2024年度建筑工程保修合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程保修合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的关系第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程总投资第三条：保修范围及期限3.1保修范围3.2保修期限第四条：保修责任4.1乙方对工程质量的责任4.2乙方对工程安全的责任4.3乙方对工程保修的责任第五条：保修程序5.1甲方发现工程质量问题时的处理程序5.2乙方对质量问题的修复程序5.3保修费用支付程序第六条：保修费用6.1保修费用的计算方式6.2保修费用的支付方式第七条：争议解决7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条：保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密期限第十二条：法律适用和争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条：其他约定13.1甲方对乙方的授权13.2乙方对甲方的承诺第十四条：附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3保修条款详细说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑材料有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的关系：甲方为工程承包方，乙方为材料供应方。第二条：工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程总投资：人民币××亿元第三条：保修范围及期限3.1保修范围：包括但不限于建筑工程主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、通风空调系统、消防系统等。3.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，为期五年。第四条：保修责任4.1乙方对工程质量的责任：乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，并对工程的质量和安全承担责任。4.2乙方对工程安全的责任：乙方应确保工程在施工过程中和竣工后的一定期限内不存在重大安全隐患。4.3乙方对工程保修的责任：乙方应对工程在保修期限内出现的质量问题负责修复，并承担相应的修复费用。第五条：保修程序5.1甲方发现工程质量问题时的处理程序：甲方应在发现质量问题后及时通知乙方，并提供详细的质量问题说明和必要的证据。5.2乙方对质量问题的修复程序：乙方应在接到甲方通知后×日内，对质量问题进行调查和评估，并制定修复方案。5.3保修费用支付程序：乙方按照修复方案完成修复后，甲方应在验收合格后×日内支付保修费用。第六条：保修费用6.1保修费用的计算方式：保修费用根据乙方修复工程的实际成本确定，包括但不限于材料费、人工费、交通费等。6.2保修费用的支付方式：甲方通过银行转账方式支付保修费用至乙方指定的账户。因篇幅原因，未能完整展示合同的全部条款，但已按照您的要求，详细和完善了第一条至第六条的内容。如需查看完整合同，请将合同目录中的其他条款也一并列出，我将为您提供完整的合同内容。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件：（1）经双方协商一致，可以在合同履行期间对合同内容进行变更。（2）因国家政策、法律法规变化导致合同内容需要变更的。（3）因工程实际情况发生变化，需要对合同内容进行变更的。8.2合同解除的条件：（1）双方协商一致，可以解除合同。（2）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按照合同约定支付款项的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的日千分之五。（2）甲方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按照合同约定完成工程的，应支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为迟延履行金额的日千分之五。（2）乙方未按照合同约定保证工程质量的，应承担修复费用和甲方因此遭受的损失。第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的工程保修期满，且乙方完成合同约定的全部义务。10.3合同续约条件：合同终止后，如甲方需要继续保修服务，可以与乙方协商续约。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容的保密义务：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，为期五年。第十二条：法律适用和争议解决12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1甲方对乙方的授权：甲方授权乙方代表其处理与工程保修相关的全部事宜。13.2乙方对甲方的承诺：乙方承诺按照合同约定履行义务，确保工程质量。第十四条：附件14.1工程图纸：详见附件一。14.2技术说明书：详见附件二。14.3保修条款详细说明：详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如出现合同双方无法解决的争议或问题，可以邀请第三方介入协助解决。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、专业鉴定机构、法律顾问等。第二条：第三方的选择和指定2.1第三方的选择：双方应共同协商选择合适的第三方介入。2.2第三方指定：如双方无法达成一致，可以申请具有权威性和中立性的机构或个人作为第三方介入。第三条：第三方的责任限额3.1第三方介入的责任：第三方介入的目的是协助解决合同争议，不改变甲乙双方的合同权利和义务。3.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由双方协商承担。3.3第三方介入的责任限额：第三方介入的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。第四条：第三方介入的程序4.1申请第三方介入：当双方出现无法解决的争议时，任何一方可以书面形式向对方提出申请。4.2第三方介入的启动：双方同意后，第三方介入即启动。第五条：第三方介入的结果处理5.2第三方介入结果的采纳：如甲乙双方同意采纳第三方介入结果，双方应按照第三方介入的结果执行。第六条：第三方介入与合同其他方的关系6.1第三方介入与甲方：第三方介入不改变甲方在合同中的权利和义务。6.2第三方介入与乙方：第三方介入不改变乙方在合同中的权利和义务。6.3第三方介入与其他方：第三方介入不改变其他方在合同中的权利和义务。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件：当争议得到解决或第三方介入的目的达到时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止的程序：甲乙双方共同书面确认第三方介入终止。第八条：第三方介入的保密义务8.1第三方介入的保密义务：第三方介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。8.2保密期限：保密期限自第三方介入终止之日起算，为期五年。第九条：违约责任9.1甲乙双方违反第三方介入相关条款的，应承担相应的违约责任。9.2第三方介入方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十条：法律适用和争议解决10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如甲乙双方在第三方介入过程中产生争议，可以协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括所有施工细节和设计要求，包括但不限于建筑结构、水电安装、通风空调、消防系统等。图纸应由乙方提供，并确保准确无误。附件二：技术说明书详细要求和说明：技术说明书应详细描述工程所使用的材料、施工工艺、质量标准等技术信息。说明书应由乙方提供，并确保内容的准确性和可操作性。附件三：保修条款详细说明详细要求和说明：保修条款详细说明应包括保修范围、保修期限、保修费用计算方式、保修程序等详细信息。乙方应提供此附件，并确保甲乙双方对保修条款的理解一致。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方介入的条件、范围、程序、责任限额等。协议应由甲乙双方共同签订，并确保第三方介入的公正性和有效性。附件五：支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括付款金额、付款日期、付款方式等详细信息。甲方应提供此附件，以证明付款的合法性和准确性。附件六：违约行为记录详细要求和说明：违约行为记录应详细记录甲乙双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于迟延付款、迟延履行等。甲方应提供此附件，以证明违约行为的existenceandnature.说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方迟延付款2.甲方未按合同约定提供施工条件3.乙方迟延履行4.乙方未按合同约定提供材料5.乙方未按合同约定保证工程质量责任认定标准：1.甲方迟延付款的责任认定：甲方应按照合同约定的付款时间准时付款，如迟延付款，应支付迟延付款的违约金，计算方式为迟延付款金额的日千分之五。2.甲方未按合同约定提供施工条件的责任认定：甲方应按照合同约定的时间并提供适宜的施工条件，如未能提供，应承担相应的违约责任。3.乙方迟延履行的责任认定：乙方应按照合同约定的时间完成工程，如迟延履行，应支付迟延履行的违约金，计算方式为迟延履行金额的日千分之五。4.乙方未按合同约定提供材料的责任认定：乙方应按照合同约