2024存量房买卖经纪服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024存量房买卖经纪服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房地产经纪机构信息第二条房源信息2.1房源基本情况2.2房源产权情况2.3房源使用情况第三条经纪服务内容3.1房源挂牌3.2信息推广3.3买受人选房3.4协调交易双方3.5办理过户手续第四条经纪服务费用4.1服务费用标准4.2支付方式4.3支付时间第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2变更条件10.3解除条件第十一条法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规冲突解决第十二条其他约定12.1双方其他约定第十三条联系方式13.1出卖人联系方式13.2买受人联系方式13.3房地产经纪机构联系方式第十四条附件14.1房源照片14.2房源相关权属证明文件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房地产经纪机构信息第二条房源信息2.1房源基本情况2.2房源产权情况甲方保证，标的物不存在任何权属争议，甲方为标的物的合法所有权人，并有权出售该房屋。标的物：【房产证面积】平方米，土地使用权面积：【土地使用权面积】平方米，用途：【土地用途】，权属性质：【权属性质】。2.3房源使用情况标的物目前使用状况：【使用状况】，甲方承诺在合同约定的交付时间将标的物按照现有使用状况交付给乙方。第三条经纪服务内容3.1房源挂牌丙方负责将标的物信息进行挂牌，并在【挂牌平台】上进行推广。3.2信息推广丙方通过【推广渠道】进行标的物信息的推广，以吸引潜在买受人。3.3买受人选房丙方提供专业的看房服务，协助乙方挑选合适的房源。3.4协调交易双方丙方负责协调甲方和乙方之间的交易事宜，包括但不限于价格谈判、付款方式、交付时间等。3.5办理过户手续丙方协助乙方办理标的物的过户手续，直至产权转移至乙方名下。第四条经纪服务费用4.1服务费用标准丙方提供服务的费用为：【服务费用总额】，其中包括【服务明细】。4.2支付方式乙方应按照【支付方式】向丙方支付服务费用。4.3支付时间乙方应在签署本合同后【支付时间】内向丙方支付服务费用。第五条合同期限5.1合同开始日期本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同结束日期本合同至标的物过户手续办理完毕，且乙方支付给甲方全部房款之日起终止。第六条违约责任6.1违约行为各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为：【违约金金额】。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿相应的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【争议解决机构】申请调解或仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方约定，争议解决机构为【争议解决机构名称】。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方提出变更本合同条款的，应当书面形式通知其他各方，并经各方协商一致同意。8.2解除条件本合同解除的条件为：【解除条件】。一旦合同解除，各方权利义务终止。第九条保密条款9.1保密内容各方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。10.2变更条件本合同的变更应经各方协商一致，并以书面形式作出。10.3解除条件本合同的解除应经各方协商一致，并以书面形式作出。第十一条法律法规11.1适用法律法规本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律法规冲突解决如本合同的任何条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准。第十二条其他约定12.1双方其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。第十三条联系方式13.1出卖人联系方式甲方联系方式：【甲方联系电话】13.2买受人联系方式乙方联系方式：【乙方联系电话】13.3房地产经纪机构联系方式丙方联系方式：【丙方联系电话】第十四条附件14.1房源照片附件中包含标的物的照片，以证明标的物的实际情况。14.2房源相关权属证明文件附件中包含标的物的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。14.3其他相关文件附件中可包含其他与合同履行相关的文件，如交易流程说明、付款凭证等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源照片详细要求：房源照片应清晰、真实地反映标的物的外观、内部结构、设施等情况。照片应包括房屋正面、侧面、背面、室内各个房间、卫生间、厨房、阳台等部位。附件二：房源相关权属证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证、身份证复印件、户口本复印件等能证明甲方为标的物合法所有权人的文件。附件三：其他相关文件详细要求：包括交易流程说明、付款凭证、过户手续办理指南等与合同履行相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付标的物的。2.甲方未如实告知乙方标的物的实际情况，导致乙方受到损失的。3.乙方未按约定时间支付房款的。4.乙方未按约定时间办理过户手续的。5.丙方未按约定提供服务，导致甲方、乙方权益受损的。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。示例说明：若甲方未按约定时间交付标的物，甲方应支付违约金【金额】，并赔偿乙方因此导致的额外费用【金额】。说明三：法律名词及解释：1.标的物：指本合同中双方交易的对象，即位于【标的物地址】的房产。2.房产证：指中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的，证明房屋所有权人对其房屋拥有所有权的法律文件。3.土地使用权证：指中华人民共和国国土资源部颁发的，证明土地使用权人对其土地拥有使用权的法律文件。4.