2024公司不动产转让协议范本精简版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024公司不动产转让协议范本精简版版B版本合同目录一览1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息1.2受让方的基本信息2.不动产转让的具体情况2.1不动产的权属证明2.2不动产的坐落位置与面积2.3不动产的现状描述3.不动产转让的价款及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.转让过程中的税费承担4.1转让方应承担的税费4.2受让方应承担的税费5.不动产转让的登记手续5.1转让方应提供的材料5.2受让方应提供的材料6.转让方的义务与责任6.1保证权属的真实性6.2保证不动产的合法使用7.受让方的义务与责任7.1按约定支付转让价款7.2配合办理登记手续8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件9.违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2请求第三方法院解决11.其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项12.合同的生效12.1合同的签署地点与时间12.2合同的生效条件13.双方签字盖章13.1转让方的签字盖章13.2受让方的签字盖章14.附件14.1不动产权属证明14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息转让方注册地址：×××省×××市×××区×××路×××号转让方法定代表人：×××转让方联系电话：×××1.2受让方的基本信息受让方注册地址：×××省×××市×××区×××路×××号受让方法定代表人：×××受让方联系电话：×××第二条不动产转让的具体情况2.1不动产的权属证明转让方保证所转让的不动产权属清晰，已取得合法的权属证明，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证书等。2.2不动产的坐落位置与面积转让的不动产位于×××省×××市×××区×××路×××号，不动产权证书记载的面积为××××平方米。2.3不动产的现状描述转让的不动产目前处于正常使用状态，无任何权利瑕疵及产权纠纷。第三条不动产转让的价款及支付方式3.1转让价格本合同项下不动产的转让价格为人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价款。3.3支付时间受让方应在本合同签订之日起5个工作日内，将转让价款支付至转让方指定的银行账户。第四条转让过程中的税费承担4.1转让方应承担的税费转让方应承担与本次不动产转让相关的税款，包括但不限于营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。4.2受让方应承担的税费受让方应承担与本次不动产转让相关的税费，包括但不限于契税、印花税等。第五条不动产转让的登记手续5.1转让方应提供的材料转让方应按照受让方的要求，提供办理不动产登记所需的全部文件和材料，包括但不限于不动产权证书、身份证明、公司法定代表人身份证明等。5.2受让方应提供的材料受让方应按照转让方的要求，提供办理不动产登记所需的全部文件和材料，包括但不限于身份证明、公司法定代表人身份证明等。第六条转让方的义务与责任6.1保证权属的真实性转让方应对所转让的不动产的权属状况、现状及使用情况等进行真实、完整的说明和披露，保证不存在任何权利瑕疵及产权纠纷。6.2保证不动产的合法使用转让方应保证所转让的不动产自合同签订之日起至过户登记完成之日止，按现状合法使用，并确保在此过程中，该不动产不出现任何权利瑕疵及产权纠纷。第七条受让方的义务与责任7.1按约定支付转让价款受让方应按照本合同的约定，按时足额支付转让价款。7.2配合办理登记手续受让方应按照转让方的要求，配合办理不动产登记手续，并承担因此产生的一切费用和税费。第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件任何一方要求变更本合同的任何条款，应书面通知对方。经双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.2合同终止的条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）依法应当终止的其他情形。第九条违约责任9.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方的损失。9.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方的损失。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。10.2请求第三方法院解决如果双方协商不成，任何一方均可向不动产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项如双方在本合同履行过程中，认为需要约定其他事项，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效12.1合同的签署地点与时间本合同于×××年×××月×××日在×××（地点）签署。12.2合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条双方签字盖章13.1转让方的签字盖章转让方（盖章）：转让方法定代表人（签字）：13.2受让方的签字盖章受让方（盖章）：受让方法定代表人（签字）：第十四条附件14.1不动产权属证明附件中应包含不动产权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件。14.2其他相关文件附件中应包含与本次不动产转让相关的其他文件，如评估报告、审计报告、法律意见书等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产权属证明不动产权证书土地使用权证书房屋所有权证相关法律法规规定的其他权属证明文件附件二：转让方与受让方的基本信息证明文件转让方工商营业执照副本复印件转让方组织机构代码证复印件转让方税务登记证复印件受让方工商营业执照副本复印件受让方组织机构代码证复印件受让方税务登记证复印件附件三：不动产现状描述及相关评估报告不动产现状描述报告不动产评估报告审计报告（如有）附件四：合同履行过程中产生的其他文件转让价款的支付凭证不动产过户登记的证明材料税费支付凭证其他双方约定的相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照本合同约定提供真实、完整的不动产权属证明及现状描述。2.转让方未按照本合同约定履行其义务，如未按时提供办理登记所需的文件和材料。3.受让方未按照本合同约定支付转让价款。4.受让方未按照本合同约定配合办理不动产登记手续。5.任何一方未按照本合同约定履行其义务，导致合同无法履行或者造成对方损失。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。2.违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。3.违约方应承担因违约行为所产生的间接损失，包括但不限于守约方的利润损失、机会损失等。示例说明：如果转让方未能在本合同约定的时间内提供真实、完整的不动产权属证明及现状描述，导致受让方无法进行不动产登记，那么转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方因未能及时登记所造成的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物以及其他附着物。2.不动产权：指对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.转让方：指本合同中承诺将不动产转让给他人的当事人。4.受让方：指本合同中承诺接受不动