2025年度房屋维修服务与社区环境改善合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋维修服务与社区环境改善合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同费用1.5合同履行地点2.维修服务内容2.1维修范围2.2维修标准2.3维修时间2.4维修人员2.5维修材料3.环境改善内容3.1改善范围3.2改善标准3.3改善时间3.4改善人员3.5改善材料4.质量要求4.1维修质量4.2环境改善质量4.3质量检验4.4质量保证5.合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地点5.4履行责任6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证6.4付款责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更效力10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除效力11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止效力12.合同附件12.1附件一：维修清单12.2附件二：环境改善方案12.3附件三：付款凭证13.其他约定13.1通知方式13.2通知地址13.3合同生效14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]1.1.2乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]1.2合同标的1.2.1本合同标的为甲方所有房屋及附属设施在2025年度内的维修服务。1.2.2同时包括社区公共区域的绿化、设施维护和环境改善工作。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，即2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同费用1.4.1维修服务费用：根据维修项目的实际情况，双方另行签订维修服务费用明细表。1.4.2环境改善费用：根据环境改善项目的实际情况，双方另行签订环境改善费用明细表。1.5合同履行地点1.5.1维修服务及环境改善工作地点为甲方指定的房屋及社区公共区域。1.5.2乙方应按照甲方的要求，在指定地点进行维修和环境改善工作。第二条维修服务内容2.1维修范围2.1.1房屋结构、水电、通风、消防等设施设备的维修。2.1.2房屋内外墙面的修缮、粉刷。2.1.3房屋门窗的更换、维修。2.2维修标准2.2.1维修工程应符合国家相关标准和规范。2.2.2维修后的房屋设施设备应达到正常使用状态。2.3维修时间2.3.1乙方应在接到甲方维修通知后的[具体时间]内完成维修工作。2.4维修人员2.4.1乙方应指派具备相应资质的维修人员进行维修工作。2.4.2维修人员应遵守甲方规定的工作时间和工作纪律。2.5维修材料2.5.1乙方应使用符合国家标准的维修材料，并保证材料质量。第三条环境改善内容3.1改善范围3.1.1社区绿化带的整理和养护。3.1.2社区公共设施的维修和更新。3.1.3社区环境的清洁和美化。3.2改善标准3.2.1改善后的社区环境应满足居民生活需求，提升居住品质。3.2.2改善项目应符合相关法律法规和行业标准。3.3改善时间3.3.1乙方应在接到甲方改善通知后的[具体时间]内完成改善工作。3.4改善人员3.4.1乙方应指派具备相应资质的改善人员进行环境改善工作。3.4.2改善人员应遵守甲方规定的工作时间和工作纪律。3.5改善材料3.5.1乙方应使用符合国家标准的改善材料，并保证材料质量。第四条质量要求4.1维修质量4.1.1维修工程应确保安全、可靠、耐用。4.1.2维修后的房屋设施设备应恢复正常使用功能。4.2环境改善质量4.2.1改善后的社区环境应整洁、美观、舒适。4.2.2改善项目应达到预期效果，满足居民需求。4.3质量检验4.3.1乙方应按照合同约定进行自检，确保维修和环境改善质量。4.3.2甲方有权对维修和环境改善质量进行抽检。4.4质量保证4.4.1乙方应提供维修和环境改善质量保证，保证期为[具体时间]。第五条合同履行5.1履行方式5.1.1乙方应按照合同约定的时间、地点和质量要求，完成维修和环境改善工作。5.1.2乙方应配合甲方进行现场检查和验收。5.2履行期限5.2.1乙方应在合同约定的期限内完成全部维修和环境改善工作。5.3履行地点5.3.1维修服务及环境改善工作地点为甲方指定的房屋及社区公共区域。5.4履行责任5.4.1乙方应对其维修和环境改善工作的质量和安全承担责任。第六条付款方式6.1付款时间6.1.1乙方完成维修和环境改善工作后，甲方应在[具体时间]内支付相应费用。6.2付款方式6.2.1甲方应以银行转账方式向乙方支付费用。6.3付款凭证6.3.1乙方应在收到付款后出具收款凭证。6.4付款责任6.4.1甲方应在合同约定的付款时间内支付费用，逾期付款应承担违约责任。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按照合同约定的时间、地点和质量要求完成维修和环境改善工作。7.1.2乙方使用的维修和环境改善材料不符合国家标准。7.1.3甲方未按照合同约定的时间、地点和质量要求支付费用。7.2违约责任7.2.1乙方未按时完成维修和环境改善工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[具体比例]%。7.2.2乙方使用不合格材料，应承担因材料不合格造成的损失。7.2.3甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[具体比例]%。7.3违约赔偿7.3.1任何一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同履行地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意选择[具体名称]作为争议解决机构，进行仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序8.3.1发生争议后，任何一方应向对方发出书面争议通知。8.3.2双方应在收到争议通知后的[具体时间]内进行协商。8.3.3若协商无果，任何一方可向约定的争议解决机构提出仲裁申请。第九条合同变更9.1变更条件9.1.1在合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变化等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致。9.2变更程序9.2.1变更内容应以书面形式提出，并由双方签字盖章。9.2.2变更内容经双方确认后，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。9.3变更效力9.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应以书面形式提出，并由双方签字盖章。10.2.2解除合同的通知应在[具体时间]内送达对方。10.3解除效力第十一条合同终止11.1终止条件11.1.1合同期限届满，合同自然终止。11.1.2合同解除或双方协商一致终止合同。11.2终止程序11.2.1合同终止应以书面形式通知对方。11.3终止效力11.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。第十二条合同附件12.1附件一：维修清单12.1.1列明所有维修项目的具体内容、维修时间、预计费用等。12.2附件二：环境改善方案12.2.1详细说明环境改善项目的具体内容、实施时间、预计费用等。12.3附件三：付款凭证12.3.1收集所有付款的凭证，包括银行转账记录、发票等。第十三条其他约定13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式发送，并按照合同约定的地址送达。13.2通知地址13.2.1甲方地址：[甲方地址]13.2.2乙方地址：[乙方地址]13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同于[具体日期]签署。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为[具体地点]。14.3生效日期14.3.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或根据合同需要引入的，为提供专业服务或协助履行合同目的的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于监理单位、评估机构、咨询服务机构、施工队伍等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方介入以提供专业意见或协助。2.1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和范围。2.2.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各自的权利义务。2.2.3第三方根据合作协议履行职责，并向甲乙双方提供专业意见或服务。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合作协议履行职责，保证提供的服务或意见符合专业标准和合同要求。3.1.2第三方应对其提供的服务或意见承担相应的法律责任。3.1.3第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，通常以合同金额的一定比例或固定金额确定。4.1.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方在合同中约定的责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供专业意见或服务，甲方应向第三方支付服务费用。5.1.2第三方在提供意见或服务过程中，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供专业意见或服务，乙方应向第三方支付服务费用。5.2.2第三方在提供意见或服务过程中，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更6.1.1甲乙双方协商一致后，可以更换第三方。6.1.2更换第三方应重新签订合作协议，并明确变更后的权利义务。6.2第三方退出6.2.1第三方在合同履行过程中，因故无法继续履行职责，应提前[具体时间]通知甲乙双方。6.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商选择新的第三方，并签订新的合作协议。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用7.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用、资料费等。7.1.2第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定。7.2费用承担7.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。7.2.2若第三方介入的费用由甲方承担，甲方应在合同约定的付款时间内支付。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同履行地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意选择[具体名称]作为争议解决机构，进行仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。第九条第三方介入的合同终止9.1终止条件9.1.1第三方介入的合同因故无法继续履行，甲乙双方可协商终止合同。9.1.2第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商终止合同。9.2终止程序9.2.1终止合同应以书面形式提出，并由甲乙双方签字盖章。9.2.2终止合同的通知应在[具体时间]内送达第三方。9.3终止效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修清单详细列出所有维修项目的具体内容，包括但不限于维修部位、项目、所需材料、预计工时等。要求：维修清单应与实际维修项目相符，并由甲乙双方共同确认。2.附件二：环境改善方案描述环境改善项目的具体内容，包括但不限于改善部位、项目、设计方案、所需材料、预计工时等。要求：环境改善方案应与实际改善项目相符，并由甲乙双方共同确认。3.附件三：付款凭证收集所有付款的凭证，包括但不限于银行转账记录、发票、收据等。要求：付款凭证应真实有效，并由收款方签字确认。4.附件四：第三方合作协议详细规定第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准、责任义务等。要求：第三方合作协议应经甲乙双方签字盖章，并作为合同附件。5.附件五：维修和环境改善验收报告描述维修和环境改善项目的完成情况、质量评估、验收结论等。要求：验收报告应由甲乙双方共同签字确认，并作为合同附件。6.附件六：合同变更协议记录合同履行过程中发生的任何变更，包括但不限于变更内容、变更原因、变更日期等。要求：合同变更协议应经甲乙双方签字盖章，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成维修或环境改善工作。乙方使用的材料或施工工艺不符合合同约定或国家标准。甲方未按时支付费用。第三方未履行合作协议中的职责。2.责任认定标准：乙方未按时完成工作，每延迟一天，应向甲方支付[具体金额]的违约金。乙方使用不合格材料或施工工艺，造成损失的，应承担全部赔偿责任。甲方未按时支付费用，每延迟一天，应向乙方支付[具体金额]的违约金。第三方未履行职责，造成损失的，应根据合作协议承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：示例一：乙方未在合同约定的时间内完成维修工作，延误三天，应向甲方支付[具体金额]的违约金。示例二：乙方在维修过程中使用了不合格的电线，导致火灾，乙方应承担全部赔偿责任。示例三：甲方未在合同约定的时间内支付维修费用，延误五天，应向乙方支付[具体金额]的违约金。示例四：第三方未按照合作协议进行监理，导致工程进度延误，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度房屋维修服务与社区环境改善合作协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋维修服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（社区环境改善方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度房屋维修服务与社区环境改善双方的权利义务，确保双方合作顺利进行，共同提升社区居民的生活品质。2.2目的本合同旨在规范房屋维修服务与社区环境改善的合作关系，明确双方责任，提高维修服务质量，改善社区环境，为社区居民创造一个舒适、安全的居住环境。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋维修服务：指甲方根据乙方需求，对乙方所属房屋进行的维修、保养、翻新等技术服务。2.社区环境改善：指乙方根据甲方要求，对社区公共区域进行的美化、绿化、清洁等环境改善工作。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同生效至终止的时间范围。2.维修费用：指甲方为乙方提供房屋维修服务所需支付的费用。3.环境改善费用：指乙方为改善社区环境所需支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供房屋维修需求，并按照合同约定提供维修服务。2.甲方有权要求乙方提供相关资料，以便甲方了解房屋状况。3.甲方应按照合同约定，按时支付维修费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋维修服务。2.乙方有权对甲方提供的维修服务进行监督，并提出改进意见。3.乙方应按照合同约定，按时支付环境改善费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点房屋维修服务及社区环境改善工作地点为：____________________5.3合同履行方式1.甲方应按照乙方需求，及时提供房屋维修服务。2.乙方应按照甲方要求，负责社区环境改善工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定进行结算；2.双方应按照约定处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋维修服务费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、税费等。2.社区环境改善费用：包括但不限于绿化材料费、清洁工具购置费、绿化养护费、公共设施维护费等。7.2支付方式1.房屋维修服务费用：甲方应按照乙方提供的维修服务内容和单价，以现金、银行转账或双方约定的其他方式支付。2.社区环境改善费用：乙方应按照甲方确认的环境改善项目和预算，以现金、银行转账或双方约定的其他方式支付。7.3支付时间1.房屋维修服务费用：甲方应在维修服务完成后5个工作日内支付。2.社区环境改善费用：乙方应在环境改善项目验收合格后5个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付房屋维修服务费用时，应提供正式发票或收据。2.乙方支付社区环境改善费用时，应提供正式发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付房屋维修服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.甲方未按约定提供维修服务，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付社区环境改善费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方未按约定完成环境改善工作，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应按照实际损失计算。2.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。2.双方在本合同签订前、签订后及履行过程中所知悉的对方商业计划、经营策略、财务状况等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起5年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.社会事件：战争、政府行为、政策调整等。3.疫情：包括但不限于传染病爆发、疫情封锁等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.新冠肺炎疫情爆发期间，导致维修材料和人员无法正常到位。2.政府政策调整，导致维修材料价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，可以转让部分或全部权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的专属条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对房屋维修服务的最终决定权。2.乙方保留对社区环境改善工作的最终决定权。13.2特殊权力保留1.双方在本合同履行过程中，如遇特殊情况，有权根据实际情况调整权利分配。2.双方保留在必要时对合同内容进行修改和补充的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容为本合同的有效组成部分。2.修改和补充的内容与原合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保合同目标的实现。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同的约定，提供必要的协助和配合。2.双方应定期召开会议，就合同履行情况进行沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房屋维修服务与社区环境改善合作的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同无效。16.3增减条款1.本合同中任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.本合同任何条款的增减，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋维修服务方）：____________________签字：_____________日期：____年__月__日乙方（社区环境改善方）：____________________签字：_____________日期：____年__月__日附件：1.房屋维修服务内容明细2.社区环境改善项目明细附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋维修服务内容明细2.社区环境改善项目明细二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.甲方未按时支付房屋维修服务费用。b.甲方未按约定提供维修服务。乙方违约行为：a.乙方未按时支付社区环境改善费用。b.乙方未按约定完成环境改善工作。2.违约行为认定：甲方违约认定：a.甲方在规定时间内未支付维修费用，经乙方催告后仍未支付。b.甲方提供的维修服务不符合合同约定，经乙方验收不合格。乙方违约认定：a.乙方在规定时间内未支付环境改善费用，经甲方催告后仍未支付。b.乙方完成的环境改善工作不符合合同约定，经甲方验收不合格。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。2.保密条款：指双方在本合同履行过程中，对获得的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等采取保密措施，不得泄露给第三方。3.仲裁：指双方在合同履行过程中发生争议，经协商不成时，提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方在合同履行过程中发生争议，经协商不成时，提交人民法院进行审判。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修服务过程中，甲方提出额外维修需求，但乙方未及时响应。解决办法：双方应建立有效的沟通机制，甲方提出额外需求后，乙方应在规定时间内给予回复，并根据实际情况调整维修方案。2.问题：社区环境改善过程中，由于天气原因导致工程延期。解决办法：双方应充分考虑天气因素，合理规划施工计划，并在不可抗力事件发生时，及时沟通协商，调整工程进度。3.问题：合同履行过程中，一方未履行保密义务，导致对方商业秘密泄露。解决办法：双方应加强保密意识，明确保密内容，对泄露行为进行追责，并采取补救措施，防止损失扩大。4.问题：合同履行过程中，一方因故无法履行合同义务。解决办法：双方应友好协商，寻找替代方案，如变更合同内容、解除合同等。如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方