，不得转借他人。6.1.3不得在房屋内进行违法活动。6.2房屋维护责任：6.2.1出租人负责房屋的结构安全及设施的正常运行。6.2.2承租人负责日常的清洁和保养。第七条房屋维修7.1出租人的维修责任：7.1.1出租人负责维修房屋的结构和安全设施。7.1.2出租人应在接到维修请求后的X个工作日内进行维修。7.2承租人的维修责任：7.2.1承租人负责日常的小修小补，如灯泡更换、堵塞疏通等。7.2.2承租人不得擅自改动房屋设施，如需改动，应事先征得出租人同意。第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件：8.1.1租赁双方同意并签订书面变更协议。8.1.2变更内容应符合相关法律法规。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期满，双方不再续约。8.2.2承租人有严重违约行为，出租人提前通知承租人后终止合同。8.2.3出租人有权提前终止合同，但应提前X个月通知承租人。第九条违约责任9.1出租人的违约责任：9.1.1出租人未按约定提供房屋或设施的，应支付违约金元。9.1.2出租人未按约定时间维修房屋的，应支付违约金元。9.2承租人的违约责任：9.2.1承租人未按约定时间支付租金的，应支付违约金元。9.2.2承租人擅自改动房屋结构或设施的，应支付违约金元，并承担相应法律责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向相关机构申请调解。10.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条附加条款11.1宠物饲养：承租人不得在房屋内饲养宠物。11.2吸烟规定：承租人在房屋内吸烟应遵守国家相关法律法规。11.3其他特殊条款：如双方有其他特殊约定，可在此条规定。第十二条出租人声明12.1房屋权属证明：出租人应提供房屋权属证明文件。12.2无担保债务声明：出租人声明在合同有效期内，房屋无担保债务。第十三条承租人声明13.1身份证明：承租人应提供有效身份证明文件。13.2无犯罪记录声明：承租人应提供无犯罪记录证明。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期：2024年X月X日。14.2合同生效日期：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证书或者其他有效证明文件，证明出租人对租赁房屋拥有合法所有权。附件说明：此附件用于证明出租人对租赁房屋的权利，确保承租人租赁的是合法的房屋。附件二：房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息。附件说明：此附件用于明确房屋内设施的状况，便于承租人在租赁期间了解和维护房屋设施。附件三：租赁押金收据详细要求：注明押金金额、收款人和收款日期等信息。附件说明：此附件用于证明承租人已支付押金，以及押金的收取情况。附件四：租金支付记录详细要求：记录每次租金的支付时间、金额和支付方式等信息。附件说明：此附件用于记录承租人支付租金的情况，以备日后核查。附件五：维修请求记录详细要求：记录承租人提出的维修请求的时间、内容和相关处理结果。附件说明：此附件用于记录承租人提出的维修请求，以及出租人的维修响应情况。附件六：合同变更协议详细要求：双方签署的关于合同变更的书面协议。附件说明：此附件用于记录合同变更的内容和双方达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或设施。2.出租人未按约定时间维修房屋。3.承租人未按约定时间支付租金。4.承租人擅自改动房屋结构或设施。违约责任认定：1.出租人违约，应支付违约金并赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约，应支付违约金并承担相应法律责任。示例说明：1.如果出租人未能在合同约定的时间内提供房屋，则属于违约行为。根据合同约定，出租人应支付违约金，并赔偿承租人因此产生的临时住宿费用。2.如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则属于违约行为。根据合同约定，承租人应支付违约金，并可能面临出租人终止合同的权利。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的