2024年住宅租赁中介协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅租赁中介协议范本版B版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋信息1.2租赁期限1.3入住与退租2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还4.房屋维修4.1维修责任4.2维修费用5.房屋保险5.1保险责任5.2保险费用6.租赁中介服务费用6.1中介服务费用6.2费用支付时间7.甲方（出租人）权利义务7.1交付房屋7.2保证房屋质量7.3维护房屋设施8.乙方（承租人）权利义务8.1按期支付租金8.2合理使用房屋8.3爱护房屋设施9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.附则13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋信息1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.1.4房屋设施：家具、家电等具体设施清单详见附件1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年X月X日1.2.2租赁结束日期：2024年X月X日1.2.3租赁期限共计：X个月1.3入住与退租1.3.1乙方应在租赁开始日期前搬入房屋1.3.2租赁结束日期前，乙方应将房屋恢复原状，并搬出房屋1.3.3提前退租：乙方需提前X个月书面通知甲方，并支付违约金人民币元1.3.4逾期退租：乙方逾期未搬出房屋，应支付每日人民币元的滞纳金2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为人民币元/月2.1.2租金支付周期为一个月，每月底支付下月租金2.2租金支付时间2.2.1乙方应在每月底前支付当月租金2.3支付方式2.3.1乙方可通过银行转账、、等方式支付租金3.押金3.1押金金额3.1.1押金为人民币元3.2押金退还3.2.1租赁结束，乙方按照本合同约定搬出房屋，并完成房屋交接后，甲方应在X个月内退还乙方押金3.2.2如乙方逾期未搬出房屋，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金4.房屋维修4.1维修责任4.1.1甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养4.1.2乙方负责合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏修复费用4.2维修费用4.2.1房屋及附属设施的正常维护和保养费用由甲方承担4.2.2因乙方使用不当造成的损坏修复费用由乙方承担5.房屋保险5.1保险责任5.1.1甲方负责购买并支付房屋保险费用5.1.2保险范围包括但不限于房屋及其附属设施因火灾、雷击、地震等不可抗力因素造成的损失5.2保险费用5.2.1保险费用为人民币元/年，由甲方承担6.租赁中介服务费用6.1中介服务费用6.1.1中介服务费用为人民币元，由乙方承担6.2费用支付时间6.2.1乙方应在签订本合同时一次性支付中介服务费用7.甲方（出租人）权利义务7.1交付房屋7.1.1甲方应在租赁开始日期前将房屋及其附属设施交付给乙方使用7.2保证房屋质量7.2.1甲方保证房屋及其附属设施符合国家和地方的相关质量标准7.3维护房屋设施7.3.1甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用8.乙方（承租人）权利义务8.1按期支付租金8.1.1乙方应按合同约定的时间和金额支付租金8.2合理使用房屋8.2.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规8.3爱护房屋设施8.3.1乙方应爱护并妥善使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏9.违约责任9.1甲方违约9.1.1如甲方未按合同约定交付房屋或未履行其他合同义务，甲方应支付违约金人民币元9.2乙方违约9.2.1如乙方未按合同约定支付租金或未履行其他合同义务，乙方应支付违约金人民币元10.争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议10.2调解解决10.2.1如协商不成，双方可向租赁中介机构申请调解10.3法律途径10.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼11.合同的变更和解除11.1变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认11.2解除条件11.2.1合同解除需经双方协商一致，并书面确认12.合同的转让12.1转让条件12.1.1乙方如需转让合同权利义务，需征得甲方同意，并书面确认12.2转让程序12.2.1乙方应在转让前向甲方提供转让对象的详细信息，并经甲方同意13.附则13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止13.2.1本合同在租赁期限届满或者双方协商一致解除时终止14.其他约定14.1双方的其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并书面确认第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有家具、家电等设施的具体名称、型号、数量等信息。2.附件二：房屋钥匙交付记录记录甲方在租赁开始日期前将房屋钥匙交付给乙方的时间、地点、经办人等信息。3.附件三：租金支付记录记录乙方按合同约定支付租金的每次支付时间、金额、支付方式等信息。4.附件四：押金收据记录乙方支付押金的时间、金额、收款人等信息。5.附件五：房屋维修记录记录甲方对房屋进行维修的时间、维修项目、维修费用等信息。6.附件六：房屋保险单列出保险单的保单号、保险期限、保险金额、保险公司等信息。7.附件七：中介服务费收据记录乙方支付中介服务费的时间、金额、收款人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按合同约定交付房屋，甲方应支付违约金人民币1000元。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按合同约定支付租金，乙方应支付违约金人民币500元。3.双方的其他违约行为及责任认定示例：乙方未按合同约定合理使用房屋，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用人民币2000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按合同约定支付给甲方的房屋使用费。3.押金：指乙方为确保履行合同义务，支付给甲方的担