2024年办公楼建设专业劳务承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公楼建设专业劳务承包合同版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承包方1.2发包方1.3工程地点1.4工程内容2.合同金额及支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3进度款支付2.4竣工验收合格后的支付3.合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误4.承包方的义务和责任4.1按照合同约定的工程内容和质量要求完成工程4.2遵守国家及地方的法律法规4.3保障施工安全4.4负责工程资料的整理和归档5.发包方的义务和责任5.1提供施工场地和施工条件5.2按时支付合同款项5.3协助承包方办理相关手续5.4负责工程款的申请和审计6.工程质量6.1质量标准6.2质量监督6.3质量问题处理7.工程变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用8.违约责任8.1承包方的违约行为及责任8.2发包方的违约行为及责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护责任13.不可抗力13.1不可抗力事件的认定13.2不可抗力事件的后果处理14.其他条款14.1合同的补充和修改14.2合同的解除14.3合同的继承14.4法律适用及争议解决14.5合同文本的份数和保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方1.2发包方1.3工程地点工程地点位于市区路号，具体位置见附件一。1.4工程内容工程内容主要包括办公楼土建工程、安装工程、装饰工程以及附属设施工程，具体工程范围和质量要求见附件二。第二条合同金额及支付方式2.1合同金额合同金额为人民币万元整（大写：人民币玖仟玖佰玖拾玖万元整），详细金额分配见附件三。2.2支付方式支付方式采用按工程进度分阶段支付的方式。2.3进度款支付发包方按照承包方提交的进度报告和工程实际完成情况，按合同约定的比例支付进度款。2.4竣工验收合格后的支付工程竣工验收合格后，发包方在扣除质保金后，一次性支付剩余款项。第三条合同工期3.1开工日期合同约定的开工日期为2024年X月X日。3.2竣工日期合同约定的竣工日期为2024年X月X日。3.3工期延误如因承包方原因导致工期延误，承包方应支付违约金，具体金额按照合同约定计算。第四条承包方的义务和责任4.1按照合同约定的工程内容和质量要求完成工程承包方应严格按照合同约定的工程内容和质量要求，按时完成工程。4.2遵守国家及地方的法律法规承包方在施工过程中应遵守国家及地方的法律法规，确保施工安全。4.3保障施工安全承包方应严格按照国家及地方的安全生产法律法规，采取有效措施，确保施工安全。4.4负责工程资料的整理和归档承包方应对施工过程中的所有工程资料进行整理和归档，并按照发包方的要求提供相关资料。第五条发包方的义务和责任5.1提供施工场地和施工条件发包方应提供满足施工要求的场地和施工条件，包括施工用水、用电、道路等。5.2按时支付合同款项发包方应按时支付合同约定的款项，包括但不限于进度款和竣工验收后的剩余款项。5.3协助承包方办理相关手续发包方应协助承包方办理施工过程中所需的相关手续，包括但不限于施工许可、安全生产许可等。5.4负责工程款的申请和审计发包方应对承包方提交的工程款申请进行审核，并按照合同约定支付工程款。第六条工程质量6.1质量标准工程质量应符合国家及地方的法律法规、行业标准和技术规范的要求。6.2质量监督发包方应按照合同约定对工程质量进行监督，确保工程质量满足合同要求。6.3质量问题处理如发现质量问题，承包方应按照发包方的要求及时进行整改，直至满足合同要求的质量标准。第八条违约责任8.1承包方的违约行为及责任如承包方未按照合同约定的时间、质量要求完成工程，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿发包方损失等。8.2发包方的违约行为及责任如发包方未按照合同约定的时间、金额支付款项，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿承包方损失等。第九条争议解决9.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同终止合同终止是指合同约定的义务履行完毕，双方的权利义务终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起两年。11.3违约保密条款如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。12.2知识产权保护责任双方应依法保护对方拥有的知识产权，不得侵犯。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件的认定不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同履行。13.2不可抗力事件的后果处理如不可抗力事件发生，双方应立即协商解决，根据事件的影响，部分或者全部免除责任。第十四条其他条款14.1合同的补充和修改本合同的补充和修改，应由双方以书面形式签订。14.2合同的解除合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同的继承合同的继承是指合同的权利义务转让给第三方。14.4法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决按照第十条的规定处理。14.5合同文本的份数和保管本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程地点地理位置示意图详细描述：本附件提供工程地点的详细地理位置示意图，包括周边道路、建筑物等信息。附件二：工程内容详细范围和质量要求详细描述：本附件详细描述了办公楼建设的工程内容，包括土建、安装、装饰等工程的详细范围和质量要求。附件三：合同金额分配明细表详细描述：本附件详细列出了合同金额的分配明细，包括各个工程阶段的付款比例和金额。附件四：施工进度计划详细描述：本附件提供了施工进度的详细计划，包括各阶段工程的开始时间和完成时间。附件五：保密信息清单详细描述：本附件列出了双方在合同履行过程中需要保密的信息清单，包括商业秘密、技术秘密等。附件六：知识产权清单详细描述：本附件列出了双方在合同履行过程中创造的知识产权清单，明确知识产权的归属。附件七：不可抗力事件认定及处理程序详细描述：本附件明确了不可抗力事件的认定标准和处理程序，以及双方在不可抗力事件发生时的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定的时间、质量要求完成工程。2.发包方未按照合同约定的时间、金额支付款项。3.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.承包方违约：需承担违约金、赔偿发包方损失等责任。2.发包方违约：需承担违约金、赔偿承包方损失等责任。示例说明：如承包方未按照合同约定的时间完成工程，视为违约。根据合同约定，承包方需支付违约金，并赔偿因工期延误给发包方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.独立法人：指具有法人资格的企事业单位、社会团体等组织，依法独立承担民事责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.