2024商铺门面租赁合同格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商铺门面租赁合同格式本合同目录一览1.租赁双方2.租赁商铺3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.租赁用途7.商铺维修责任8.保险责任9.违约责任10.解除合同11.争议解决12.法律适用13.其他约定14.合同的生效、修改和解除第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2租赁商铺1.2.1商铺地址：__________。1.2.2商铺面积：__________平方米。1.2.3商铺现状：__________。1.2.4商铺设施：__________。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。1.3.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前__________个月向出租人提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。2.租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月__________元，租金总额为__________元。2.2承租人应按照下列方式支付租金：2.2.1每__________支付租金__________元；2.2.2租金支付方式为__________。3.租金调整3.1租金调整方式为：每__________年调整一次，调整幅度为__________%。3.2租金调整的具体时间和数额由双方另行协商确定。4.租赁用途4.2承租人不得擅自改变商铺用途，如需改变，应提前__________个月向出租人提出申请，并经出租人同意。5.商铺维修责任5.1出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。5.2承租人负责商铺内部装修及设备的维修和保养。5.3承租人在使用过程中，如发现商铺存在安全隐患，应立即通知出租人，并由出租人负责处理。6.保险责任6.1承租人应按双方约定向保险公司投保商铺保险，保险费用由承租人承担。6.2保险合同应约定人为本合同的保险受益人。6.3承租人在保险期间内发生保险事故，应立即通知出租人，并协助处理相关事宜。7.违约责任7.1出租人未按约定提供商铺的，应支付违约金__________元。7.2承租人未按约定支付租金的，应支付违约金__________元。7.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.保险责任8.1承租人应按双方约定向保险公司投保商铺保险，保险费用由承租人承担。8.2保险合同应约定为本合同的保险受益人。8.3承租人在保险期间内发生保险事故，应立即通知出租人，并协助处理相关事宜。9.违约责任9.1出租人未按约定提供商铺的，应支付违约金人民币伍仟元整。9.2承租人未按约定支付租金的，应支付违约金人民币伍仟元整。9.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.解除合同10.1在租赁期限内，如出租人提前解除合同的，应支付承租人违约金人民币伍仟元整。10.2在租赁期限内，如承租人提前解除合同的，应支付出租人违约金人民币伍仟元整。10.3双方协商一致解除合同时，应提前一个月通知对方，并办理相关手续。11.争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的生效、修改和解除14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。14.3合同的修改和解除不得影响双方的其他合法权益。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《商铺所有权证明》详细要求：商铺所有权证明应由相关部门出具，证明出租人对商铺享有合法所有权。说明：该附件用于证明出租人对商铺的所有权，确保承租人租赁的是合法的商铺。2.附件二：《商铺现状照片》详细要求：商铺现状照片应真实反映商铺的内部和外部情况，包括设施设备等。说明：该附件用于确保承租人了解并同意租赁商铺的现状。3.附件三：《租赁押金收据》详细要求：租赁押金收据应由出租人出具，注明押金金额、收款日期等信息。说明：该附件用于证明承租人已支付租赁押金。4.附件四：《租金支付凭证》详细要求：租金支付凭证应由承租人出具，注明租金金额、支付日期等信息。说明：该附件用于证明承租人已按约定支付租金。5.附件五：《保险单据》详细要求：保险单据应由保险公司出具，注明保险金额、保险期间等信息。说明：该附件用于证明承租人已按照约定购买了商铺保险。6.附件六：《商铺交接清单》详细要求：商铺交接清单应详细记录商铺内部设施设备的情况，包括数量、状态等。说明：该附件用于记录商铺的交接情况，确保双方对商铺的状况有清晰的了解。7.附件七：《维修记录》详细要求：维修记录应详细记录商铺的维修情况，包括维修时间、维修内容等。说明：该附件用于记录商铺的维修情况，确保商铺的正常使用。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未能按约定时间提供商铺；未能履行商铺维修责任。2.承租人违约行为：未能按约定时间支付租金；未能按约定使用商铺；未能购买商铺保险。3.违约责任认定：违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金；损失赔偿：根据合同约定，违约方应赔偿因违约导致的损失。示例说明：如果出租人未能在约定时间内提供商铺，承租人可以要求支付违约金，并有权要求出租人承担因延迟租赁导致的损失。如果承租人未能按约定时间支付租金，出租人可以要求支付违约金，并有权要求承租人支付租金及相关利息。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指对本商铺享有合法所有权并有权出租的一方。2.承租人：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的承租人租赁商铺的时间期限。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。6.保险：指承租人购买的用于保障商铺利益的保险。7.维修责任：指出租人和承租人各自负责的商铺维修和保养责任。出租人是指合同签订的一方，拥有商铺的所有权；承租人是指合同签订