2024年商业租赁场地协议典范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业租赁场地协议典范版B版本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2场地用途1.3场地面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1场地维护责任5.2维修费用承担5.3保养周期及内容第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担6.3保险理赔程序第七条变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任处理第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条法律适用10.1合同适用法律10.2法律解释第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1场地参观12.2合同续签12.3保密条款第十三条附件13.1场地平面图13.2租赁场地清单第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述租赁场地位于_______市_______区（县）_______街道_______号，具体位置详见附件中的场地平面图。场地总面积为_______平方米，包含_______个独立单元/房间。1.2场地用途租赁场地主要用于_______（用途描述，例如：办公、展示、生产等）。乙方需按照合同约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。1.3场地面积场地总面积为_______平方米，包含但不限于_______（具体房间或区域名称）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期限结束后，乙方可享有_______天的续租权利。乙方如需续租，应于租赁期限结束前_______天向甲方提出书面续租申请。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月_______元人民币（大写：____________________元整），租金支付周期为一个月。3.2租金支付周期租金支付周期为每月_______日，乙方应在每个支付周期内将租金支付给甲方。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，乙方需注明款项为“租金支付”。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订合同之日起_______天内向甲方支付押金，押金金额为人民币_______元整（大写：____________________元整）。4.2押金退还条件合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将场地及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______天内退还乙方押金。4.3押金退还方式甲方退还押金时，应通过银行转账等方式将押金退还给乙方。第五条维修与保养5.1场地维护责任甲方负责场地的基本维修与保养工作，确保场地设施的正常使用。5.2维修费用承担因场地设施的正常磨损或不可抗力原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3保养周期及内容甲方应定期对场地设施进行保养，保养周期为每季度一次。保养内容包括但不限于设施的检查、清洁、润滑等。第六条保险6.1保险责任乙方应按照甲方的要求，为租赁场地及附属设施购买保险，并将其保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用承担乙方承担购买保险的费用。6.3保险理赔程序一旦发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条违约责任8.1违约行为乙方未按照合同约定支付租金、押金，或未按照合同约定使用场地的，均视为违约行为。甲方未按照合同约定提供场地、设施，或未按照合同约定履行维修、保养责任的，均视为违约行为。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第九条争议解决9.1争议解决方式（一）提交_______仲裁委员会仲裁；（二）向_______人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方约定，仲裁委员会的名称为_______，人民法院的名称为_______。第十条法律适用10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同未尽事宜，参照中华人民共和国相关法律法规执行。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止的情形包括：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等。第十二条其他条款12.1场地参观甲方应允许乙方在合同签订前对租赁场地进行参观。12.2合同续签合同到期前，乙方如需续签，应提前_______个月向甲方提出书面续签申请。12.3保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十三条附件13.1场地平面图附件中包含租赁场地的平面图，详细展示了场地的布局和面积等信息。13.2租赁场地清单附件中列出了租赁场地的设施清单，包括设施的名称、数量、型号等详细信息。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点本合同于_______市_______区（县）_______街道_______号签署。14.3签署人信息甲方（乙方）：_______（名称）代表（负责人）：_______身份证号（营业执照号）：_______联系电话：_______乙方（甲方）：_______（名称）代表（负责人）：_______身份证号（营业执照号）：_______联系电话：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细展示了租赁场地的布局、面积、各个区域的功能等信息。乙方应根据场地平面图合理规划使用场地。附件二：租赁场地清单列出了租赁场地的设施名称、数量、型号等详细信息。乙方应根据清单核对场地的设施，如有不符，应在合同签订前向甲方提出。附件三：保险单据乙方购买的保险单据的复印件，应提交给甲方留存。保险单据应包括但不限于场地、设施等保险。附件四：维修保养记录记录了甲方对场地设施进行的维修保养情况。乙方有权根据记录了解场地的维护状况。附件五：租金支付凭证乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。甲方应妥善保管租金支付凭证。附件六：违约金计算公式详细说明了违约金的计算方法。违约金计算公式如下：违约金=合同总金额×违约比例其中，违约比例根据违约行为的严重程度确定，具体比例由双方协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金、押金。2.乙方未按照合同约定使用场地，导致场地设施损坏。3.甲方未按照合同约定提供场地、设施，或未按照合同约定履行维修、保养责任。4.乙方提前解除合同，未按照约定提前通知甲方。5.乙方未按照约定使用场地，导致第三方权益受损。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算公式，计算违约金。2.违约方应承担因违约行为导致的一切损失，包括但不限于守约方的直接经济损失、律师费、诉讼费等。3.甲方有权要求乙方立即改正违约行为，并在违约行为改正后继续履行合同。示例说明：假设乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如果乙方逾期支付租金导致甲方经济损失，乙方还应承担由此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同总金额：本合同中约定的乙方应支付给甲方